2025辦公租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公場(chǎng)所合法的所有權(quán)人，愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方為合法的企業(yè)/組織，愿意承租該場(chǎng)所用于辦公用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)大廈/樓層室，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物面積為平方米，基本情況如下：結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：其他說明：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，本合同可續(xù)簽或重新簽訂租賃合同。續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前日協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。收款人：開戶銀行：賬號(hào)：甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持租賃物完好等。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付符合約定的租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定用途使用租賃物。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或單方面終止合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法裝飾和改造，但需提前向甲方提供方案并征得書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃物的維修費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條合同的變更、解除與終止變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金超過日，或甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物無法正常使用超過日，雙方均可解除合同。終止：租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物完好交還甲方，否則視為乙方放棄遺留物，甲方有權(quán)自行處理。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。由于乙方原因?qū)е潞贤獬?，己?jīng)支付的押金不予退還，并賠償給甲方造成的損失。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月