廠房聯(lián)合經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（聯(lián)合經(jīng)營方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（聯(lián)合經(jīng)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方均有意在廠房經(jīng)營領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聯(lián)合經(jīng)營合同條款，以資共同遵守。一、聯(lián)合經(jīng)營項目（一）標(biāo)的物雙方聯(lián)合經(jīng)營的標(biāo)的物為位于[廠房具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，廠房用途為[具體用途]。廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]，產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人]名下，甲方已合法取得該廠房的[使用權(quán)限說明，如租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]，有權(quán)就該廠房開展聯(lián)合經(jīng)營活動。（二）經(jīng)營項目雙方利用該廠房共同開展[具體經(jīng)營項目名稱，如生產(chǎn)加工[產(chǎn)品名稱]、倉儲物流等]業(yè)務(wù)。經(jīng)營項目的具體范圍和內(nèi)容以雙方共同確定的經(jīng)營計劃和方案為準(zhǔn)，并可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。二、聯(lián)合經(jīng)營期限本聯(lián)合經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同。三、出資方式及比例（一）甲方出資甲方以該廠房的[使用權(quán)益，如使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]作為出資，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房使用權(quán)益作價為人民幣[X]元，占聯(lián)合經(jīng)營項目總出資的[X]%。（二）乙方出資乙方以貨幣資金形式出資，出資額為人民幣[X]元，占聯(lián)合經(jīng)營項目總出資的[X]%。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項足額匯入雙方共同設(shè)立的聯(lián)合經(jīng)營資金專用賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配聯(lián)合經(jīng)營項目的利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。在每個會計年度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對聯(lián)合經(jīng)營項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并根據(jù)審計結(jié)果進(jìn)行利潤分配。利潤分配以貨幣形式進(jìn)行，匯入雙方各自指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔(dān)如聯(lián)合經(jīng)營項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。若虧損導(dǎo)致聯(lián)合經(jīng)營項目的資金不足以維持正常經(jīng)營時，雙方應(yīng)按照出資比例及時追加出資，以保證項目的正常運營。任何一方未按照約定追加出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有聯(lián)合經(jīng)營項目的利潤分配權(quán)。（2）對聯(lián)合經(jīng)營項目的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱聯(lián)合經(jīng)營項目的財務(wù)賬目和相關(guān)資料。（3）在聯(lián)合經(jīng)營合同期滿或提前終止時，有權(quán)收回該廠房的[使用權(quán)益]。2.義務(wù)（1）保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵，并向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及使用許可文件。（2）按照合同約定將該廠房交付給聯(lián)合經(jīng)營項目使用，并保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理聯(lián)合經(jīng)營項目所需的相關(guān)審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）遵守聯(lián)合經(jīng)營項目的各項規(guī)章制度，不得擅自干涉聯(lián)合經(jīng)營項目的日常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有聯(lián)合經(jīng)營項目的利潤分配權(quán)。（2）參與聯(lián)合經(jīng)營項目的經(jīng)營管理，有權(quán)提出經(jīng)營建議和方案，對聯(lián)合經(jīng)營項目的重大事項享有表決權(quán)。（3）對聯(lián)合經(jīng)營項目的財務(wù)賬目和相關(guān)資料享有查閱權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時足額繳納出資款項。（2）負(fù)責(zé)聯(lián)合經(jīng)營項目的日常經(jīng)營管理工作，制定并執(zhí)行經(jīng)營計劃和方案，確保聯(lián)合經(jīng)營項目的正常運營。（3）合理使用和維護(hù)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（4）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)聯(lián)合經(jīng)營項目產(chǎn)生的各項稅費和費用。（5）定期向甲方通報聯(lián)合經(jīng)營項目的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、經(jīng)營管理（一）管理機構(gòu)雙方共同成立聯(lián)合經(jīng)營管理委員會，作為聯(lián)合經(jīng)營項目的決策機構(gòu)。管理委員會由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。管理委員會設(shè)主任一名，由[方別]委派的成員擔(dān)任，副主任一名，由[方別]委派的成員擔(dān)任。（二）決策機制管理委員會按照少數(shù)服從多數(shù)的原則對聯(lián)合經(jīng)營項目的重大事項進(jìn)行決策。重大事項包括但不限于經(jīng)營計劃的制定和調(diào)整、投資決策、利潤分配方案、虧損彌補方案等。對于一般經(jīng)營事項，由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。（三）財務(wù)管理聯(lián)合經(jīng)營項目應(yīng)建立獨立的財務(wù)管理制度，配備專業(yè)的財務(wù)人員。財務(wù)賬目應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映聯(lián)合經(jīng)營項目的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。雙方應(yīng)定期對財務(wù)賬目進(jìn)行審計，審計費用由聯(lián)合經(jīng)營項目承擔(dān)。七、保密條款雙方應(yīng)對在聯(lián)合經(jīng)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將聯(lián)合經(jīng)營項目的相關(guān)信息用于本合同約定以外的其他目的。保密期限自本合同簽訂之日起至雙方的保密信息成為公開信息之日止。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將該廠房交付給聯(lián)合經(jīng)營項目使用，或交付的廠房不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致聯(lián)合經(jīng)營項目無法正常開展或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方擅自干涉聯(lián)合經(jīng)營項目的日常經(jīng)營管理活動，給聯(lián)合經(jīng)營項目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定及時足額繳納出資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致聯(lián)合經(jīng)營項目經(jīng)營不善或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或聯(lián)合經(jīng)營項目的相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限