2025存量房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為（房產(chǎn)座落）的合法所有權(quán)人，同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于居住或辦公，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體房號為，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以下稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為，已裝修情況為，現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方，不得拆除、毀損或留臥任何物品。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），每月支付。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金或賠償金。若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不被他人主張權(quán)利或被依法查封、扣押。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常使用。租賃期間，甲方不得將該房產(chǎn)另行出租或出售，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得將該房產(chǎn)用于違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得飼養(yǎng)動物，不得將該房產(chǎn)用于商業(yè)或其他可能對甲方或其他相鄰住戶造成干擾的用途。乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，確需改變的，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)維護(hù)該房產(chǎn)及周邊環(huán)境的整潔、安全，不得造成環(huán)境污染或噪音擾民。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。該房產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方。第八條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按本合同約定支付租金，累計(jì)拖欠租金達(dá)到日；乙方擅自改變該房產(chǎn)的用途；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交由第三人使用；乙方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動；乙方嚴(yán)重?fù)p壞該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按本合同約定提供該房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的使用條件；甲方無故干涉乙方正常使用；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。合同解除后，雙方應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的交接手續(xù)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按剩余租賃期內(nèi)的租金總額的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)