取消房屋租憑合同協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋所在市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。二、合同解除事宜（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意提前解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及附屬設(shè)施。若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷、遷移等手續(xù)（如工商注冊(cè)地址變更等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。配合甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷、遷移等手續(xù)（如工商注冊(cè)地址變更等）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及由此產(chǎn)生的滯納金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功日為送達(dá)日。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本