廠房租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該租賃合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月/季/年支付，支付時(shí)間等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、甲方廠房規(guī)劃變更等]，雙方同意解除原《廠房租賃合同》。三、解除時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原《廠房租賃合同》即行解除。雙方的租賃關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止。四、權(quán)利義務(wù)的清理（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。清理該廠房內(nèi)的所有物品，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理完畢，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備且未按照約定修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，符合法律規(guī)定。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方以下地址：甲方地址：[甲方公司地址]乙方地址：[乙方公司地址]2.通知可以通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)視為有效送達(dá)。如地址變更，一方應(yīng)及時(shí)