墊資土建施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[工程項(xiàng)目名稱]，乙方具備相應(yīng)的土建施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方墊資進(jìn)行土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程項(xiàng)目名稱]（二）工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.本工程包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（四）工程規(guī)模本工程占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，具體規(guī)模以施工圖紙為準(zhǔn)。二、墊資條款（一）墊資金額乙方同意為甲方墊資施工，墊資金額暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終墊資金額以實(shí)際發(fā)生的工程量和雙方確認(rèn)的工程價款為準(zhǔn)。（二）墊資期限自本合同簽訂之日起至工程完成至[具體工程節(jié)點(diǎn)]，乙方完成墊資。墊資期限內(nèi)，乙方不得因墊資問題影響工程進(jìn)度。（三）墊資利息雙方約定墊資利息按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]計算，自墊資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起至甲方支付墊資款之日止。利息隨墊資款一并支付。三、合同工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求，工程質(zhì)量等級為合格。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。五、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式確定工程價款，暫定合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體工程價款按照雙方確認(rèn)的工程量和合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算。（二）支付方式1.工程完成至[具體工程節(jié)點(diǎn)]，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請報告后[X]天內(nèi)，支付至已完工程價款的[X%]。2.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后支付至結(jié)算價款的[X%]。3.剩余[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。（三）墊資款支付甲方應(yīng)在工程完成至[具體工程節(jié)點(diǎn)]后[X]天內(nèi)，向乙方支付全部墊資款及相應(yīng)利息。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對乙方提交的工程價款結(jié)算報告和資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款和墊資款。提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件。協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得工程價款和墊資款及相應(yīng)利息。要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，采取必要的措施減少施工對環(huán)境的影響。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程的保修工作，在質(zhì)量保修期限內(nèi)及時處理質(zhì)量問題。七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。（二）乙方采購材料設(shè)備乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方采購的材料設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)甲方或其代表檢驗(yàn)合格后方可使用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價款、墊資款及利息的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備閑置費(fèi)、材料保管費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間完成工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)