升降車位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的升降車位出租權(quán)，乙方有租賃該升降車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就升降車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方出租給乙方的升降車位位于[車位具體位置]，該車位為升降式機(jī)械停車位，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該升降車位的尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，可停放符合該尺寸要求的車輛。3.甲方應(yīng)保證該升降車位具備合法的使用手續(xù)，且在租賃期內(nèi)能夠正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該升降車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及押金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及押金。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)升降車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回升降車位。2.義務(wù)（1）保證升降車位的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)升降車位進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）在租賃期內(nèi)，如升降車位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。（3）不得干擾乙方對(duì)升降車位的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理與升降車位使用相關(guān)的手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用升降車位。（2）在租賃期內(nèi)，享有對(duì)升降車位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將該車位再出租給第三方。（3）租賃期內(nèi)，如升降車位出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。（2）不得將升降車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變升降車位的用途和結(jié)構(gòu)。（3）愛護(hù)升降車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守升降車位的使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。第五條押金1.乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)升降車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用升降車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方將該升降車位再出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定的時(shí)間退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方擅自將升降車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變升降車位的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，收回升降車位，并沒收乙方已支付的押金。（3）如因乙方使用不當(dāng)造成升降車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自將升降車位轉(zhuǎn)租給第三方或改變升降車位的用途和結(jié)構(gòu)的；（3）乙方違反升降車位的使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)升降車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用升降車位，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）甲方將該升降車位再出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的。4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)