大型工廠轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[工廠名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方擁有位于[工廠地址]的大型工廠（以下簡稱“工廠”），并有意將該工廠轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.工廠基本情況工廠名稱為[工廠全稱]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)主要建筑物包括生產(chǎn)車間[X]棟、倉庫[X]棟、辦公樓[X]棟等，具體建筑物的面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息見附件一《工廠建筑物清單》。工廠擁有的主要生產(chǎn)設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及型號]，設(shè)備的數(shù)量、購置時間、使用狀況等詳細信息見附件二《生產(chǎn)設(shè)備清單》。工廠的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地使用權(quán)證編號為[證書編號]。工廠的相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等情況如下：[列舉許可證、資質(zhì)證書名稱及編號]，具體證書明細見附件三《許可證及資質(zhì)證書清單》。2.附屬設(shè)施及資產(chǎn)工廠的附屬設(shè)施包括水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)，消防設(shè)施等，具體設(shè)施情況見附件四《附屬設(shè)施清單》。工廠內(nèi)的辦公用品、原材料、半成品、成品等資產(chǎn)也一并轉(zhuǎn)讓，具體資產(chǎn)明細見附件五《其他資產(chǎn)清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，工廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括工廠的土地使用權(quán)、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、許可證及資質(zhì)證書、辦公用品、原材料、半成品、成品等全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠的交接手續(xù)，且乙方確認工廠的資產(chǎn)、設(shè)備等與合同約定相符后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在工廠的相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的工廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票、許可證及資質(zhì)證書等原件及復(fù)印件。在[具體日期]前完成工廠的交接工作，將工廠的建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等資產(chǎn)完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理工廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、許可證及資質(zhì)證書等的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的手續(xù)辦理工作。在工廠轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清工廠的所有稅費、水電費、員工工資等債務(wù)和費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收工廠的資產(chǎn)和相關(guān)資料。要求甲方協(xié)助辦理工廠的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工廠后，妥善保管和使用工廠的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費、水電費、員工工資等債務(wù)和費用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工廠的生產(chǎn)經(jīng)營所需的其他手續(xù)和證照。第四條交接手續(xù)1.資產(chǎn)交接甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]共同對工廠的資產(chǎn)進行清點和交接。甲方應(yīng)按照附件一至附件五的清單，將工廠的建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、辦公用品、原材料、半成品、成品等資產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在交接時進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與清單不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時書面通知甲方。對于需要進行調(diào)試或試運行的生產(chǎn)設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行調(diào)試和試運行，確保設(shè)備能夠正常運行。2.資料交接甲方應(yīng)在資產(chǎn)交接的同時，將工廠的相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票、許可證及資質(zhì)證書等原件及復(fù)印件。乙方應(yīng)妥善保管這些資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.人員交接甲方應(yīng)在工廠轉(zhuǎn)讓前妥善處理員工的勞動關(guān)系，結(jié)清員工的工資、獎金、社會保險等費用。對于愿意繼續(xù)留在工廠工作的員工，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定與員工重新簽訂勞動合同。第五條變更登記1.甲方應(yīng)在工廠交接后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔(dān)變更登記所需的費用。2.對于工廠的許可證及資質(zhì)證書等，甲方應(yīng)在工廠交接后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)變更登記所需的費用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和要求完成工廠的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞工廠的權(quán)屬糾紛、債務(wù)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理工廠的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收工廠后，未按照合同約定妥善保管和使用工廠的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2