抽成協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，在行業(yè)內(nèi)具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和管理能力。本次與乙方的合作，基于甲方對(duì)乙方的服務(wù)能力、技術(shù)實(shí)力及市場(chǎng)信譽(yù)的綜合評(píng)估，旨在通過雙方的緊密合作，共同開拓商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方在合作中主要負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資源，并根據(jù)協(xié)議約定，享受乙方提供的專業(yè)服務(wù)及收益分成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃管理、運(yùn)營(yíng)及增值服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深厚積累，為多家知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)提供租賃咨詢、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣及收益分析等服務(wù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、租金管理、客戶關(guān)系維護(hù)及數(shù)據(jù)分析等，在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑和較高的市場(chǎng)占有率。本次與甲方的合作，基于乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理方面的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，旨在通過雙方的資源整合，提升甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃效率和收益水平。乙方在合作中主要負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，并根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及收益分成。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)合作事宜達(dá)成共識(shí)，并依據(jù)本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本次合作的背景是甲方擁有多套商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，需要專業(yè)的租賃管理服務(wù)以提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值；而乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力和市場(chǎng)資源，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、專業(yè)的租賃管理支持。雙方通過本次合作，期望能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議的簽訂與履行，將有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升租賃收益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，雙方在合作中互惠互利，共同發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)雙方在特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的租賃管理合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方將其擁有的指定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃管理業(yè)務(wù)委托給乙方運(yùn)營(yíng)；乙方根據(jù)協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的租賃咨詢、市場(chǎng)推廣、客戶篩選、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理及數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；雙方就合作項(xiàng)目的收益分配進(jìn)行約定；以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的合規(guī)要求、保密義務(wù)和爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的履行，甲方期望提升其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃效率和收益水平，優(yōu)化資產(chǎn)管理能力；乙方則期望通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及收益分成，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌影響力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理的具體房產(chǎn)，包括但不限于購物中心、寫字樓、零售店鋪等，具體項(xiàng)目范圍詳見本協(xié)議附件一。

“租賃管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃方案設(shè)計(jì)、廣告發(fā)布、潛在租戶推介、租賃談判、合同簽訂、租金收取、租戶關(guān)系維護(hù)、物業(yè)管理協(xié)調(diào)及定期業(yè)績(jī)報(bào)告等全部或部分服務(wù)。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體計(jì)算方式和支付條件見本協(xié)議第五條。

“收益分成”指基于合作項(xiàng)目的租賃收入，按照本協(xié)議約定的比例或方式，由甲方支付給乙方的部分收益。

“合作期限”指本協(xié)議約定的起始和終止日期。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議”指雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供專業(yè)、高效的租賃管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整合作項(xiàng)目的租賃策略，并要求乙方配合執(zhí)行；甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取合作項(xiàng)目的租賃收益，并要求乙方定期提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃歷史、市場(chǎng)狀況等，以便乙方開展租賃管理工作；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用和收益分成；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接待活動(dòng)，共同提升項(xiàng)目的租賃吸引力；甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資源，并開展租賃管理服務(wù)；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用和收益分成；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以保障租賃管理服務(wù)的順利開展；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和專業(yè)判斷，提出租賃方案和建議，并要求甲方確認(rèn)或調(diào)整。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面的租賃管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平；乙方應(yīng)在收到甲方委托后，制定詳細(xì)的租賃管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審核；乙方應(yīng)積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣，拓展?jié)撛谧鈶糍Y源，并定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和租賃進(jìn)展；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃談判和合同簽訂的全過程，確保租賃條款符合甲方利益；乙方應(yīng)妥善管理租賃收入，及時(shí)向甲方支付收益分成，并定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃管理活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租戶關(guān)系維護(hù)和物業(yè)管理協(xié)調(diào)，確保租賃項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及收益分成。

