廠房設(shè)備轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該廠房及設(shè)備用于[乙方使用用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）廠房甲方將其承租的位于[廠房具體地址]的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的廠房平面圖為準(zhǔn)。廠房的結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用年限至[具體日期]。（二）設(shè)備甲方將以下設(shè)備一并轉(zhuǎn)租給乙方使用：1.設(shè)備名稱(chēng)：[設(shè)備1名稱(chēng)]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)購(gòu)置時(shí)間：[具體日期]現(xiàn)狀：[設(shè)備現(xiàn)狀描述，如正常使用、需維修等]2.設(shè)備名稱(chēng)：[設(shè)備2名稱(chēng)]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)購(gòu)置時(shí)間：[具體日期]現(xiàn)狀：[設(shè)備現(xiàn)狀描述，如正常使用、需維修等]……（可根據(jù)實(shí)際情況列舉所有轉(zhuǎn)租設(shè)備）二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若甲方與原出租方的租賃合同期限早于本轉(zhuǎn)租期限結(jié)束，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原出租方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，以確保本轉(zhuǎn)租合同的順利履行。若因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金1.廠房租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.設(shè)備租金：每月設(shè)備租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.租金總額：每月租金合計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理使用廠房及設(shè)備，若乙方違反本合同約定使用廠房及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除本合同。（3）在本轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回廠房及設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)轉(zhuǎn)租的廠房及設(shè)備擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本及相關(guān)證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廠房及設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保廠房及設(shè)備能夠正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與使用廠房及設(shè)備相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）負(fù)責(zé)處理與原出租方之間的租賃關(guān)系，確保本轉(zhuǎn)租合同的履行不受原出租方的干擾。若因甲方與原出租方之間的糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房及設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用廠房及設(shè)備。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對(duì)廠房及設(shè)備的占有、使用和收益權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備的使用性能。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用廠房及設(shè)備，不得利用廠房及設(shè)備從事違法犯罪活動(dòng)。（5）在本轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，將廠房及設(shè)備按交付時(shí)的現(xiàn)狀（正常損耗除外）返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廠房及設(shè)備的安全和正常使用。2.對(duì)于廠房及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。若出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行大修或更換主要部件的，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照原租賃合同的要求，對(duì)廠房及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。2.乙方在使用廠房及設(shè)備期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與使用廠房及設(shè)備相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身和第三方的利益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將廠房及設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照本合同約定的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問(wèn)題，并按照本合同約定的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照本合同約定的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定使用廠房及設(shè)備，造成廠房及設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備的使用性能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本合同約定擅自將廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因追討違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。八、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。3.一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其