基地項目轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有[基地項目名稱]（以下簡稱“基地項目”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該基地項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該基地項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就基地項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的（一）基地項目基本情況1.地理位置：基地項目位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。2.土地性質(zhì)及面積：該基地項目所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準）。3.地上建筑物及附屬設(shè)施：基地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉建筑物名稱，如廠房、辦公樓、宿舍等]，建筑面積共計[X]平方米；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、道路、綠化等]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的基地項目權(quán)益包括但不限于：1.土地使用權(quán)（如有），土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.與基地項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（如商標、專利等，如有）。4.基地項目的經(jīng)營許可、資質(zhì)證書等相關(guān)權(quán)益（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該基地項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的項目交付及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成對基地項目的驗收且無任何質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、項目交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將基地項目交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.基地項目的土地、地上建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，符合正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)向乙方交付與基地項目相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證書、資質(zhì)證書等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基地項目相關(guān)的水、電、氣等公用事業(yè)的過戶手續(xù)。（三）交付確認甲乙雙方應(yīng)在交付時簽署交付確認書，確認基地項目的交付情況。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的基地項目擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時間和要求交付基地項目及相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理與基地項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、經(jīng)營許可及資質(zhì)證書變更等手續(xù)。在交付前，負責(zé)基地項目的維護和管理，確保其正常使用。向乙方如實告知基地項目的相關(guān)情況，包括但不限于土地使用年限、建筑物質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收基地項目及相關(guān)文件資料。對基地項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收基地項目后，負責(zé)基地項目的維護和管理。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與基地項目經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證照。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)若基地項目涉及知識產(chǎn)權(quán)（如商標、專利等），甲方應(yīng)保證其擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)權(quán)益。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付基地項目或相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的基地項目存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營該項目的，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收基地項目后，未按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理與基地項目經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證照，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于掛號信、快遞、傳真等。以掛號