女兒分割房產的協(xié)議書甲方（父親）：姓名：[父親姓名]性別：男身份證號：[父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（母親）：姓名：[母親姓名]性別：女身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]丙方（女兒）：姓名：[女兒姓名]性別：女身份證號：[女兒身份證號碼]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系夫妻關系，丙方系甲方與乙方之女兒，三方就家庭房產分割事宜，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）房產基本信息1.房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。該房產系甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產。2.該房產目前的使用情況為[說明是自住、出租等情況]，不存在抵押、查封等權利受限情形（如有特殊情況需詳細說明）。（二）房產價值評估經三方共同委托[評估機構名稱]對上述房產進行評估，評估價值為人民幣[X]元。該評估報告作為本協(xié)議分割房產的價值依據。二、房產分割方式（一）份額劃分甲方、乙方自愿將上述房產的[X]%份額贈與丙方，即丙方擁有該房產[X]%的所有權，甲方與乙方各保留[（100X）÷2]%的所有權。（二）產權變更登記1.本協(xié)議生效后[X]日內，甲方、乙方應協(xié)助丙方辦理房產產權變更登記手續(xù)，將丙方的名字登記為該房產的共有人，并按照上述份額明確各自的產權比例。2.辦理產權變更登記所需的稅費等費用，按照國家相關規(guī)定由各方各自承擔應承擔的部分。如因政策原因無法明確各方承擔比例的，由三方平均分擔。三、權利與義務（一）甲方與乙方的權利與義務1.權利有權按照各自的產權份額對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。在丙方違反本協(xié)議約定時，有權要求丙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房產產權變更登記手續(xù)。不得擅自對該房產進行抵押、轉讓等處分行為，如需進行上述行為，應提前征得丙方書面同意。對該房產進行重大修繕、改造等行為時，應提前與丙方協(xié)商一致，并按照各自的產權份額分擔費用。（二）丙方的權利與義務1.權利有權按照其產權份額對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。在甲方、乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方、乙方承擔違約責任。2.義務尊重甲方、乙方對該房產的合法權益，不得妨礙甲方、乙方正常使用該房產。如對該房產進行裝修、改造等行為，應提前征得甲方、乙方書面同意，并按照各自的產權份額分擔費用。四、房產使用與管理（一）使用方式在不影響各方正常使用的前提下，各方可按照各自的意愿使用該房產。如因使用方式發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照各自的產權份額確定使用面積和使用時間。（二）管理責任1.該房產的日常管理、維護等工作由三方共同負責，費用按照各自的產權份額分擔。2.如該房產產生物業(yè)費、水電費等費用，由三方按照各自的產權份額分擔。五、收益分配（一）租金收益如該房產出租，租金收益按照三方各自的產權份額進行分配。租金收入應存入三方共同指定的銀行賬戶，每[結算周期]進行一次結算。（二）其他收益如該房產因拆遷、征收等原因獲得補償款等其他收益，三方按照各自的產權份額進行分配。六、違約責任（一）甲方與乙方的違約責任1.如甲方、乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房產產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產評估價值的[X]‰向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方、乙方按照房產評估價值的[X]%向丙方支付違約金。2.如甲方、乙方擅自對該房產進行抵押、轉讓等處分行為，給丙方造成損失的，應承擔賠償責任，并按照房產評估價值的[X]%向丙方支付違約金。（二）丙方的違約責任1.如丙方違反本協(xié)議約定，妨礙甲方、乙方正常使用該房產，應立即停止侵權行為，并按照房產評估價值的[X]‰向甲方、乙方支付違約金。2.如丙方未經甲方、乙方書面同意對該房產進行裝修、改造等行為，給甲方、乙方造成損失的，應承擔賠償責任，并按照房產評估價值的[X]%向甲方、乙方支付違約金。七、爭議解決如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.三方之間的通知或其他通訊應采用書面形式，并通過以下方式送達：直接送達；掛號信或特快專遞送達；電子郵件送達（以本協(xié)議中記載的聯(lián)系郵箱為準）。2.一方變更聯(lián)系方式的，應在變更后[X]日內書面通知其他方。否則，由此導致的通知不能送達的后果由變更方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》第三百零三條（共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共