2025年建筑消防安全評估合同協(xié)議鑒于甲方擁有開展建筑消防安全評估的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方擁有或管理的建筑（以下簡稱“評估對象”）需要按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（以下簡稱“法律法規(guī)”）的要求，進(jìn)行消防安全狀況的評估；雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方對評估對象進(jìn)行消防安全評估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條本合同由以下雙方于2025年簽署：甲方（評估方）：[此處填寫評估機(jī)構(gòu)名稱]乙方（委托方）：[此處填寫委托單位/個(gè)人名稱]第二條鑒于乙方擁有或管理的建筑（以下簡稱“評估對象”）位于[此處填寫評估對象地址]，其建筑性質(zhì)為[此處填寫建筑性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]，建筑面積約為[此處填寫建筑面積]平方米，需要按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，在評估基準(zhǔn)日[此處填寫評估基準(zhǔn)日，例如：2025年X月X日]時(shí)點(diǎn)，對其消防安全狀況進(jìn)行全面的評估；鑒于甲方擁有開展建筑消防安全評估的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并獲得乙方委托；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方對評估對象進(jìn)行消防安全評估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第三條本合同目的甲方按照本合同約定，對評估對象在評估基準(zhǔn)日的消防安全狀況進(jìn)行全面、客觀、公正的評估，出具符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的《建筑消防安全評估報(bào)告》（以下簡稱“評估報(bào)告”），為乙方管理、使用或維護(hù)建筑消防安全提供專業(yè)依據(jù)，并協(xié)助乙方滿足相關(guān)監(jiān)管要求。第四條評估范圍與內(nèi)容4.1評估范圍：本次評估范圍包括評估對象的整體建筑，具體可能涵蓋：（1）建筑總體布局與平面布置消防安全；（2）建筑防火分區(qū)與安全疏散；（3）建筑構(gòu)造防火；（4）消防給水及滅火設(shè)施（消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等）；（5）防煙排煙系統(tǒng)；（6）消防電氣系統(tǒng)；（7）消防安全標(biāo)志與應(yīng)急照明；（8）消防控制室及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（9）消防安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案（抽查或評估其符合性與有效性）；（10）其他根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)需要評估的消防安全項(xiàng)目。4.2評估內(nèi)容：甲方將根據(jù)評估范圍，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料核查、測試驗(yàn)證、綜合分析，重點(diǎn)評估以下內(nèi)容：（1）消防安全現(xiàn)狀是否符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）消防設(shè)施設(shè)備的完好性、有效性和運(yùn)行狀態(tài)；（3）消防通道、安全出口的暢通情況；（4）消防安全管理制度落實(shí)情況；（5）存在的消防安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。第五條評估依據(jù)5.1國家現(xiàn)行有效的有關(guān)建筑消防安全的法律、法規(guī)、規(guī)章。5.2國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等（例如：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《建筑消防設(shè)施檢測規(guī)范》GB50444等）。5.3其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。5.4評估對象的設(shè)計(jì)文件、竣工圖紙、消防設(shè)施產(chǎn)品合格證明文件等（由乙方提供）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）要求乙方按照約定提供真實(shí)、完整、有效的評估所需資料和條件。（2）按照合同約定收取評估費(fèi)用。（3）對評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。（4）對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但最終解釋權(quán)在符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的前提下。（5）有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合職業(yè)道德的評估要求。（6）按照合同約定的評估范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地開展評估工作。（7）指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的評估人員執(zhí)行評估任務(wù)。（8）按時(shí)完成評估工作，并出具符合要求的評估報(bào)告。（9）對評估過程中獲取的乙方信息嚴(yán)格保密。（10）對評估結(jié)論承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的評估服務(wù)。（2）有權(quán)了解評估工作的進(jìn)展情況。（3）對甲方提供的評估報(bào)告有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方解釋或補(bǔ)充說明（但不得無理拒絕）。（4）對評估報(bào)告的內(nèi)容（在符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的前提下）擁有最終確認(rèn)權(quán)。（5）向甲方提供與本評估項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于：建筑消防設(shè)計(jì)文件、竣工圖紙、消防設(shè)施產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全管理制度文本、應(yīng)急預(yù)案、過往檢查整改記錄等。（6）確保評估人員能夠順利進(jìn)入評估現(xiàn)場進(jìn)行勘查、測試和取證工作，提供必要的協(xié)助，但甲方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，不得損壞評估對象設(shè)施設(shè)備。（7）保證提供的資料和陳述內(nèi)容真實(shí)有效，如因資料虛假導(dǎo)致評估結(jié)果偏差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（8）按照合同約定及時(shí)足額支付評估費(fèi)用。（9）配合甲方完成必要的現(xiàn)場測試和驗(yàn)證工作。（10）對評估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行審閱，并在約定時(shí)間內(nèi)提出書面意見或確認(rèn)。第七條評估基準(zhǔn)日與期限7.1評估基準(zhǔn)日：指本次消防安全評估所依據(jù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為本合同簽署之日起至[此處填寫具體日期，例如：2025年X月X日]。7.2評估期限：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：30]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場評估、資料審核和報(bào)告編寫工作，并交付乙方。評估期限遇法定節(jié)假日順延。第八條評估費(fèi)用與支付方式8.1評估費(fèi)用：甲方完成本次評估服務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用總額為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。（包含現(xiàn)場勘查費(fèi)、資料審核費(fèi)、測試費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等）。8.2支付方式：（1）本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付評估費(fèi)用總額的[例如：50]%，即人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）作為預(yù)付款。（2）甲方完成評估報(bào)告并交付乙方確認(rèn)后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的評估費(fèi)用[例如：50]%，即人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。（3）支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶為：開戶名：[甲方開戶名]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]（4）稅費(fèi)：本合同價(jià)款為含稅價(jià)。第九條評估報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容：甲方應(yīng)在評估工作完成后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付正式的《建筑消防安全評估報(bào)告》一份或電子版一份。9.2報(bào)告效力：評估報(bào)告是甲方對評估基準(zhǔn)日評估對象消防安全狀況專業(yè)意見的體現(xiàn)。報(bào)告經(jīng)乙方確認(rèn)后，可作為乙方進(jìn)行消防安全管理、申請相關(guān)許可、接受監(jiān)督檢查的重要依據(jù)。9.3報(bào)告修改：若乙方在收到報(bào)告后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：7]日內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容提出合理異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和解釋；如需修改，甲方應(yīng)在[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并書面通知乙方。超出期限未提出異議，視為乙方認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、以及評估對象相關(guān)的非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的除外。10.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約：（1）若甲方未能按時(shí)交付評估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額[例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[例如：10]%。（2）若因甲方原因?qū)е略u估報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或遺漏，嚴(yán)重影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接損失。11.2乙方的違約：（1）若乙方未能按時(shí)支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金。（2）若乙方未能按照約定提供真實(shí)、完整的評估資料或條件，導(dǎo)致甲方無法正常開展評估工作或評估結(jié)果失真，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方也有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商解除或延期履行。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2甲方完成評估報(bào)告并交付乙方確認(rèn)，乙方支付全部評估費(fèi)用后，本合同主要義務(wù)履行完畢，合同終止。但保密條款、爭議解決條款等根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)繼續(xù)有效的條款除外。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)