深圳市南卓科技有限公司

智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

保利?龍湖藍灣項目技術(shù)投標書

2010-11-13

摘要：保利置業(yè)南寧龍湖藍灣（又名山漸青）項目弱電總承包力案、智能化系統(tǒng)設(shè)計方案、技

術(shù)標、投標書

目錄

第一部分報價文件............................................11

第二部分方案設(shè)計總說明.....................................12

2.1智能化建筑的基本要素和設(shè)計施工規(guī)范.......................12

2.2小區(qū)智能化建筑的基本要素.................................13

2.2.1面對業(yè)主......................................................................13

2.2.2面向訪問客人..................................................................13

2.2.3面向物業(yè)營運..................................................................13

2.2.4基礎(chǔ)設(shè)施......................................................................13

2.3基本情況統(tǒng)計表...........................................14

第三部分子系統(tǒng)建議方案設(shè)計說明............................15

3.1樓宇對講、門禁系統(tǒng)（室內(nèi)安防、一卡通）...................15

3.1.1需求分析和點表統(tǒng)計表.........................................................15

3.1.2系統(tǒng)的組成和選型說明.........................................................20

3.1.3系統(tǒng)的配置和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明.....................................................22

3.1.4系統(tǒng)實現(xiàn)的主要功能...........................................................24

3.1.5主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)...........................................................29

3.1.6工程清單......................................................................34

3.1.7相關(guān)圖紙......................................................................41

3.2視頻安防監(jiān)視系統(tǒng).........................................43

3.2.1需求分析和點表統(tǒng)計表.........................................................43

3.2.2系統(tǒng)的組成和選型說明.........................................................46

3.2.3系統(tǒng)的配置和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明.....................................................46

圖像和控制信號傳輸部分..............................................46

323.2圖像控制儲存部分的計算..............................................46

3.233中心管理平臺........................................................46

3.2.3.4CNS(CentralManageScnzcr)...............................................................................48

3.23.5NNSCNetworkManageServer)..............................................................................49

323.6ENS(EMapServer)...................................................................................................49

3.23.7VTDU(VideoTransferandDispatchUnit)............................................................50

3.2.3.8NRU(NetworkRecordUnit)...................................................................................50

3.2.3.9UAS:UserAccessServer).......................................................................................51

0DAS(DeviceAccessServer)....................................................................................51

3.23.11PU(ProducerUnit)..................................................................................................51

3.23.12CU(ClientUnit)......................................................................................................52

3.2.4系統(tǒng)實現(xiàn)的主要功能...........................................................52

3.2.4.1圖像功能............................................................52

3.2.4.2控制功能............................................................54

324.3管理功能.............................................................56

324.5網(wǎng)絡(luò)功能.............................................................57

324.6報警功能............................................................58

324.7其他功能.............................................................59

3.2.5主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)...........................................................59

YW-C8XIR16-520高清晰網(wǎng)絡(luò)紅外防水一體化槍型......................59

YW-C8X21-520裔清晰紅外半球形網(wǎng)絡(luò)攝像機..........................62

3.253YW-C8XIR28-520高清晰室外紅外球形一體固定鏡頭網(wǎng)絡(luò)攝像機...........64

325.4YW-C8XIR35室外網(wǎng)絡(luò)紅外高速球形攝像機(22倍).....................67

YW-C8XIR38室外網(wǎng)絡(luò)紅外恒速球形攝像機(22倍).....................70

3.256液晶監(jiān)視器...........................................................72

325.7磁盤陣列(6臺)......................................................72

存儲服務(wù)器YW-sight-C3.O-NRU15O(2臺)..........................76

系統(tǒng)管理服務(wù)器YW-sight-C3.0-CMS......................................................................76

325.10流媒體轉(zhuǎn)發(fā)服務(wù)器YW-sight-C3.0-VTDU(1?2臺).................77

3.2.6工程清單.......................................................................77

3.1.7監(jiān)控拓撲圖....................................................................78

3.3一卡通管理系統(tǒng)...........................................79

3.3.1智能停車管理系統(tǒng)部分...................................79

33.1.1需求設(shè)置說明................................................................79

3.3.1.2系統(tǒng)的組成和選型說明.......................................................79

3.343系統(tǒng)方案配置.................................................................80

3.3.44系統(tǒng)管理模式及收費模式......................................................80

334.5系統(tǒng)使用的卡及管理..........................................................81

3.3.46影像對比系統(tǒng).................................................................82

主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)..........................................................83

3.44.8工程清單.....................................................................87

3.449相關(guān)圖紙.....................................................................87

3.3.2—卡通管理系統(tǒng).出入口控制系統(tǒng)（門禁、停車場）............88

3.3.2.1概述........................................................................88

3.322系統(tǒng)需求分析和工程范圍.....................................................88

3.323系統(tǒng)組成....................................................................88

