2025年家庭裝飾裝修工程監(jiān)理合同協(xié)議家庭裝飾裝修工程監(jiān)理合同協(xié)議第一條前言本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：委托人（業(yè)主）：[業(yè)主姓名或名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]；監(jiān)理單位：[監(jiān)理公司名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊(cè)地址：[地址]，資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)]。（以下簡(jiǎn)稱“委托人”和“監(jiān)理單位”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托人委托監(jiān)理單位對(duì)其位于[詳細(xì)工程地址]的編號(hào)為[工程編號(hào)]的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）進(jìn)行監(jiān)理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同及委托人要求，對(duì)委托人委托范圍內(nèi)的家庭裝飾裝修工程實(shí)施監(jiān)理，主要工作內(nèi)容包括但不限于：2.1審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全文明施工措施，并提出審查意見(jiàn)；2.2監(jiān)督檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工；2.3對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣或檢查，核對(duì)質(zhì)量證明文件；2.4對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收；2.5監(jiān)督施工進(jìn)度是否符合施工合同約定的工期計(jì)劃；2.6監(jiān)督施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知；2.7協(xié)助委托人進(jìn)行工程量確認(rèn)和工程款支付審核；2.8參與工程變更的論證，并監(jiān)督變更實(shí)施；2.9協(xié)調(diào)委托人與施工單位就施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行溝通解決；2.10編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)，參與工程竣工驗(yàn)收相關(guān)事宜；2.11委托人委托的其他與家庭裝飾裝修工程監(jiān)理相關(guān)的工作。第三條監(jiān)理單位與業(yè)主（委托人）的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理單位的權(quán)利3.1.1有權(quán)要求委托人提供與本工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、材料設(shè)備清單等；3.1.2有權(quán)進(jìn)入本工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、取樣，查閱施工記錄和資料；3.1.3有權(quán)要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；3.1.4對(duì)不符合要求的質(zhì)量、材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)要求施工單位停止使用并及時(shí)整改；3.1.5有權(quán)要求施工單位按計(jì)劃施工，對(duì)進(jìn)度滯后的情況，有權(quán)要求施工單位采取糾偏措施；3.1.6有權(quán)審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，并提出審核意見(jiàn)；3.1.7有權(quán)參加與工程相關(guān)的會(huì)議，如工程協(xié)調(diào)會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)、竣工驗(yàn)收會(huì)等；3.1.8有權(quán)制止違反法律法規(guī)和合同約定的行為；3.1.9有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.2監(jiān)理單位的義務(wù)3.2.1嚴(yán)格按照本合同第二條約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)；3.2.2選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并保持人員相對(duì)穩(wěn)定；3.2.3做好監(jiān)理記錄，包括監(jiān)理日志、旁站記錄、檢查記錄等，并定期向委托人匯報(bào)監(jiān)理工作情況；3.2.4對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向施工單位發(fā)出書(shū)面通知，并跟蹤整改情況；3.2.5應(yīng)公正、獨(dú)立、誠(chéng)信地執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；3.2.6應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3.2.7應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.8應(yīng)積極配合施工單位及其他相關(guān)單位的工作，做好協(xié)調(diào)工作；3.2.9應(yīng)按約定向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告等文件。3.3業(yè)主（委托人）的權(quán)利3.3.1有權(quán)要求監(jiān)理單位按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；3.3.2有權(quán)查閱監(jiān)理單位的監(jiān)理文件和資料；3.3.3有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理單位監(jiān)理工作的實(shí)施情況；3.3.4有權(quán)就監(jiān)理服務(wù)相關(guān)事宜與監(jiān)理單位進(jìn)行溝通和協(xié)商；3.3.5對(duì)監(jiān)理單位違反本合同約定或失職行為，有權(quán)要求其改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4業(yè)主（委托人）的義務(wù)3.4.1應(yīng)向監(jiān)理單位提供必要的工程信息、技術(shù)資料和施工條件；3.4.2應(yīng)按照合同約定及時(shí)向監(jiān)理單位提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等文件；3.4.3應(yīng)按照本合同第四條的約定按時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；3.4.4應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中與周邊環(huán)境及第三方相關(guān)的事宜；3.4.5應(yīng)配合監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)督。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按[選擇以下一種方式：□按工程合同額的百分之計(jì)算或□按建筑面積平方米，每平方米元計(jì)算或□按監(jiān)理人員總數(shù)人，每人每月元，總期限月計(jì)算或□其他約定方式]計(jì)算，總計(jì)金額為人民幣（大寫(xiě)）[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)）[金額小寫(xiě)]元。4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[]日內(nèi)，委托人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)）[金額小寫(xiě)]元；4.2.2進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度達(dá)到[]%或[描述具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，委托人支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)）[金額小寫(xiě)]元；4.2.3進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度達(dá)到[]%或[描述具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，委托人支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)）[金額小寫(xiě)]元；4.2.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，委托人支付剩余的[]%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，即人民幣（大寫(xiě)）[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)）[金額小寫(xiě)]元；4.3支付時(shí)間：各付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在滿足條件后的[]日內(nèi)支付；4.4支付方式：委托人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至監(jiān)理單位以下賬戶：開(kāi)戶名稱：[監(jiān)理公司名稱]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.5稅費(fèi)：本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為[含稅/不含稅]價(jià)格，[如為含稅價(jià)，則由哪方承擔(dān)稅負(fù)說(shuō)明，如：稅金按國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算，由監(jiān)理單位承擔(dān)/由委托人承擔(dān)]。4.6逾期支付：委托人若未按本合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之]向監(jiān)理單位支付違約金。第五條工作期限與考核標(biāo)準(zhǔn)5.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作期限自本工程[正式開(kāi)工日期或委托人書(shū)面通知監(jiān)理單位開(kāi)始監(jiān)理之日起]起，至本工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完移交手續(xù)之日止。5.2監(jiān)理工作的考核標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量，其工作質(zhì)量由委托人根據(jù)監(jiān)理工作的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、公正性、有效性等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條雙方職責(zé)與違約責(zé)任6.1雙方職責(zé)6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第二條約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容以及第三條約定的權(quán)利與義務(wù)。6.1.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1監(jiān)理單位未能按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致委托人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)委托人因此造成的直接損失。6.2.2監(jiān)理單位違反保密條款，泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。6.2.3委托人未能按時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)按本合同第四條第4.6款支付違約金外，監(jiān)理單位還有權(quán)暫停監(jiān)理工作，后果由委托人承擔(dān)。6.2.4任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。7.4雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇以下一種方式：□委托人所在地□監(jiān)理單位所在地□工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3[如選擇仲裁，則改為：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第九條合同生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。9.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理書(shū)面手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十二條其他約定12.1本工程所需的設(shè)計(jì)圖紙由[委托人/監(jiān)理單位]負(fù)責(zé)提供，[或