建筑兼職施工合同協(xié)議2025年甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方委托的以下建筑裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目信息1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)、具體地描述乙方需要完成的所有施工任務(wù)和工作范圍，例如：負(fù)責(zé)對(duì)位于XX地址的XX房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，具體包括但不限于：拆除舊墻面、地面拆除、墻面基層處理、刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆兩遍、鋪貼600x600瓷磚地面、安裝室內(nèi)門及門套線、安裝燈具等。]第二條合同工期2.1合同有效期為自[請(qǐng)?zhí)顚懞贤鹗寄闿年[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗荚耛月[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既誡日起至[請(qǐng)?zhí)顚懞贤Y(jié)束年]年[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束月]月[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日]日止，共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懞贤偺鞌?shù)或月數(shù)]。2.2工作周期：乙方應(yīng)按照甲方要求的工作安排，在指定工期內(nèi)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：七]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可延期。第三條工程報(bào)酬及支付3.1報(bào)酬形式：本工程采用[請(qǐng)選擇并填寫報(bào)酬形式，例如：按實(shí)際完成工程量結(jié)算/按日計(jì)酬/按項(xiàng)目總價(jià)包干]形式支付報(bào)酬。3.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：[如按日計(jì)酬]：乙方工人的日工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元/人/天，[請(qǐng)說明是否含社保個(gè)人部分等，例如：該工資包含乙方雇傭工人自身產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方無需再承擔(dān)]。[如按工程量結(jié)算]：工程量按[請(qǐng)說明計(jì)量方式，例如：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量/按圖紙計(jì)算]確定。單價(jià)如下：（以下為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改或刪除）（1）拆除舊墻面：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憜蝺r(jià)]元/m2（2）地面拆除及清理：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憜蝺r(jià)]元/m2（3）墻面基層處理及膩?zhàn)樱喝嗣駧臶請(qǐng)?zhí)顚憜蝺r(jià)]元/m2（4）墻面乳膠漆（兩遍）：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憜蝺r(jià)]元/m2（5）地面鋪貼瓷磚（600x600）：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚憜蝺r(jià)]元/m2（6）室內(nèi)門及門套線安裝：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)或單價(jià)]元/樘/項(xiàng)（7）燈具安裝：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)或單價(jià)]元/套/項(xiàng)[如按項(xiàng)目總價(jià)包干]：本合同項(xiàng)下全部工程的總價(jià)款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定全部工作內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)具、管理、安全等所有費(fèi)用。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定賬戶。戶名：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳劫~戶名]開戶行：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳介_戶銀行]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳姐y行賬號(hào)]3.4支付節(jié)點(diǎn)與比例：（1）合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)計(jì)算并填寫金額]元，作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度完成[請(qǐng)描述第一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，例如：墻面拆除工作]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)計(jì)算并填寫金額]元。（3）工程進(jìn)度完成[請(qǐng)描述第二個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，例如：所有地面鋪貼工作]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)計(jì)算并填寫金額]元。（4）全部工程完工，通過甲方最終驗(yàn)收合格后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)計(jì)算并填寫金額]元。（5）剩余[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)計(jì)算并填寫金額]元作為質(zhì)保金，于工程交付使用后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間，例如：一年]且無質(zhì)量問題后支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證所完成工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w質(zhì)量要求，例如：合格]標(biāo)準(zhǔn)。具體要求以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及技術(shù)交底為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：工程各分項(xiàng)完工后，乙方應(yīng)自行檢查，并向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄。甲方若逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。最終竣工驗(yàn)收由甲方在工程全部完成后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)組織，驗(yàn)收合格后，雙方簽署最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條權(quán)限與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)交底和施工場(chǎng)地。（2）按合同約定及時(shí)支付工程款。（3）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)不符合要求的地方有權(quán)提出整改意見。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他單位的關(guān)系。（5）提供必要的施工用水、用電接口，費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚懗袚?dān)方，例如：甲方/乙方]承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）負(fù)責(zé)施工人員的管理、教育，確保其遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)定。（3）自帶所有施工工具、設(shè)備以及完成本合同項(xiàng)下工作所需的主要材料（[請(qǐng)列明哪些主要材料由乙方自備，例如：膩?zhàn)?、乳膠漆、瓷磚、門、燈具等]），輔材由甲方供應(yīng)（[請(qǐng)列明哪些輔材由甲方供應(yīng)，例如：水泥、沙子、砂漿、釘子、螺絲等]）。（4）負(fù)責(zé)施工區(qū)域的清理工作，做到工完場(chǎng)清。（5）遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)為所有參與本工程施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。（6）愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，不得隨意損壞。因乙方原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)6.1乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設(shè)置安全警示標(biāo)志，做好安全防護(hù)措施。施工人員必須佩戴安全帽等必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。6.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的安全負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6.3乙方必須按照前款約定購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致甲方人員或第三方受到損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：千分之一]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過工程總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：百分之五]。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.2若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：千分之一]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過工程總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：百分之三]。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，已支付的工程款不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、修復(fù)，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)予以全額賠償。第八條保密條款8.1乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，無論合同是否終止，均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。本合同終止后，該保密義務(wù)仍然有效。第九條不可抗力9.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇并填寫法院名稱，例如：甲方所在地人民法院/工程所在地人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，工程款支付完畢后自動(dòng)終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具