332.4門禁子系統(tǒng)的說明............................................................88

332.5相關(guān)圖紙....................................................................89

3.4周界防范系統(tǒng).............................................90

3.4.1需求分析和點表統(tǒng)計表.........................................................90

3.4.2系統(tǒng)的組成和選型說明.........................................................90

3.4.3系統(tǒng)的配置和功能說明.........................................................91

3.43.1探測器的選型.........................................................91

3.432報警后的處理.........................................................92

3.432系統(tǒng)聯(lián)動一報警系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)之間的聯(lián)動.....................92

3.4.4主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)............................................................94

雙光束對射（選用艾禮富系列產(chǎn)品）......................................94

CK2316多功能報警控制/通訊主機.....................................95

3.4.5工程清單.......................................................................97

3.5電子巡更系統(tǒng).............................................98

3.5.1需求分析......................................................................98

3.5.2離線巡更系統(tǒng)的基本構(gòu)成.......................................................98

3.5.3系統(tǒng)功能......................................................................98

監(jiān)控中心.............................................................98

353.2巡更棒................................................................98

3.533巡更點................................................................99

3.5.4主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)...........................................................99

3.5.4工程清單.....................................................................101

3.5.5相關(guān)圖紙.....................................................................102

3?6背景音樂系統(tǒng)............................................103

3.6.1需求分析和點表...............................................................103

3.6.2系統(tǒng)的組成和選型說明........................................................103

3.6.2廣播系統(tǒng)的基本功能..........................................................104

3.6.3揚聲器的選用、配置..........................................................105

3.6.4廣播分區(qū).....................................................................106

3.6.5系統(tǒng)的配置和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明....................................................106

廣播功放............................................................106

365.2傳輸電纜的選擇......................................................107

3.1.6主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)...........................................................108

DSPPAMAG-1169智能化主機........................................108

3.162DSPPAMAG-1864四路輸出模塊：....................................110

DSPAMAG-1832十六路消防報警輸出模塊：...........................110

MP-9907CCD播放器................................................111

MP-9908RAM/FM調(diào)諧器.............................................112

MAG1335智能化雙通道功放.........................................113

3.L6.8MAGI488II遙控尋呼話筒...........................................114

3.I.6.9MP-9923s時序電源控制器...........................................114

OMP-9921M主/備功放自動切換器...................................115

1DSP5D1天花揚聲器.................................................116

2DSP646草地石頭音箱..............................................117

3.1.7工程清單.....................................................................118

3.1.7相關(guān)圖.......................................................................118

3.7局域網(wǎng)系統(tǒng)..............................................119

3.7.1需求分析和點表統(tǒng)計表........................................................119

3.7.2系統(tǒng)的組成和選型說明........................................................120

3.7.3系統(tǒng)的配置和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)說明....................................................121

3.7.4系統(tǒng)實現(xiàn)的主要功能..........................................................121

3.7.5主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)..........................................................121

3.7.6工程清單.....................................................................136

3.7.7相關(guān)圖紙.....................................................................136

3.8機房布置及智能化系統(tǒng)的防雷接地及電源配置................138

3.8.1機房工程..............................................138

概述和需求分析.............................................................138

機房要求...................................................................138

.1機房室內(nèi)裝修的技術(shù)要求...........................................138

.2溫濕度要求........................................................139

381.2.3機房潔凈度要求....................................................140

3.8.L2.4電磁干擾、噪音、含塵、振動、靜電要求............................140

.5照度條件.........................................................141

3.8.126供電環(huán)境條件......................................................141

3.8.127接地...............................................................142

3.8.128空調(diào)系統(tǒng)（機房精密空調(diào)）要求.....................................142

.9UPS系統(tǒng)技術(shù)要求................................................143

.10機房供配電柜系統(tǒng)要求............................................145

.11機房供配電配線要求..............................................146

381.3電視墻、操作臺、機柜等設(shè)計.................................................146

3.8.2智能化系統(tǒng)的防雷接地及電源配置.........................146

防雷盤柜等設(shè)計.............................................................146

3.8.2.1.1機房電源防雷.....................................................146

3.821.2信號防雷..........................................................147

382.2機房接地....................................................................148

3.823室外信號防雷措施............................................................149

382.4室外監(jiān)控立桿防雷措施和安裝圖...............................................149

3.8.3綜合管網(wǎng)...............................................151

工程范圍....................................................................151

3.832系統(tǒng)的組成和配置............................................................151

3.8.3.2.1主干管網(wǎng)..........................................................151

3.832.2入戶轉(zhuǎn)換井........................................................151

3.8.323主井與入戶轉(zhuǎn)換井之間管道.........................................151

3.8.324入戶轉(zhuǎn)換并入戶管道................................................151

3.832.5智能化戶外箱與入戶轉(zhuǎn)換井之間管道.................................151

3.8.4工程清單...............................................152

3.9電梯五方對講布線........................................153

3.9.1需求分析.....................................................................153

