土地扭轉(zhuǎn)合同協(xié)議樣本土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地主要用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地類(lèi)型：[如耕地、林地、草地等]二、流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元。本合同項(xiàng)下流轉(zhuǎn)土地每年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付給甲方。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保所流轉(zhuǎn)的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在流轉(zhuǎn)期間，不得干涉乙方對(duì)土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決用水、用電、道路通行等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。經(jīng)甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三方。有權(quán)享受?chē)?guó)家和地方政府給予的與該土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策和補(bǔ)貼（但屬于甲方應(yīng)得的政策性補(bǔ)貼除外）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)建設(shè)。合理利用和保護(hù)土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。依法保護(hù)和合理利用土地上的附屬設(shè)施和資源，不得擅自損壞或處置。流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。五、土地交付與返還1.交付：本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書(shū)面交付手續(xù)，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和相關(guān)附屬設(shè)施情況。2.返還：流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合合同約定的用途和狀態(tài)，乙方應(yīng)清理土地上的雜物和臨時(shí)建筑物等，恢復(fù)土地原狀。如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之