老城磚混結(jié)構(gòu)房屋修繕改造施工方案一、施工準備階段1.1材料質(zhì)量控制標準砌筑材料：燒結(jié)普通磚強度等級不低于MU10，外觀檢查無貫穿裂縫、掉角深度≤15mm，尺寸偏差控制在長±2mm、寬±1.5mm、厚±1mm范圍內(nèi)。蒸壓加氣混凝土砌塊選用A3.5級，進場含水率控制在15%-20%，堆放時底部架空300mm并覆蓋防雨布。水泥采用P.O42.5級普通硅酸鹽水泥，進場需提供出廠合格證及3天強度報告，存儲期超過3個月必須進行復(fù)試。鋼筋材料：受力鋼筋采用HRB400E級，直徑偏差≤±0.3mm，表面無氧化皮及局部頸縮。拉結(jié)筋選用φ6.5光圓鋼筋，每2000根為一批次進行力學(xué)性能復(fù)試。預(yù)埋件采用Q235B鋼板，厚度誤差≤0.5mm，表面鍍鋅層厚度≥85μm。拌合材料：中砂含泥量≤3%，泥塊含量≤1%，使用前過5mm篩網(wǎng)。石灰膏熟化時間≥7天，磨細生石灰粉的熟化時間≥24小時。砂漿配合比按設(shè)計強度等級通過試驗確定，采用重量法計量，水泥計量偏差≤±2%，砂≤±3%，水≤±2%，現(xiàn)場配置砂漿稠度儀，控制砌筑砂漿稠度在70-90mm。1.2現(xiàn)場技術(shù)準備圖紙深化：組織結(jié)構(gòu)工程師對原結(jié)構(gòu)圖紙與現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)進行復(fù)核，重點標注墻體傾斜度（允許偏差≤5mm/m）、門窗洞口偏移（≤10mm）、圈梁截面尺寸等關(guān)鍵參數(shù)。對老墻體與新建結(jié)構(gòu)連接節(jié)點繪制大樣圖，明確拉結(jié)筋植入深度（≥10d）及錨固方式。測量控制：設(shè)置6個永久性軸線控制樁，采用全站儀進行閉合導(dǎo)線測量，精度達到±15√Lmm（L為測線長度km）。每層設(shè)置2個水準點，標高傳遞誤差控制在±3mm以內(nèi)。砌筑前彈出墻身線、門窗洞口線及300mm控制線，采用激光投線儀校核垂直度。技術(shù)交底：編制《老城砌筑工藝標準手冊》，包含"三一"砌磚法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓）操作要點、皮數(shù)桿設(shè)置規(guī)范（間距≤15m，采用50×70mm方木制作）、留槎形式（踏步槎高度≤300mm，進退尺寸≥60mm）等內(nèi)容。對施工班組進行樣板引路交底，每個分項工程施工前制作2m2實體樣板墻，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可大面積施工。1.3現(xiàn)場布置規(guī)劃材料堆放：劃分磚材區(qū)（承載力≥15kPa）、水泥庫（架空防潮，溫度≤30℃）、鋼筋加工區(qū)（設(shè)置防雨棚）等功能區(qū)域，材料標識牌注明規(guī)格、產(chǎn)地、進場日期及檢驗狀態(tài)。磚堆高度≤1.8m，堆垛間距≥0.5m，每堆數(shù)量≤2000塊。機械設(shè)備：配置JZC350型砂漿攪拌機（葉片磨損量≤10%）、鋼筋彎曲機（工作圓盤轉(zhuǎn)速17r/min）、插入式振搗器（振搗棒直徑50mm，振幅≥0.5mm）等設(shè)備，安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）。垂直運輸采用龍門架（起重量1.2t，提升速度0.8m/s），設(shè)置防墜落裝置及?？垦b置。臨時設(shè)施：施工道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置50mm×50mm排水溝，坡度≥2%。臨時用水管徑DN50，安裝壓力表（量程0-1.6MPa），保證砌筑用水壓力≥0.2MPa。臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱分設(shè)動力、照明回路，電纜埋地深度≥0.7m。二、結(jié)構(gòu)施工階段2.1地基處理工藝基坑開挖：采用機械開挖結(jié)合人工清底，放坡系數(shù)1:0.5，坑底預(yù)留300mm土層人工開挖。當基坑深度超過3m時，設(shè)置1.2m寬操作平臺，采用φ48×3.5mm鋼管設(shè)置雙排護欄，高度1.2m，立桿間距1.5m?