女兒分割房產(chǎn)的協(xié)議書甲方（父親）：姓名：[父親姓名]性別：男身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（母親）：姓名：[母親姓名]性別：女身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]丙方（女兒）：姓名：[女兒姓名]性別：女身份證號(hào)：[女兒身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲方與乙方之女兒，三方就家庭房產(chǎn)分割事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。該房產(chǎn)系甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.該房產(chǎn)目前的使用情況為[說(shuō)明是自住、出租等情況]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情形（如有特殊情況需詳細(xì)說(shuō)明）。（二）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)三方共同委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。該評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議分割房產(chǎn)的價(jià)值依據(jù)。二、房產(chǎn)分割方式（一）份額劃分甲方、乙方自愿將上述房產(chǎn)的[X]%份額贈(zèng)與丙方，即丙方擁有該房產(chǎn)[X]%的所有權(quán)，甲方與乙方各保留[（100X）÷2]%的所有權(quán)。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將丙方的名字登記為該房產(chǎn)的共有人，并按照上述份額明確各自的產(chǎn)權(quán)比例。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由各方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策原因無(wú)法明確各方承擔(dān)比例的，由三方平均分擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在丙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前征得丙方書面同意。對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造等行為時(shí)，應(yīng)提前與丙方協(xié)商一致，并按照各自的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)費(fèi)用。（二）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方、乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方、乙方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得妨礙甲方、乙方正常使用該房產(chǎn)。如對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方、乙方書面同意，并按照各自的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)費(fèi)用。四、房產(chǎn)使用與管理（一）使用方式在不影響各方正常使用的前提下，各方可按照各自的意愿使用該房產(chǎn)。如因使用方式發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照各自的產(chǎn)權(quán)份額確定使用面積和使用時(shí)間。（二）管理責(zé)任1.該房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)等工作由三方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照各自的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。2.如該房產(chǎn)產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由三方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。五、收益分配（一）租金收益如該房產(chǎn)出租，租金收益按照三方各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。租金收入應(yīng)存入三方共同指定的銀行賬戶，每[結(jié)算周期]進(jìn)行一次結(jié)算。（二）其他收益如該房產(chǎn)因拆遷、征收等原因獲得補(bǔ)償款等其他收益，三方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任（一）甲方與乙方的違約責(zé)任1.如甲方、乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]‰向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方、乙方按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向丙方支付違約金。2.如甲方、乙方擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向丙方支付違約金。（二）丙方的違約責(zé)任1.如丙方違反本協(xié)議約定，妨礙甲方、乙方正常使用該房產(chǎn)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]‰向甲方、乙方支付違約金。2.如丙方未經(jīng)甲方、乙方書面同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方、乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.三方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；電子郵件送達(dá)（以本協(xié)議中記載的聯(lián)系郵箱為準(zhǔn)）。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知其他方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條（共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共