3.9.2系統(tǒng)的主要組成部分..........................................................153

3.9.3電梯監(jiān)視子系統(tǒng)的功能........................................................153

第四部分施工組織設(shè)計......................................155

4.1項目概況................................................155

4.2施工方案（關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的施工流程）................155

4.2.1深化設(shè)計流程.........................................................155

4.2.2制造流程.............................................................156

4.2.3包裝運輸流程.........................................................157

4.2.4安裝調(diào)試流程.........................................................158

4.2.5完工測試流程.........................................................159

4.2.6聯(lián)調(diào)流程.............................................................160

4.2.7試運行流程...........................................................160

428質(zhì)保期流程............................................................161

4.2.9培訓1..................................................................................................................................162

4.3關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的施工方法及工藝......................163

4.3.1配線的技術(shù)要求.......................................................163

4.3.2配管的技術(shù)要求.......................................................164

4.3.3線纜識別.............................................................164

434箱體的安裝............................................................165

4.3.5設(shè)備的安奘及接線.....................................................165

436防火封堵..............................................................165

4.4施工重點及難點..........................................166

4.5施工平面布置和臨時設(shè)施布置..............................168

451場地及條件準備........................................................168

4.5.2臨時設(shè)施布置的相關(guān)具體事項..........................................168

4.5.3施工駐地臨時設(shè)施平面布置圖..........................................170

4.6施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約承諾............171

10.6.1概述................................................................171

4.6.2總工期計劃...........................................................171

4.6.3進度控制.............................................................171

4.6.4保證工期的相關(guān)措施...................................................173

4.6.5工程進度計劃圖.......................................................174

466本工程關(guān)鍵路線........................................................174

46.7外部條件發(fā)生變化時的工期控制措施.....................................174

4?7勞動力、機械設(shè)備、材料投入計劃及其保證措施，投入計劃.....176

4.7.1勞動力投入計劃........................................................176

4.7.2保證措施.............................................................177

473材料運輸方案..........................................................180

4.7.4倉儲及管理...........................................................182

4.7.5針對本項目的設(shè)備材料的管理..........................................189

4.8安全文明施工措施........................................191

4.9保護環(huán)境的施工措施......................................193

4.9.1施工引發(fā)的環(huán)境保護問題...............................................193

4.9.2環(huán)境保護的目標.......................................................193

4.9.3環(huán)境保護的具體措施...................................................193

4.10項目組織機構(gòu)圖.........................................194

4.11售后服務(wù)...............................................196

4.11.1售后維修和保養(yǎng)服務(wù)..................................................196

4.11.2工程質(zhì)量及全方位的服務(wù)承諾.........................................196

4.11.3由項目經(jīng)理部抽調(diào)部分人員直接組成售后服務(wù)部門......................196

4.11.4售后服務(wù)設(shè)施配置....................................................198

4.11.5故障響應(yīng)............................................................199

4.11.6售后服務(wù)內(nèi)容........................................................199

4.11.7保修、維修范圍、年限等.............................................200

4.11.8文檔交付............................................................201

4.12培訓|...................................................202

4.12.1概述.................................................................202

4.12.2培訓計劃............................................................202

4.12.3培訓材料............................................................202

424授課人員的姓名、職稱、對受訓人員的要求..............................203

425培訓的內(nèi)容............................................................203

4.2.6培訓效果的考核......................................................204

4.13,擬用于本工程的機械設(shè)備一覽表..........................205

4.14安全管理制度和承諾.....................................207

4.14.1安全管理目標和承諾.........................................................207

4.14.2安全管理組織機構(gòu)...........................................................207

4.14.3安全職責....................................................................209

4.14.4.1項目經(jīng)理安全職責..................................................209

4.14.4.2項目副經(jīng)理安全職責...............................................209

4.14.4.3項目總工程師/技術(shù)負責人的安全職責................................209

12.4.4項目安全管理工程師職責.............................................210

4.14.4.5作業(yè)負責人安全職責...............................................210

4.14.5安全保證流程圖.............................................................210

4.14.6安全管理制度...............................................................213

安仝教育和培訓制度................................................213

安全監(jiān)督檢查制度..................................................214

機械設(shè)備管理制度..................................................215

安全包保責任狀制度................................................216

勞動防護用品、安全器材及工具管理制度.............................217

班前點名安全講話制度.............................................219

安全生產(chǎn)例會制度..................................................219

安全操作掛牌制度..................................................220

作業(yè)票（班組作業(yè)臺帳）制度.......................................220

0安全標準化作業(yè)規(guī)范制度..........................................221

4.14.7安全施工管理拮施...........................................................222

安全施工日常管理措施..............................................222

設(shè)備進場的安全措施................................................222

操作人員個人防護..................................................223

臨時用電安全防護..................................................224

施工機械安全防護..................................................225

交叉施工的安全措施................................................225

4.1477防洪和氣象災(zāi)害的防護措施..........................................225

安全保衛(wèi)措施......................................................225

搶險措施..........................................................225

0信號或標志.......................................................226

4.14.8安全防護規(guī)程................................................................226

