取消房屋租憑合同協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標的物描述1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋所在市、區(qū)、街道、門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等信息]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。二、合同解除事宜（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意提前解除原合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設施。若乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的注銷、遷移等手續(xù)（如工商注冊地址變更等）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。配合甲方辦理與房屋租賃相關的注銷、遷移等手續(xù)（如工商注冊地址變更等）。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)或造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。3.若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，應承擔相應的費用及由此產(chǎn)生的滯納金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。以掛號信或快遞方式送達的，以簽收日為送達日；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功日為送達日。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本