土地流轉(zhuǎn)押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（流出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)擬將該土地流轉(zhuǎn)給乙方，為確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十四條、第三百三十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)押金事宜達(dá)成如下合同：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為：東至[具體界限標(biāo)識]，西至[具體界限標(biāo)識]，南至[具體界限標(biāo)識]，北至[具體界限標(biāo)識]。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他農(nóng)用地面積為[X]畝。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、押金金額及支付方式（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和押金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)確保其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，保證土地符合雙方約定的使用條件。不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。按照合同約定的用途自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和押金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境。合理利用土地，保護(hù)和改良土壤，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)給第三方。五、押金的退還與扣除（一）退還條件在本合同履行完畢且乙方不存在違約行為的情況下，甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（二）扣除情形如乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金：1.乙方未按照合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)扣除全部押金。2.乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，扣除金額以未支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及逾期違約金為準(zhǔn)。3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，造成土地嚴(yán)重破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)給第三方的，甲方有權(quán)扣除全部押金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方支付未支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及逾期違約金。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵政部門的掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)送成功的