廠房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本協(xié)議由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（原出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（轉(zhuǎn)租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]丙方（次承租方）名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方信用代碼]鑒于甲方與乙方就位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），且甲方同意乙方將該廠房轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租廠房的基本情況（一）廠房位置該廠房位于[廠房詳細地址]，其具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證明所標注的為準。（二）廠房面積該廠房建筑面積為[X]平方米，附屬場地面積為[X]平方米。具體面積以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準。（三）廠房用途該廠房僅用于[明確的使用用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，丙方不得擅自改變其用途。若丙方需變更用途，應(yīng)提前征得甲方和乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。（四）廠房現(xiàn)狀該廠房現(xiàn)狀為[詳細描述廠房現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]。三方在簽訂本協(xié)議前，已對廠房進行了實地查看，確認廠房現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若甲方與乙方簽訂的原租賃合同期限變更，本轉(zhuǎn)租期限相應(yīng)調(diào)整，但最長不超過原租賃合同的剩余期限。（二）續(xù)租在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月，丙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方和乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)三方協(xié)商一致后，可重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標準該廠房的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非三方另有書面約定。（二）支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）押金丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿且丙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。若丙方在轉(zhuǎn)租期間存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由丙方補足。四、三方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定，向乙方收取租金及其他費用。監(jiān)督丙方對廠房的使用情況，確保丙方按照本協(xié)議約定的用途和要求使用廠房。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回該廠房。2.義務(wù)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方和丙方辦理與該廠房相關(guān)的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明文件等。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干擾丙方對廠房的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，向丙方收取租金及其他費用。監(jiān)督丙方對廠房的使用情況，若丙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求丙方整改或承擔違約責任。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金及其他費用。確保該廠房符合本協(xié)議約定的使用條件，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持廠房及附屬設(shè)施的正常使用功能。協(xié)助丙方解決與該廠房使用相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與甲方的關(guān)系等。（三）丙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和要求，合法使用該廠房。對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方和乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時向乙方支付租金、押金及其他費用。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因丙方使用不當造成廠房或附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將廠房按照本協(xié)議約定的原狀返還給甲方和乙方。五、廠房的維修和保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.甲方維修責任：甲方負責對廠房的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)進行維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。因廠房主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：乙方負責對廠房的附屬設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）進行日常檢查和維護，確保其正常運行。因附屬設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔，但因丙方使用不當造成的除外。3.丙方維修責任：丙方負責對其自行添加的設(shè)備和設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，費用由丙方自行承擔。（二）維修通知和處理1.若廠房或附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，丙方應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修。若情況緊急，乙方應(yīng)立即采取措施進行維修。2.對于涉及廠房主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的重大維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方組織維修。丙方應(yīng)積極配合維修工作，提供必要的便利條件。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，如未能保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰、干擾丙方正常使用等，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供廠房或提供的廠房不符合約定條件，導(dǎo)致丙方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔違約責任，退還丙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金。2.若乙方未按照約定對廠房及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響丙方正常使用的，乙方應(yīng)及時進行維修，并按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若丙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或附屬設(shè)施、未經(jīng)同意進行裝修改造等，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。七、協(xié)議的變更和解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，三方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知三方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日視為送達日期。（二）保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書