1.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用采用以下方式之一支付：

(1)固定月費(fèi)：甲方每月向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。固定月費(fèi)適用于乙方提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃管理服務(wù)，具體服務(wù)范圍和內(nèi)容以本協(xié)議第三條第2.1款約定為準(zhǔn)。

(2)比例分成：對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)范圍的服務(wù)內(nèi)容，如深度市場(chǎng)分析、定制化租賃方案設(shè)計(jì)等，雙方另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。除上述方式外，服務(wù)費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方在具體項(xiàng)目合作書中另行約定。

2.收益分成：收益分成是指基于合作項(xiàng)目的租賃收入，按照本協(xié)議約定比例由甲方支付給乙方的部分收益。收益分成比例及計(jì)算方式如下：

(1)收益分成比例：甲方應(yīng)將合作項(xiàng)目產(chǎn)生的租賃收入中，超出乙方收取的服務(wù)費(fèi)用部分的XX%，作為收益分成支付給乙方。具體合作項(xiàng)目的收益分成比例由雙方在具體項(xiàng)目合作書中另行約定。

(2)收益分成計(jì)算：收益分成以凈租賃收入為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，凈租賃收入指租賃收入扣除物業(yè)稅、房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用后的余額。收益分成計(jì)算周期為每月/每季度/每年，具體計(jì)算周期由雙方在具體項(xiàng)目合作書中另行約定。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用和收益分成支付至乙方指定的銀行賬戶。

(1)銀行賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

(2)支付時(shí)間：

服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月/每季度/每年（根據(jù)具體項(xiàng)目合作書約定）結(jié)束后XX日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方賬戶。

收益分成：甲方應(yīng)在每個(gè)收益分成計(jì)算周期結(jié)束后XX日內(nèi)，將當(dāng)期收益分成支付至乙方賬戶。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因其交易而發(fā)生的稅費(fèi)。如甲方需乙方開具發(fā)票，則相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

5.費(fèi)用調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用及收益分成比例進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效日期為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

2.本協(xié)議的有效期為XX年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限/續(xù)展次數(shù)限X次，每次續(xù)展期限為XX年。

3.雙方可在協(xié)議有效期內(nèi)，就具體合作項(xiàng)目簽訂《項(xiàng)目合作書》，明確各項(xiàng)目的合作期限。單個(gè)項(xiàng)目的合作期限可早于或晚于本協(xié)議有效期，但應(yīng)符合本協(xié)議的總體規(guī)定。

4.協(xié)議的提前終止：發(fā)生本協(xié)議第十二條約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方，要求其糾正違約行為。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正；逾期未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目啟動(dòng)：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成首次項(xiàng)目對(duì)接會(huì)議，并簽署首個(gè)《項(xiàng)目合作書》。

(2)項(xiàng)目報(bào)告：乙方應(yīng)按照《項(xiàng)目合作書》約定的頻率，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

(3)支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的服務(wù)費(fèi)用和收益分成支付時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)若違約方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用或收益分成，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向守約方支付違約金，但違約金總額不超過未付金額的XX%。逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及本項(xiàng)約定的違約金。

(2)若違約方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、以及甲方為糾正違約行為所支付的費(fèi)用。違約金與損失賠償不能同時(shí)適用，但若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.賠償損失：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于：

(1)守約方為糾正或補(bǔ)救違約行為所支付的直接費(fèi)用，如第三方服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。

(2)因違約行為導(dǎo)致守約方錯(cuò)失的市場(chǎng)機(jī)會(huì)或商業(yè)利益。

(3)因違約行為對(duì)守約方商譽(yù)造成的損害。

3.解除協(xié)議：發(fā)生以下嚴(yán)重違約情形之一時(shí)，守約方有權(quán)單方面書面通知違約方解除本協(xié)議：

(1)違約方未履行本協(xié)議核心義務(wù)，如未提供必要的項(xiàng)目資料、未配合關(guān)鍵市場(chǎng)推廣活動(dòng)、未按約定支付服務(wù)費(fèi)用等，且在收到守約方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正的。

