合同法對中介獨家協(xié)議中介獨家委托合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）委托方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受托方（以下簡稱“乙方”）名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[中介公司相關(guān)資質(zhì)證書編號]二、標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方獨家委托乙方為其提供[具體服務內(nèi)容，如房屋買賣、房屋租賃、項目招商等]中介服務。具體標的物信息如下：1.房屋買賣/租賃房屋坐落位置：[房屋具體地址，精確到門牌號]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]房屋所有權(quán)證號/租賃合同編號：[如有，填寫相關(guān)證件編號]2.項目招商項目名稱：[項目全稱]項目地點：[項目具體地址]項目規(guī)模：[如占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]項目經(jīng)營范圍：[詳細說明項目允許經(jīng)營的范圍]（二）服務內(nèi)容1.乙方應利用自身的專業(yè)知識、信息資源和渠道，為甲方尋找合適的交易對象（買方、承租方、合作方等）。2.負責對潛在交易對象進行初步篩選和評估，確保其具備相應的購買能力、租賃能力或合作實力。3.安排甲方與潛在交易對象進行溝通、洽談，并協(xié)助雙方就交易的各項條款進行協(xié)商，促成交易的達成。4.協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記備案等，提供必要的法律和業(yè)務指導。5.為甲方提供市場行情分析、價格咨詢等服務，保障甲方在交易中獲得合理的利益。（三）服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務期限內(nèi)，甲方不得再委托其他任何中介機構(gòu)或個人提供與本合同相同或類似的服務。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其尋找交易對象的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方未能按照合同約定履行服務義務或服務不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。對交易的最終決定權(quán)，包括是否與乙方推薦的交易對象達成交易、交易的價格、條款等，均由甲方自主決定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息和自身的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、財務狀況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方工作失誤或交易無法達成，甲方應承擔相應的責任。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與潛在交易對象進行溝通和洽談，不得故意拖延或拒絕。在服務期限內(nèi)，遵守獨家委托的約定，不得自行與乙方介紹過的交易對象進行私下交易，否則仍應按照本合同約定向乙方支付中介服務費。按照本合同約定向乙方支付中介服務費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務費及其他相關(guān)費用。在為甲方提供服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、安排洽談時間等。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法達成或乙方無法正常履行服務義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務，盡最大努力促成交易的達成。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。在服務過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段促成交易。及時向甲方反饋工作進展情況，對甲方提出的合理要求和疑問，應在合理時間內(nèi)予以答復和解決。四、中介服務費及支付方式（一）中介服務費標準1.若乙方成功促成甲方與交易對象達成交易，甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費：房屋買賣：按照交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務費。房屋租賃：按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服務費。項目招商：按照合作金額的[X]%向乙方支付中介服務費。2.中介服務費的計算以最終實際達成的交易金額為準。（二）支付方式1.甲方應在與交易對象簽訂正式交易合同（買賣合同、租賃合同、合作合同等）之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費的[X]%。2.剩余的中介服務費應在交易完成（產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記備案、項目合作正式啟動等）之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方應將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在服務期限內(nèi)違反獨家委托約定，委托其他中介機構(gòu)或個人提供與本合同相同或類似的服務，應向乙方支付本合同約定中介服務費總額的[X]%作為違約金。2.如甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務費或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務費及逾期違約金。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方工作失誤或交易無法達成，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費用、預期可得的中介服務費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供服務，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費，并按照中介服務費總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方的故意或重大過失行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應向甲方支付中介服務費總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條（中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同）、第九百六十二條（中介人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任）、第九百六十三條（中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定