墻面改造拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方相關(guān)資質(zhì)編號]鑒于甲方有墻面改造拆除的需求，乙方具備從事墻面改造拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就墻面改造拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]墻面改造拆除工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容1.拆除范圍乙方負責對甲方指定的位于[具體位置]的墻面進行拆除工作，具體拆除墻面的面積、長度、高度等詳細尺寸見附件一《墻面拆除范圍示意圖》。拆除墻面包括但不限于室內(nèi)非承重墻、隔斷墻、裝飾墻等。2.改造要求拆除后的墻面應(yīng)符合甲方后續(xù)施工的要求，保證拆除現(xiàn)場的平整、干凈，無殘留的建筑垃圾和障礙物。對于拆除過程中可能涉及的水電線路、管道等設(shè)施，乙方應(yīng)采取保護措施，避免損壞。如因拆除工作需要對水電線路、管道等進行臨時改動，乙方應(yīng)在拆除完成后按照甲方要求恢復(fù)原狀。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工費、材料費、機械設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅費以及因拆除工作可能產(chǎn)生的其他一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成拆除工程量的[X]%時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請報告及相關(guān)證明材料后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到上述資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工。（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃、結(jié)算報告等文件有審核和批準的權(quán)利。（3）在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，對不符合合同約定和質(zhì)量標準的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）在開工前，向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、水電線路圖等，以便乙方了解工程情況。（3）協(xié)調(diào)乙方與施工現(xiàn)場其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（4）按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的水、電等資源，并承擔相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。（3）在施工過程中，如遇到甲方提供的資料與實際情況不符或其他影響施工的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)（1）嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）編制詳細的施工方案和進度計劃，并在開工前提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方批準的施工方案和進度計劃組織施工，不得擅自更改。（3）遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。（4）對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時進行清理和運輸，運至甲方指定的地點。（5）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下障礙物、文物等情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定進行處理。（6）負責施工期間的人員安全和財產(chǎn)安全，為施工人員購買必要的保險，承擔因自身原因造成的安全事故責任和損失。（7）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書，并按照合同約定的質(zhì)保期承擔保修責任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范的要求，以及甲方的具體要求。拆除后的墻面應(yīng)達到平整、垂直、無裂縫等質(zhì)量標準，拆除現(xiàn)場應(yīng)干凈整潔，無殘留的建筑垃圾。（二）驗收程序1.乙方完成全部拆除工作后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔因整改產(chǎn)生的一切費用。五、安全責任1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如圍擋、防護網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔因安全事故造成的一切責任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。因甲方逾期支付價款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法正常施工的，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、機械設(shè)備閑置費等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準規(guī)范要求的，應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成工期延誤的，按照本條第1款的約定承擔違約責任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.