2025年地鐵站公共區(qū)域清潔合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供2025年度地鐵站公共區(qū)域清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供位于[具體地鐵站名稱或位置描述]的地鐵站公共區(qū)域的清潔服務(wù)。1.2服務(wù)區(qū)域具體包括但不限于：站廳、站臺（含高架及地下部分）、通道、樓梯、自動扶梯區(qū)域、自動售檢票設(shè)備周邊、垃圾桶/箱及周邊、地面、墻面、柱子、天花板的可見部分、公共座椅、欄桿、扶手、燈具、指示牌等設(shè)施表面、應(yīng)急疏散通道等甲方指定需要清潔的公共區(qū)域。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面：保持清潔，無明顯污漬、積水、紙屑、雜物等，每日運(yùn)營結(jié)束前完成主要區(qū)域的清掃，運(yùn)營期間進(jìn)行巡回保潔。(2)墻面、柱面、天花：保持無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)、無亂涂亂畫、無污漬，定期進(jìn)行清潔。(3)設(shè)施設(shè)備：公共座椅、欄桿、扶手、自動售檢票設(shè)備表面等保持干凈、無塵、無污漬。(4)垃圾桶/箱：保持外觀整潔，內(nèi)部垃圾及時清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，周邊無垃圾散落。(5)衛(wèi)生間（若包含在服務(wù)范圍內(nèi)）：達(dá)到甲方另行制定或行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可的清潔標(biāo)準(zhǔn)，保持空氣清新，便后沖水設(shè)施完好。(6)燈具、指示牌：表面干凈無塵。(7)空氣：保持公共區(qū)域空氣基本無異味。1.4清潔頻率：(1)站廳、站臺、通道、樓梯等主要區(qū)域：每日進(jìn)行全天候巡回保潔，以及定時清掃，每兩小時至少進(jìn)行一次可見表面的清潔維護(hù)。(2)垃圾桶/箱：每日至少清運(yùn)一次。(3)墻面、柱面、天花等：每月進(jìn)行一次常規(guī)清潔，每年進(jìn)行一次深度清潔。(4)衛(wèi)生間（若包含）：每日進(jìn)行清潔維護(hù)，每周進(jìn)行一次深度清潔消毒。(5)特殊時期：在大型活動、節(jié)假日或特殊事件期間，根據(jù)甲方需求增加清潔頻率和力度。1.5清潔工具與耗材：乙方自行配備完成清潔任務(wù)所需的全部工具、清潔劑、消毒劑等，所使用的清潔劑、消毒劑等必須符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，且不影響地鐵設(shè)施設(shè)備和乘客健康。1.6服務(wù)時間：乙方清潔作業(yè)主要安排在地鐵夜間運(yùn)營結(jié)束（通常為[具體時間，如23:00]）至次日凌晨運(yùn)營開始（通常為[具體時間，如5:00]）期間進(jìn)行，同時確保在運(yùn)營期間對突發(fā)污漬和垃圾進(jìn)行及時處理。具體作業(yè)時間安排可根據(jù)地鐵運(yùn)營調(diào)整由雙方協(xié)商確定。第二條合同期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計十二個月。2.2合同期滿前[具體月份，如三個月]，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。(2)有權(quán)根據(jù)實際需要，向乙方提出合理的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求，并書面通知乙方。(3)應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供清潔作業(yè)所需的場地、水源、電源等必要條件，并指定垃圾臨時堆放點(diǎn)和最終清運(yùn)出口。(4)應(yīng)向乙方提供地鐵站相關(guān)區(qū)域的平面圖、危險區(qū)域警示標(biāo)識、特殊規(guī)定等必要信息。(5)應(yīng)按照本合同約定及時足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(6)應(yīng)配合乙方處理清潔過程中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)立即通知甲方相關(guān)部門。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)必須按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和時間提供清潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量。(3)應(yīng)自行負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的清潔人員，并進(jìn)行必要的安全和操作規(guī)程培訓(xùn)。(4)應(yīng)確保所有清潔人員遵守地鐵的運(yùn)營管理規(guī)定、安全制度和工作紀(jì)律，佩戴工牌，穿著統(tǒng)一標(biāo)識的工服，文明服務(wù)。(5)應(yīng)采取有效措施，確保在清潔作業(yè)過程中的人身安全以及不損壞地鐵站內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備。(6)應(yīng)負(fù)責(zé)妥善收集、分類和處理清潔過程中產(chǎn)生的垃圾，并按照甲方指定的時間和地點(diǎn)清運(yùn)至指定垃圾處理場所，確保不造成二次污染。(7)應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保型清潔劑和消毒產(chǎn)品。(8)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的整改意見，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并可能需要向甲方復(fù)驗合格。(9)應(yīng)承擔(dān)因其工作人員在服務(wù)期間造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的全部責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1本合同服務(wù)費(fèi)用采用[固定總價/單價合同等，選擇一種]方式計算。(1)若為固定總價，總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），含稅。(2)若為單價合同，則按[具體計算方式，如：清潔面積平方米數(shù)×單價+固定管理費(fèi)]計算。4.2費(fèi)用支付周期為[月付/季付等]。(1)每期付款日前[具體天數(shù)，如5]個工作日，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及付款申請。(2)甲方在收到發(fā)票及申請后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.3乙方應(yīng)在收到款項后，按照甲方財務(wù)部門的要求提供相關(guān)對賬憑證。第五條質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.1甲方委派[甲方檢查人員姓名及職務(wù)]作為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督和定期檢查。5.2甲方檢查頻率為[每周/每兩周/每月等]，檢查方式包括但不限于現(xiàn)場查看、使用標(biāo)準(zhǔn)化檢查表評估等。5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)立即以書面形式（如《整改通知單》）通知乙方，明確存在問題、整改標(biāo)準(zhǔn)和完成時限（通常為[具體小時數(shù)或天數(shù)，如4小時/24小時/3天]內(nèi)）。5.4乙方應(yīng)在收到《整改通知單》后，按期完成整改，并可能需要邀請甲方代表進(jìn)行復(fù)驗。對于甲方確認(rèn)整改不合格的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全責(zé)任與保險6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方的安全管理制度，對清潔人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全操作技能。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其所有在甲方場地內(nèi)工作的人員的人身安全，并為工作人員購買意外傷害保險。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因其工作人員違反安全規(guī)定、操作不當(dāng)或故意行為造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)投保公眾責(zé)任險，保險期間應(yīng)覆蓋本合同履行期間，保險金額不得低于人民幣[具體金額]元，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按期整改達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)按每次[具體金額]元（或按未達(dá)標(biāo)面積比例）扣除服務(wù)費(fèi)用，且累計扣除金額不超過合同總價款的[百分比，如10%]。若連續(xù)[具體次數(shù)，如3]次或累計[具體次數(shù)，如5]次整改不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付但未提供合格服務(wù)的費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。7.2若乙方擅自停止服務(wù)或提前退出合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失，損失金額可為合同總價的[百分比，如20%]。7.3若甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。7.4因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實際損失價值計算。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)、管理方法等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第九條不可抗力9.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。9.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，遭遇不可抗力一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面通知后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。10.3合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。10.4無論因何種原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并退出甲方場地，并妥善處理其遺留物品。甲方有權(quán)收回因乙方原因造成的甲方財產(chǎn)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通