地產(chǎn)代理合同續(xù)簽協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《地產(chǎn)代理合同》（合同編號：[原合同編號]），該合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)簽該地產(chǎn)代理合同事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)簽合同期限本續(xù)簽協(xié)議的有效期自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。二、代理標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）代理標(biāo)的物甲方委托乙方代理銷售的地產(chǎn)項目為[項目名稱]，該項目位于[項目具體地址]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等不同類型物業(yè)。具體物業(yè)情況如下：1.住宅部分：共有[X]棟，共計[X]套，戶型包括[具體戶型，如兩居室、三居室等]，面積范圍從[最小面積][最大面積]平方米不等。2.商鋪部分：位于項目[具體位置]，共有[X]間，面積從[最小面積][最大面積]平方米不等，適合多種商業(yè)經(jīng)營用途。3.寫字樓部分：[寫字樓棟數(shù)]棟，每層面積為[X]平方米，可分割出租或整層出售，配備完善的辦公設(shè)施和配套服務(wù)。（二）代理服務(wù)內(nèi)容1.市場推廣：乙方應(yīng)制定全面的市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、舉辦促銷活動、參加房展會等，以提高項目的知名度和影響力，吸引潛在客戶。2.客戶接待：乙方負責(zé)設(shè)立專門的銷售接待中心，安排專業(yè)的銷售人員接待客戶，向客戶介紹項目情況、解答疑問，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。3.銷售代理：乙方應(yīng)積極開展銷售工作，與客戶進行洽談、簽約，促成物業(yè)的銷售交易。在銷售過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的銷售價格和銷售政策進行操作，不得擅自提高或降低價格。4.客戶關(guān)系維護：乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，對客戶進行跟蹤和維護，及時了解客戶需求和意見，提高客戶滿意度和忠誠度。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報銷售進展情況。有權(quán)對乙方制定的市場推廣計劃和銷售策略提出意見和建議，并要求乙方進行調(diào)整。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。向乙方提供項目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃圖、戶型圖、銷售許可證等，確保乙方能夠順利開展代理工作。協(xié)助乙方辦理客戶購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。承擔(dān)項目的建設(shè)、維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保項目的質(zhì)量和安全。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理期限內(nèi)，享有獨家代理銷售該地產(chǎn)項目的權(quán)利，甲方不得再委托其他第三方進行銷售。有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售需要，制定合理的市場推廣計劃和銷售策略，但需事先征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的代理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展工作，確保完成銷售任務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項目的相關(guān)信息和客戶資料。按照甲方的要求定期匯報銷售進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛，維護甲方的聲譽和形象。四、代理費用及支付方式（一）代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方的代理費用按照實際銷售金額的[X]%計算。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在客戶簽訂購房合同并支付首期房款后，按照實際收到的房款金額的[X]%向乙方支付代理費用。2.剩余的代理費用在客戶辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并付清全部房款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或委托其他第三方進行銷售，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定代理費用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定代理費用總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自提高或降低銷售價格，應(yīng)按照擅自變動金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日