；昨灢蹠r重點檢查老地基土的均勻性，采用輕型動力觸探（N10）檢測，貫入30cm錘擊數(shù)≥15擊。地基加固：對松散土層采用灰土擠密樁處理，樁徑400mm，間距1.2m梅花形布置，樁長穿透軟弱層≥1.5m。樁體壓實系數(shù)≥0.97，樁間土擠密系數(shù)≥0.93。處理完成后鋪設(shè)300mm厚級配砂石墊層，分層碾壓（每層虛鋪厚度250mm），壓實度≥95%。基礎(chǔ)施工：條形基礎(chǔ)混凝土強度等級C25，采用分段澆筑，分段長度≤20m，設(shè)后澆帶寬800mm?；A(chǔ)鋼筋保護層厚度40mm，采用花崗巖墊塊（強度≥C30）。模板采用18mm厚多層板，背楞用50×100mm方木，間距300mm，對拉螺栓橫向間距600mm，豎向間距500mm?；炷翝仓r采用串筒下料，自由傾落高度≤2m，振搗棒插入間距≤500mm，振搗時間15-30s。2.2主體砌筑工程砌筑工藝：采用"三一"砌磚法，磚提前1-2天澆水濕潤，含水率控制在10%-15%（斷磚截面吸水深度15-20mm）。組砌形式采用一順一丁，上下皮豎縫錯開1/4磚長，轉(zhuǎn)角處采用七分頭磚，門窗洞口兩側(cè)300mm范圍內(nèi)用整磚砌筑?；铱p厚度控制在10mm±2mm，水平灰縫飽滿度≥80%，豎縫采用擠漿法砌筑，嚴禁用水沖漿灌縫。構(gòu)造措施：墻體與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎，槎口深度60mm，高度≤300mm，先退后進。每500mm高度設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，埋入墻內(nèi)長度≥1000mm，伸出槎口長度≥700mm。當墻長超過5m或高度超過4m時，在墻中部設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，截面高度≥120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6@200。特殊部位處理：老墻開洞寬度≥1.5m時，洞頂設(shè)置鋼筋磚過梁，配置3φ8鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)≥240mm，砂漿強度等級≥M10。新舊墻體連接前，老墻面鑿毛深度≥6mm，涂刷界面劑（水泥:砂:界面劑=1:1:0.2），每300mm高度植入φ6@500拉結(jié)筋，植入深度≥100mm，抗拔力≥6kN。2.3混凝土結(jié)構(gòu)施工模板工程：構(gòu)造柱模板采用15mm厚多層板，背楞采用雙鋼管（φ48×3.5mm），間距450mm，對拉螺栓直徑12mm，間距500mm×500mm。模板安裝接縫處粘貼5mm厚海綿條，拼縫寬度≤1.5mm。支撐系統(tǒng)采用滿堂腳手架，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm，步距1.8m，設(shè)置雙向水平剪刀撐。鋼筋工程：構(gòu)造柱縱筋采用電渣壓力焊連接，接頭錯開率50%，焊包高度≥4mm，軸線偏移≤0.1d且≤2mm。箍筋加密區(qū)長度為柱長邊尺寸、1/6柱高及500mm三者最大值，加密區(qū)間距100mm。圈梁鋼筋綁扎時設(shè)置定位卡具，保證保護層厚度25mm，主筋間距偏差≤±10mm?；炷凉こ蹋翰捎肅30商品混凝土，坍落度180±20mm，初凝時間≥4h。澆筑前檢查模板拼縫嚴密性，灑水濕潤老混凝土表面（濕潤深度≥10mm）。構(gòu)造柱混凝土分兩次澆筑，第一次至梁底20mm處，間隔1h后澆筑至梁頂，采用φ30振搗棒振搗，插點間距≤300mm，振搗至表面泛漿無氣泡?；炷两K凝后12h內(nèi)覆蓋保濕，養(yǎng)護時間≥7d，試塊留置數(shù)量每20m3一組。三、裝飾裝修工程3.1外墻修繕工藝基層處理：清除老墻面酥松層（深度≤5mm），采用鋼絲刷清理表面浮灰，用1:3水泥砂漿修補凹陷部位（厚度超過30mm時分層施工）。墻面裂縫寬度＜0.3mm時涂刷環(huán)氧樹脂漿液，≥0.3mm時采用壓力注漿處理，注漿壓力0.2-0.4MPa。保溫施工：采用200mm厚B1級擠塑聚苯板，粘結(jié)面積≥40%，點粘法施工（直徑100mm粘結(jié)點，間距200mm梅花形布置）。錨栓數(shù)量每平方米≥6個，深入基層≥50mm，錨栓圓盤直徑≥50mm。