(2)違約方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，經(jīng)守約方指正后XX日內(nèi)仍未糾正，且該瑕疵導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合作目的的。

(3)違約方存在欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，損害守約方利益的。

(4)違約方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的。

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還、保密義務(wù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第二條第5項(xiàng)定義，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

5.禁止反言：違約方支付違約金或賠償損失后，不得以相同理由再次主張權(quán)利或拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。守約方也不得因接受違約金或賠償而放棄追究違約方其他違約責(zé)任的權(quán)利，除非雙方另有書面約定。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決條款，即通過仲裁或訴訟方式解決。任何一方在違約后，不得就違約責(zé)任問題提出與本協(xié)議約定不符的主張，除非雙方事先書面同意變更。

7.獨(dú)立性：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定為無效或不可分割，本違約責(zé)任條款仍然有效。若本違約責(zé)任條款某部分被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代性違約責(zé)任條款。

8.先行程序：任何一方在主張違約責(zé)任前，應(yīng)首先通過書面形式向?qū)Ψ教岢鲞`約通知，說明違約事實(shí)、依據(jù)及主張，給予對(duì)方XX日糾正機(jī)會(huì)。若對(duì)方在期限內(nèi)未糾正，方可進(jìn)入違約責(zé)任追究程序。

9.違約方資質(zhì)影響：違約方的違約行為，特別是嚴(yán)重違約行為，應(yīng)被視為其商業(yè)信譽(yù)和履約能力的負(fù)面記錄，守約方有權(quán)將此信息通報(bào)給相關(guān)商業(yè)信用評(píng)估機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)，并據(jù)此采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止與其他合作、要求加強(qiáng)擔(dān)保等。

10.不可分割性：本違約責(zé)任條款構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。任何一方不得以協(xié)議其他條款的履行情況來抵銷或免除其違約責(zé)任，除非雙方另有明確書面約定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或變更、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、騷亂、爆炸、火災(zāi)以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)本條第1款定義的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方延遲履行、部分履行或無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若雙方無法就協(xié)議變更達(dá)成一致，且不可抗力事件仍然存在，則本協(xié)議可以視為因不可抗力而解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除前的履行情況和協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料返還、保密義務(wù)等。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方有義務(wù)提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。若一方未能提供有效證據(jù)，則不能援引不可抗力條款免除責(zé)任。

6.不可抗力期間的協(xié)作：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡最大努力保持溝通，并在可能的情況下，采取必要的措施減少不可抗力帶來的損失，直至不可抗力事件消除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[此處填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[此處填寫仲裁地點(diǎn)，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半；若雙方均部分勝訴，則根據(jù)勝訴比例分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

4.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為[此處填寫具體的法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.爭(zhēng)議解決期限：任何一方提起仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，否則其主張將喪失法律支持。

7.專屬管轄與仲裁地的不可變更性：除非雙方另有明確書面約定，本協(xié)議項(xiàng)下的仲裁應(yīng)在一方將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)時(shí)確定的仲裁地點(diǎn)進(jìn)行，該仲裁地點(diǎn)不得隨意變更。任何一方試圖將仲裁地變更至協(xié)議約定之外的地點(diǎn)，若未獲得另一方事先書面同意，該變更請(qǐng)求無效。

8.爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行：爭(zhēng)議的解決不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或爭(zhēng)議本身涉及協(xié)議的終止。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，以維護(hù)雙方的根本利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功回執(zhí)收到后視為送達(dá)。任何一方收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到，以確保通知的有效性。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款的文義，結(jié)合協(xié)議目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。若對(duì)本協(xié)議任何條款的理解存在歧義，雙方應(yīng)首先參照協(xié)議上下文及相關(guān)附件進(jìn)行解釋；若仍無法達(dá)成一致，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替換無效條款，或?qū)f(xié)議進(jìn)行必要調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議的基本目的。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（