土地平整居間合同范本2025年規(guī)范版本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托人）：[甲方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（居間人）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名，如適用]注冊(cè)地址/住址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]資質(zhì)證明：[相關(guān)資質(zhì)證書編號(hào)，如適用]鑒于：甲方希望委托乙方提供土地平整相關(guān)的居間服務(wù)，以促成甲方與合格的第三方就土地平整事宜達(dá)成合作；乙方愿意接受甲方的委托，提供約定的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地平整居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條定義與解釋除非本合同上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：（一）“土地平整”是指為使土地達(dá)到預(yù)定用途，對(duì)土地進(jìn)行的地形改造、障礙物清除、土壤改良等工程活動(dòng)。（二）“居間服務(wù)”是指乙方為甲方報(bào)告訂立土地平整相關(guān)合同的機(jī)會(huì)，或提供訂立此類合同的媒介服務(wù)，并收取報(bào)酬的行為。（三）“有效需求”是指甲方明確表達(dá)的土地平整意向及具體要求。（四）“促成”是指乙方成功引導(dǎo)甲方與第三方就土地平整合同的主要條款達(dá)成一致，并促使甲方與第三方簽訂土地平整合同。（五）“報(bào)酬”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供以下居間服務(wù)：（一）收集、整理并報(bào)告與甲方土地平整需求相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括潛在的土地平整項(xiàng)目、合格的施工單位、設(shè)備租賃商、相關(guān)政策法規(guī)等。（二）根據(jù)甲方的具體需求，推薦至少[數(shù)量]家符合資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位或設(shè)備租賃商。（三）協(xié)助甲方與推薦的第三方進(jìn)行初步接洽、溝通和談判，提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。（四）在甲方與第三方達(dá)成初步意向后，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)談判資料，并參與合同條款的協(xié)商過程。（五）在甲方與第三方正式簽訂土地平整合同后，根據(jù)本合同約定收取居間報(bào)酬。（六）在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)為甲方提供與土地平整相關(guān)的信息咨詢服務(wù)（具體范圍由雙方協(xié)商確定）。第三條居間報(bào)酬（一）居間報(bào)酬的計(jì)算方式為：[選擇以下一種或結(jié)合，并明確具體數(shù)字或比例]1.固定費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付固定居間服務(wù)費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.成功費(fèi)：甲方成功與乙方推薦的第三方簽訂土地平整合同，且合同金額（或合同總價(jià)款中乙方推薦的第三方負(fù)責(zé)部分金額）達(dá)到人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）以上時(shí)，甲方按該合同金額（或相應(yīng)金額）的[百分比]%向乙方支付成功費(fèi)。（二）報(bào)酬支付條件：1.對(duì)于固定費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后XX日內(nèi)/收到乙方開具的有效發(fā)票后XX日內(nèi)]支付全部費(fèi)用。2.對(duì)于成功費(fèi)，甲方應(yīng)在甲方與第三方正式簽訂土地平整合同后XX日內(nèi)，且收到乙方開具的有效發(fā)票后XX日內(nèi)支付。（三）稅費(fèi)：與本合同項(xiàng)下居間報(bào)酬相關(guān)的稅費(fèi)，由[甲方/乙方]承擔(dān)。（四）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將報(bào)酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)在收到報(bào)酬前向甲方開具合法有效的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1.有權(quán)要求乙方按照本合同第二條的約定提供居間服務(wù)。2.對(duì)乙方推薦的第三方擁有最終選擇權(quán)和決定權(quán)。3.有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的商業(yè)秘密保密。（二）甲方的義務(wù)：1.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于其土地平整需求、項(xiàng)目背景等信息，并配合乙方開展居間服務(wù)。2.應(yīng)按照本合同第三條的約定及時(shí)足額支付居間報(bào)酬。3.應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過程中披露的、非公開的甲方信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.應(yīng)確保其委托的土地平整項(xiàng)目符合國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1.有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報(bào)酬。2.有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以完成居間服務(wù)。（二）乙方的義務(wù)：1.應(yīng)按照本合同第二條的約定，勤勉、盡責(zé)地提供居間服務(wù)。2.應(yīng)保證其向甲方提供的信息具有基本的真實(shí)性，并盡力確保推薦第三方的資質(zhì)符合甲方的基本要求。3.應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。4.應(yīng)避免利益沖突，不得同時(shí)為與甲方有利害關(guān)系的第三方提供居間服務(wù)。5.應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效[約定具體年限，如五年或長期]。第七條期限與履行（一）本合同有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[期限]個(gè)月/年。（二）居間服務(wù)應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行。（三）居間服務(wù)的具體履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方認(rèn)為必要的其他地點(diǎn)。第八條合作方選擇與合同簽訂（一）乙方僅為甲方提供信息、推薦及媒介服務(wù)，甲方有權(quán)自主選擇是否與乙方推薦的第三方進(jìn)行合作及簽訂正式的土地平整合同。（二）甲方?jīng)Q定與乙方推薦的第三方合作并簽訂合同時(shí)，乙方享有本合同約定的居間報(bào)酬。第九條違約責(zé)任（一）若甲方未按本合同第三條約定的期限和金額支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣[金額]元。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付報(bào)酬及違約金。（二）若乙方未能按照本合同第二條約定提供合格的服務(wù)，或因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方無法找到合適的第三方或造成甲方直接損失，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的報(bào)酬，并可根據(jù)損失程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）任何一方違反本合同第六條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。（四）本合同其他條款對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從其約定。第十條不可抗力（一）“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、流行病疫情等。（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同首頁載明的地址為有效通訊地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)出的通知，在發(fā)出后[天數(shù)]日即視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但郵件進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)的時(shí)間不作為送達(dá)時(shí)間的依據(jù)。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。第十六條補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，作為本合同不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議或附件與合同正文內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議或附件為準(zhǔn)。第十七條合同終止與解除（一）本合同在有效期屆滿且居間服務(wù)完成后自動(dòng)終止。（二）發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致合同