雙重出租土地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]（二）第一承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]（三）第二承租方（丙方）1.姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[丙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，各方同意按照此用途使用土地。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上的附著物、設(shè)施等情況，如建筑物、樹(shù)木等]。（二）土地權(quán)屬情況甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，具有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。三、租賃期限及交付（一）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.若乙方和丙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，三方重新簽訂租賃合同。（二）土地交付1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將土地按現(xiàn)狀交付給乙方和丙方使用。交付時(shí)，三方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.甲方交付的土地應(yīng)符合本合同約定的用途和使用條件，如存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合要求為止。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方租賃該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.丙方租賃該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.乙方和丙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如年、半年等]支付。乙方和丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求其限期改正。在租賃期限屆滿后，收回土地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛給乙方和丙方造成的損失。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，并協(xié)助乙方和丙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與土地有關(guān)的政府部門及周邊關(guān)系，為乙方和丙方正常使用土地提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用土地。對(duì)土地上的附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)在不影響土地整體結(jié)構(gòu)和其他方權(quán)益的前提下，對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可以將其租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方和丙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。合理使用土地及其附屬設(shè)施，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用土地。對(duì)土地上的附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)在不影響土地整體結(jié)構(gòu)和其他方權(quán)益的前提下，對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，丙方可以將其租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方和乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。合理使用土地及其附屬設(shè)施，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因丙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。（四）乙方與丙方之間的協(xié)調(diào)義務(wù)1.乙方和丙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，合理使用土地，避免相互干擾和妨礙。2.如因使用土地產(chǎn)生糾紛，乙方和丙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方協(xié)助解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方和丙方已支付租金總額的[X%]向乙方和丙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方和丙方已支付租金總額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方和丙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的全部損失。如乙方和丙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方和丙方對(duì)土地的正常使用，應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并處以人民幣[X]元的罰款；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.若乙方因自身原因造成土地或附屬設(shè)施損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若丙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求丙方限期恢復(fù)原狀，并處以人民幣[X]元的罰款；如丙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求丙方賠償因此造成的全部損失。3.若丙方因自身原因造成土地或附屬設(shè)施損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)，同時(shí)丙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知送達(dá)三方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒絕簽收的，以郵