雙方交換房子合同范本房屋交換合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（交換方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（交換方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有交換房屋的意愿，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換房屋的基本情況甲方房屋情況1.房屋位置：甲方用于交換的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。3.房屋用途：該房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等設(shè)備名稱及品牌、型號等信息]。乙方房屋情況1.房屋位置：乙方用于交換的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型描述]。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[具體描述]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備信息]。第二條交換條件甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行等價交換，互不找補(bǔ)差價。但如果在交換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照本合同約定各自承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和條件交付交換的房屋。交換完成后，有權(quán)獲得乙方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對其用于交換的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在交付房屋前，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除附屬設(shè)施設(shè)備。按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)因交換房屋產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付交換的房屋。交換完成后，有權(quán)獲得甲方房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對其用于交換的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在交付房屋前，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除附屬設(shè)施設(shè)備。按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)因交換房屋產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條房屋交付1.交付時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照本合同第一條約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，同時交付房屋的鑰匙、相關(guān)物品清單、房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件資料。3.交付確認(rèn)：房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)和費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，如契稅、印花稅等]。乙方承擔(dān)[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。若乙方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，