地坪轉(zhuǎn)讓出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有特定地坪的合法權(quán)益，且有意將該地坪轉(zhuǎn)讓出售給乙方，乙方愿意受讓該地坪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地坪轉(zhuǎn)讓出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地坪基本信息1.地理位置：該地坪位于[詳細(xì)地址]，具體以相關(guān)土地使用證明或產(chǎn)權(quán)證書所標(biāo)注的位置為準(zhǔn)。2.面積：地坪總面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件記載為準(zhǔn)。3.用途：該地坪目前主要用于[具體用途，如倉儲、停車等]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定使用。（二）地坪現(xiàn)狀1.地面狀況：地坪表面狀況良好，無明顯裂縫、凹陷等重大瑕疵，但存在[如有其他輕微瑕疵，應(yīng)詳細(xì)說明]等情況。2.附屬設(shè)施：地坪范圍內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施名稱，如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施的具體狀況詳見附件一《附屬設(shè)施清單》。（三）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該地坪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，該地坪不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該地坪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等，并確保文件的真實(shí)性和有效性。二、轉(zhuǎn)讓出售價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓出售價格雙方協(xié)商確定，該地坪的轉(zhuǎn)讓出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括地坪及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該地坪應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期付款：在甲方完成地坪相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將地坪及附屬設(shè)施交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方在對地坪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓出售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證地坪及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，在交付前對地坪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。協(xié)助乙方辦理地坪的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在交付地坪時，向乙方移交與地坪相關(guān)的所有資料和物品，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備使用說明書等。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該地坪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收地坪及附屬設(shè)施，并對其進(jìn)行驗(yàn)收。要求甲方協(xié)助辦理地坪的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓出售款項(xiàng)。在接收地坪后，按照相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定使用地坪，不得擅自改變地坪的用途和結(jié)構(gòu)。承擔(dān)因受讓該地坪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，但雙方另有約定的除外。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將地坪及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《地坪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付的內(nèi)容和時間。（二）交付條件1.地坪及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)清理地坪內(nèi)的所有物品，保持地坪整潔。（三）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接收地坪及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括地坪的質(zhì)量、附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況等。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)地坪或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理地坪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方提供所需的文件和資料。（二）乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記而產(chǎn)生的費(fèi)用。（三）登記完成時間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成地坪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付地坪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓出售價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的地坪及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞地坪的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用地坪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方擅自改變地坪的用途或結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效