2025租房購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將位于省市區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得出租該房屋的相關(guān)許可或授權(quán)。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：乙方也可通過（如：支付寶、微信等）支付，但需保留支付憑證。租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃期限租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條房屋維護(hù)、維修和裝修甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)完好，符合安全使用條件，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的正常使用及結(jié)構(gòu)安全。第六條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。押金抵扣：若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正，乙方有權(quán)解除本合同。（2）若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。提前退租：租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方遭受的損失超過違約金的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)進(jìn)行檢查。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不得因第三人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定使用房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金全部付清為止。擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。提前退租：乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收已收取的押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。房屋損壞：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同解除：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)