地上車位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的地上車位出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就地上車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方出租的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)]附近的地上車位，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位狀況：該車位為露天車位，可用于停放符合小區(qū)停車規(guī)定的小型汽車。車位地面平整，周邊無(wú)明顯障礙物，具備正常停車條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。租賃期滿后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)確保對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。協(xié)助乙方解決與車位使用相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)處理停車秩序等。不得擅自干涉乙方對(duì)車位的合理使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，享有該車位的獨(dú)家使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定停放符合規(guī)定的車輛。對(duì)車位及周邊環(huán)境存在的安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。只能將該車位用于停放乙方所有或合法使用的小型汽車，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位及周邊設(shè)施，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)備。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、車位的使用與維護(hù)1.使用乙方應(yīng)按照車位的用途合理使用車位，不得在車位上進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。乙方停放的車輛應(yīng)符合小區(qū)的停車規(guī)定，不得超出車位邊界停放，不得影響其他車輛和行人的通行。2.維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定保證乙方正常使用車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法停車或停車受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方擅自提前收回車位的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金，同時(shí)按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及違約金。2.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定或損壞車位及周邊設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