抹面膠漿分兩層施工，第一層厚度2-3mm，壓入耐堿玻纖網(wǎng)布（搭接寬度≥100mm），第二層厚度1-2mm，總厚度≤5mm。飾面施工：外墻涂料采用彈性丙烯酸酯涂料，分三遍施工，底漆厚度30μm，中涂60μm，面涂40μm，總干膜厚度≥130μm。分格縫寬度10mm，深度8mm，采用專用美紋紙粘貼，涂料實干后揭除。窗臺、腰線等部位設(shè)置鷹嘴（坡度≥5%），滴水槽寬度10mm，深度8mm。3.2室內(nèi)裝修工程地面工程：基層清理后涂刷界面劑，設(shè)置分格縫（間距≤6m），采用C25細石混凝土澆筑，厚度60mm，內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋?；炷琳駬v采用平板振搗器，表面撒1:1水泥砂子干拌料抹光，平整度偏差≤5mm/2m。養(yǎng)護期間覆蓋薄膜，灑水養(yǎng)護≥14d，抗壓強度達到1.2MPa后方可上人。墻面工程：混合砂漿抹灰分兩層施工，底層厚度7-9mm，中層5-7mm，總厚度≤20mm。采用沖筋法控制平整度，筋寬50mm，間距1.5m，垂直度偏差≤3mm/2m。墻面陽角做1:2水泥砂漿護角，高度2m，每側(cè)寬度50mm，護角垂直度偏差≤2mm。門窗工程：采用斷橋鋁合金門窗（型材壁厚≥1.4mm），安裝前檢查洞口尺寸（偏差≤5mm），采用膨脹螺栓固定（每邊≥3點），框與洞口間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充（飽滿度≥95%），表面打中性硅酮密封膠（寬度7mm，厚度5mm）。玻璃選用5+12A+5中空玻璃，空氣層厚度偏差≤±1mm。四、施工質(zhì)量控制4.1過程檢驗標準砌筑工程：每200m2抽查3處，水平灰縫飽滿度采用百格網(wǎng)檢查，合格率≥80%。墻面垂直度偏差：每層≤5mm，全高≤20mm。表面平整度用2m靠尺檢查，偏差≤8mm。門窗洞口高寬偏差±5mm，對角線偏差≤10mm?；炷凉こ蹋簶?gòu)造柱截面尺寸偏差±5mm，垂直度偏差≤8mm/全高。表面平整度≤5mm/2m，蜂窩面積≤0.5%，無露筋現(xiàn)象?；炷猎噳K抗壓強度合格率100%，同條件養(yǎng)護試塊強度達到設(shè)計強度75%以上方可拆模。裝飾工程：外墻保溫層厚度偏差±5%，粘結(jié)強度≥0.1MPa。涂料表面平整度≤3mm/2m，色澤均勻，無流墜、疙瘩。地面空鼓面積≤2%，且每自然間≤2處，單塊空鼓面積≤0.04m2。4.2安全文明施工腳手架工程：采用雙排落地式腳手架，立桿間距1.5m，橫桿步距1.8m，連墻件按兩步三跨設(shè)置。腳手板采用木腳手板（厚度≥50mm），滿鋪綁扎牢固，探頭板長度≤150mm。作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護欄桿，18cm高擋腳板，張掛密目安全網(wǎng)（目數(shù)≥2000目/100cm2）。臨時用電：實行"三級配電兩級保護"，總配電箱漏電動作電流100mA，分箱50mA，開關(guān)箱30mA。電纜敷設(shè)采用穿管埋地（深度≥0.7m），架空線路距地高度≥4m，距建筑物水平距離≥1.5m。電動機械設(shè)置防雨棚，接地電阻≤4Ω。揚塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化率100%，出入口設(shè)置洗車平臺（長6m，寬3m），安裝高壓沖洗設(shè)備。易揚塵材料堆放覆蓋率100%，攪拌機設(shè)置封閉棚，安裝PM10在線監(jiān)測儀（報警值≤0.5mg/m3）。五、施工進度計劃5.1關(guān)鍵線路控制地基階段：基坑開挖（5d）→地基處理（12d）→基礎(chǔ)施工（10d），總工期27d，關(guān)鍵節(jié)點為地基承載力檢測（第15d）。結(jié)構(gòu)階段：一層砌筑（7d）→構(gòu)造柱澆筑（3d）→二層砌筑（7d）→屋面工程（10d），總工期27d，采用小步距流水施工，每層劃分2個流水段。裝飾階段：外墻保溫（15d）→室內(nèi)抹灰（20d）→門窗安裝（10d）→涂料施工（12d），總工期45d，其中外墻與室內(nèi)裝修平行作業(yè)。5.2資源配置計劃勞動力計劃：高峰期配置瓦工30人、鋼筋工15人、木工20人、混凝土工8人、普工12人，特殊工種持證上崗率100%。材料供應(yīng)：磚材儲備量≥3d用量，水泥存儲量