2025年場(chǎng)地租賃租賃合同協(xié)議合同二篇篇一甲方（出租方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。鑒于甲方擁有位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]的[場(chǎng)地類型，如：商鋪、辦公室、倉庫等]，面積約為[場(chǎng)地面積]平方米；乙方有使用該場(chǎng)地的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址][具體位置描述]，面積約為[場(chǎng)地面積]平方米的[場(chǎng)地類型]租賃給乙方使用。場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見本合同附件[如有，寫明附件名稱，如無則刪除此句]，包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施及其狀態(tài)，如：空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)作、照明系統(tǒng)完好、水路通暢等]。甲方保證其對(duì)出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并已取得必要的經(jīng)營(yíng)或使用許可。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[XXXX年XX月XX日]（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下簡(jiǎn)稱“止租日”）止。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。年租金為人民幣[年租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。4.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整租金。在租賃期限內(nèi)，除雙方另有約定外，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/場(chǎng)地交付之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）作為租賃押金。2.押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付拖欠的租金、水、電、氣等費(fèi)用，以及賠償乙方造成的甲方場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損失。3.租賃期滿或合同解除后，在乙方完全履行本合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用，且場(chǎng)地及其附屬設(shè)施狀況符合約定（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥場(chǎng)地交還手續(xù)后[具體天數(shù)，如：15]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。甲方有權(quán)在押金中先扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用、欠費(fèi)、違約金等。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方保證按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓或與其他單位或個(gè)人合作經(jīng)營(yíng)。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及屋面、外墻等主要建筑部分的完好與安全，并負(fù)責(zé)提供和維修與租賃場(chǎng)地配套的水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施。甲方應(yīng)確?；A(chǔ)配套設(shè)施能夠滿足乙方正常使用的需求。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施（不包括基礎(chǔ)配套設(shè)施）的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用活動(dòng)造成的場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方進(jìn)行的裝修或改造工程，應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南?、安全、環(huán)保等規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行檢查。租賃期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對(duì)裝修或改造部分的處理方式為[選擇：甲方收回/乙方拆除/無償歸甲方所有]，相關(guān)費(fèi)用由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔。5.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等資源，并按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。水、電、氣等費(fèi)用的具體承擔(dān)方式和支付時(shí)間另行約定[或直接約定：水、電、氣等費(fèi)用按實(shí)際用量由乙方承擔(dān)，并在每月[具體日期]前支付給甲方/供電公司/供水公司/燃?xì)夤綸。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南腊踩芾硪?guī)定，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施，并確保其有效。乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的相關(guān)環(huán)保責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證交付時(shí)的場(chǎng)地狀態(tài)符合本合同約定。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，足以對(duì)抗乙方。3.按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.配合乙方進(jìn)行必要的、符合甲方責(zé)任范圍的維修工作。5.維護(hù)場(chǎng)地的正常使用秩序，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全（因甲方原因造成的除外）。6.應(yīng)乙方要求，在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，為乙方開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的期限和金額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途合理、節(jié)約地使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地方的管理規(guī)定。3.愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好usable狀態(tài)。5.不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（正常損耗除外）完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)在交還前拆除自行搭建的裝修或構(gòu)筑物，并清理場(chǎng)地。7.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[比例]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過三個(gè)月租金總額。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.租賃期間，甲方擅自收回場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方提供的場(chǎng)地存在本合同約定或法律規(guī)定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的缺陷，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未修復(fù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或減少相應(yīng)租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或拆除主要部分的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違反本合同約定，造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方逾期交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方支付相應(yīng)期間的租金及違約金。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失。第八條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償損失。4.租賃期滿，本合同自然終止。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還、費(fèi)用結(jié)算、押金返還等手續(xù)。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃場(chǎng)地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款甲乙雙方對(duì)于在本合同訂立及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。凡根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式按上述地址郵寄、送達(dá)或發(fā)送電子郵件。通過郵寄方式發(fā)出的通知，寄出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；通過電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，簽收日視為送達(dá)。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）篇二甲方（出租方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。鑒于甲方擁有位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]的[場(chǎng)地類型，如：商鋪、辦公室、倉庫等]，面積約為[場(chǎng)地面積]平方米；乙方有使用該場(chǎng)地的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址][具體位置描述]，面積約為[場(chǎng)地面積]平方米的[場(chǎng)地類型]租賃給乙方使用。場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見本合同附件[如有，寫明附件名稱，如無則刪除此句]，包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施及其狀態(tài)，如：空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)作、照明系統(tǒng)完好、水路通暢等]。甲方保證其對(duì)出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并已取得必要的經(jīng)營(yíng)或使用許可。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[XXXX年XX月XX日]（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下簡(jiǎn)稱“止租日”）止。2.租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。年租金為人民幣[年租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[具體日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。4.除非雙方另有書面約定，本合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/場(chǎng)地交付之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）作為租賃押金。2.押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付拖欠的租金、水、電、氣等費(fèi)用，以及賠償乙方造成的甲方場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損失。3.租賃期滿或合同解除后，在乙方完全履行本合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用，且場(chǎng)地及其附屬設(shè)施狀況符合約定（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥場(chǎng)地交還手續(xù)后[具體天數(shù)，如：15]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。甲方有權(quán)在押金中先扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用、欠費(fèi)、違約金等。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方保證按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓或與其他單位或個(gè)人合作經(jīng)營(yíng)。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及屋面、外墻等主要建筑部分的完好與安全，并負(fù)責(zé)提供和維修與租賃場(chǎng)地配套的水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施。甲方應(yīng)確保基礎(chǔ)配套設(shè)施能夠滿足乙方正常使用的需求。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施（不包括基礎(chǔ)配套設(shè)施）的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用活動(dòng)造成的場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方進(jìn)行的裝修或改造工程，應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南馈踩?、環(huán)保等規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行檢查。租賃期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方對(duì)裝修或改造部分的處理方式為[選擇：甲方收回/乙方拆除/無償歸甲方所有]，相關(guān)費(fèi)用由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔。5.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等資源，并按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。水、電、氣等費(fèi)用的具體承擔(dān)方式和支付時(shí)間另行約定[或直接約定：水、電、氣等費(fèi)用按實(shí)際用量由乙方承擔(dān)，并在每月[具體日期]前支付給甲方/供電公司/供水公司/燃?xì)夤綸。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南腊踩芾硪?guī)定，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施，并確保其有效。乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的相關(guān)環(huán)保責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證交付時(shí)的場(chǎng)地狀態(tài)符合本合同約定。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，足以對(duì)抗乙方。3.按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.配合乙方進(jìn)行必要的、符合甲方責(zé)任范圍的維修工作。5.維護(hù)場(chǎng)地的正常使用秩序，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全（因甲方原因造成的除外）。6.應(yīng)乙方要求，在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，為乙方開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的期限和金額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途合理、節(jié)約地使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地方的管理規(guī)定。3.愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好usable狀態(tài)。5.不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按照約定時(shí)間將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（正常損耗除外）完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)在交還前拆除自行搭建的裝修或構(gòu)筑物，并清理場(chǎng)地。7.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[比例]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過三個(gè)月租金總額。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.租賃期間，甲方擅自收回場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方提供的場(chǎng)地存在本合同約定或法律規(guī)定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的缺陷，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未修復(fù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或減少相應(yīng)租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或拆除主要部分的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違反本合同約定，造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方逾期交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金[比例]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方支付相應(yīng)期間的租金及違約金。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失。第八條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償損失。4.租賃期滿，本合同自然終止。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還、費(fèi)用