4.15質(zhì)量保證計劃...........................................228

4.15.1本項目質(zhì)量目標.............................................................228

4.15.2各部門質(zhì)量職責.............................................................228

項目經(jīng)理職責......................................................228

項目副經(jīng)理職責....................................................228

項目總工程師/技術(shù)負責人職責.......................................229

工程技術(shù)部及專業(yè)工程師職責.......................................229

質(zhì)量工程師職責....................................................230

物資工程師職責....................................................230

作業(yè)隊、班職責....................................................230

4.15.3工程質(zhì)量控制點表...........................................................230

4.15.4質(zhì)量保證措施...............................................................232

組織保證措施......................................................232

制度保證措施......................................................233

培訓措施..........................................................234

技術(shù)保證措施......................................................235

質(zhì)量控制組成圖....................................................235

質(zhì)量控制組成說明..................................................238

質(zhì)量規(guī)劃..........................................................238

第一部分報價文件

另詳，見商務(wù)標部分。

第二部分方案設(shè)計總說明

2.1智能化建筑的基本要素和設(shè)計施工規(guī)范

四個基本要素：

結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們的相互關(guān)系的優(yōu)化，提供高工作效率和節(jié)省費用的環(huán)境。

智能化弱電系統(tǒng)的主要功能：

對業(yè)主和管理者；

提高管理效率；

提高系統(tǒng)運行的可靠性；

降低運營/管理成本；

節(jié)約能源。

設(shè)計規(guī)范：

標準名稱標準號

智能建筑設(shè)計標準GB/T50314-2006

消防聯(lián)動控制系統(tǒng)GB16806-2006

建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（2000年版）GB50057-94

電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-2006

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-2006

電氣裝置安裝工程盤箱柜及二次回路結(jié)線施工及驗收

GB50171-92

規(guī)范

電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范GB50172-92

電子信息機房設(shè)計規(guī)范GB50174-2007

民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50311-2007

綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB50312-2007

智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003

建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004

安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004

通信管道與通道工程設(shè)計規(guī)范GB50373-2006

通信管道工程施工及驗收規(guī)范GB50374-2006

城市軌道交通通信工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50382-2006

入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50394-2007

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395-2007

出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007

消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50401-2007

民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008

數(shù)字電視地面廣播傳輸系統(tǒng)幀結(jié)構(gòu)、信道編碼和調(diào)制GB20600-2006

2.2小區(qū)智能化建筑的基本要素

2.2.1面對業(yè)主

舒適的環(huán)境；

完善的功能及服務(wù)：

安全和安心。

?設(shè)備控制：電視、廣播、門鈴等

?照明控制：燈（備選）

2.2.2面向訪問客人

舒適的環(huán)境；

完善的功能及服務(wù)；

安全和安心。

223面向物業(yè)營運

-綜合保安系統(tǒng)（防盜報警、數(shù)字監(jiān)控、電子巡更、停車場管理）:

?設(shè)備控制：電視、廣播、門鈴等

2.2.4基礎(chǔ)設(shè)施

-橋架管路、綜合布線、UPS與發(fā)電機、接地與防雷

?土建預(yù)用空間、預(yù)埋管路以及裝修配合

?綜合布線為各種數(shù)據(jù)服務(wù)提供基礎(chǔ)平臺

?UPS與發(fā)電機保障酒店內(nèi)部設(shè)施和照明的要求

?接地與防雷保障設(shè)備和人員安全

-緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)

?廣播管理系統(tǒng)將為酒店提供高效、優(yōu)質(zhì)、輕松、安全的背景音樂:

?緊急事件廣播；

?消防廣播：

-電話系統(tǒng)

?電話服務(wù)、傳真服務(wù)

-網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

?寬帶接入服務(wù)和無線局域網(wǎng)絡(luò)覆蓋

?內(nèi)部辦公與管理網(wǎng)絡(luò)

-無線對講、無線增益

?用于內(nèi)部通話；

-消防

2.3基本情況統(tǒng)計表

詳見各子系統(tǒng)的設(shè)計。

第三部分子系統(tǒng)建議方案設(shè)計說明

3.1樓宇對講、門禁系統(tǒng)（室內(nèi)安防、一卡通）

3.1.1需求分析和點表統(tǒng)計表

保利嚨湖藍灣位于南寧市南寧市區(qū)北面裁武路20號。項目總用地面積為568341.39

平方米，折合85