土地置換協(xié)議合同范本合同雙方甲方（置換方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方個(gè)人姓名]法定代表人：[若為公司，填寫(xiě)法定代表人姓名；若為個(gè)人，此欄可不填]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為公司，填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；若為個(gè)人，填寫(xiě)身份證號(hào)碼]乙方（置換方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方個(gè)人姓名]法定代表人：[若為公司，填寫(xiě)法定代表人姓名；若為個(gè)人，此欄可不填]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[若為公司，填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；若為個(gè)人，填寫(xiě)身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方均有意進(jìn)行土地置換，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地置換協(xié)議。一、置換土地的基本情況（一）甲方提供置換的土地（以下簡(jiǎn)稱“甲方土地”）1.位置：位于[具體地理位置描述，如某省某市某區(qū)某街道某號(hào)]。2.面積：土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.用途：[寫(xiě)明土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用證號(hào)：[填寫(xiě)甲方土地的使用證編號(hào)]。5.地上附著物情況：甲方土地上存在[具體描述地上附著物，如建筑物、樹(shù)木等]，詳細(xì)情況見(jiàn)附件[附件編號(hào)]《地上附著物清單》。（二）乙方提供置換的土地（以下簡(jiǎn)稱“乙方土地”）1.位置：位于[具體地理位置描述]。2.面積：土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.用途：[寫(xiě)明土地用途]。4.土地使用證號(hào)：[填寫(xiě)乙方土地的使用證編號(hào)]。5.地上附著物情況：乙方土地上存在[具體描述地上附著物]，詳細(xì)情況見(jiàn)附件[附件編號(hào)]《地上附著物清單》。二、置換方式及差價(jià)處理（一）置換方式甲乙雙方同意以土地及地上附著物整體置換的方式進(jìn)行交易，即甲方將甲方土地及地上附著物與乙方的乙方土地及地上附著物進(jìn)行置換。（二）差價(jià)處理經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)置換土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估，甲方土地及地上附著物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，乙方土地及地上附著物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意，若存在差價(jià)，由[價(jià)值低的一方]向[價(jià)值高的一方]支付差價(jià)人民幣[X]元。支付時(shí)間為本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交付乙方土地及地上附著物。置換完成后，對(duì)置換所得的乙方土地及地上附著物享有合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證甲方土地及地上附著物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方土地及地上附著物存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地置換所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理土地及地上附著物的過(guò)戶登記手續(xù)。按照本協(xié)議的約定，在交付甲方土地及地上附著物前，保持其現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞地上附著物。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付甲方土地及地上附著物。置換完成后，對(duì)置換所得的甲方土地及地上附著物享有合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證乙方土地及地上附著物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因乙方土地及地上附著物存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理土地置換所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理土地及地上附著物的過(guò)戶登記手續(xù)。按照本協(xié)議的約定，在交付乙方土地及地上附著物前，保持其現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞地上附著物。四、土地及地上附著物的交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地及地上附著物的交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，交付時(shí)應(yīng)簽署《土地及地上附著物交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付的土地及地上附著物的狀況與本協(xié)議及附件描述一致。（三）交付手續(xù)交付完成后，雙方應(yīng)共同辦理土地及地上附著物的交接手續(xù)，包括但不限于土地使用證、相關(guān)規(guī)劃文件、地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明等資料的移交。五、過(guò)戶登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地及地上附著物交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門及其他有權(quán)部門申請(qǐng)辦理土地及地上附著物的過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，提供辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助對(duì)方完成過(guò)戶登記手續(xù)。若因一方不配合導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）若一方未按照本協(xié)議的約定支付差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的土地及地上附著物評(píng)估價(jià)值的[X%]支付違約金。（二）若一方未按照本協(xié)議的約定交付土地及地上附著物或協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地及地上附著物評(píng)估價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的土地及地上附著物評(píng)估價(jià)值的[X%]支付違約金。（三）若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]