樓道管道井維修施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為老舊小區(qū)樓道管道井維修工程，涉及小區(qū)內(nèi)3棟住宅樓共24個(gè)單元管道井的系統(tǒng)性維修?，F(xiàn)狀管道井普遍存在結(jié)構(gòu)老化、管線雜亂、防火封堵缺失、裝飾面層破損等問題，部分管道井因年久失修已形成消防安全隱患。本次維修工程旨在通過系統(tǒng)性改造，恢復(fù)管道井結(jié)構(gòu)安全性、提升管線布設(shè)規(guī)范性、完善消防功能，同時(shí)優(yōu)化裝飾效果，滿足居民日常生活與安全需求。1.2維修內(nèi)容結(jié)構(gòu)修復(fù)：管道井內(nèi)壁加固、反坎修復(fù)、地坪及踢腳線施工管線改造：供水管網(wǎng)更換（PPR管）、電纜橋架重組、消防管道增設(shè)阻火裝置功能完善：防火門更換（丙級(jí)）、共用支架安裝、檢修通道預(yù)留裝飾優(yōu)化：內(nèi)壁粉刷、地坪漆施工、與公共區(qū)域裝飾面收口處理1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)施工執(zhí)行GB50242-2019《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》消防改造符合GB55036-2022《建筑防火通用規(guī)范》裝飾工程參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》二、施工組織架構(gòu)2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)崗位職責(zé)范圍人員配置項(xiàng)目經(jīng)理全面協(xié)調(diào)施工進(jìn)度與資源調(diào)配1人技術(shù)負(fù)責(zé)人施工方案審核、技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)督1人安全監(jiān)督員每日安全巡查、隱患整改跟蹤1人施工班組長現(xiàn)場作業(yè)組織、工序銜接管理3人（分棟負(fù)責(zé)）2.2施工班組配置土建班組：負(fù)責(zé)墻體修復(fù)、反坎澆筑、地坪施工（4人）管道班組：管道更換、支架安裝、壓力測試（5人）電氣班組：電纜整理、橋架安裝、接地處理（3人）消防班組：防火封堵、阻火裝置安裝、防火門調(diào)試（2人）裝飾班組：粉刷、踢腳線安裝、飾面收口（3人）三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審組織土建、機(jī)電、消防專業(yè)聯(lián)合審圖，重點(diǎn)核對：管道井平面尺寸（凈空≥800mm×1000mm）管線穿樓板套管定位（偏差需＜5mm）防火門安裝洞口尺寸（標(biāo)準(zhǔn)1000mm×2100mm）BIM建模建立管道井三維模型，模擬管線排布，重點(diǎn)解決：供水管與電纜橋架交叉沖突（間距需≥300mm）共用支架間距設(shè)置（縱向間距：水管1.5m，電纜橋架2m）技術(shù)交底分專業(yè)編制《作業(yè)指導(dǎo)書》，明確：管道支架焊接高度偏差≤2mm防火密封膠注填深度≥15mm地坪漆施工干燥時(shí)間≥48小時(shí)3.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格參數(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)PPR給水管DN20-DN50，S3.2系列靜液壓試驗(yàn)≥16MPa（20℃，1h）熱鍍鋅鋼管DN100（消防用）壁厚≥3.5mm，鋅層厚度≥85μm膨脹防火密封膠膨脹倍率≥250%耐火極限≥3h鋁合金踢腳線6063-T5型材，厚度1.2mm氧化膜厚度≥10μm阻火圈公稱直徑110mm膨脹倍率≥250%，耐火極限≥180min3.3現(xiàn)場準(zhǔn)備施工區(qū)域隔離單元入口設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度2.5m），懸掛"施工區(qū)域注意繞行"警示牌每層管道井門口劃定1.5m警戒區(qū)，使用紅白相間警示帶隔離臨時(shí)設(shè)施布置每棟樓設(shè)置材料中轉(zhuǎn)區(qū)（≤10㎡），配備滅火器2具施工電梯轎廂內(nèi)鋪設(shè)50mm厚木工板，防止材料運(yùn)輸損壞測量放線管道井內(nèi)壁彈出50cm標(biāo)高控制線支架定位采用激光投線儀，確保同一直線支架偏差≤3mm四、主要施工流程4.1土建結(jié)構(gòu)修復(fù)墻體加固對酥松墻面進(jìn)行鑿除（深度≥50mm），采用M10水泥砂漿分層回填增設(shè)L50×5角鋼護(hù)角（長度通長設(shè)置），膨脹螺栓固定（間距500mm）反坎施工沿管道井周邊澆筑C20混凝土反坎（高度200mm，寬度120mm）反坎與樓板結(jié)合處鑿毛處理，涂刷界面劑后澆筑地坪施工基層清理后涂刷環(huán)氧樹脂底漆（干膜厚度80μm）采用無溶劑環(huán)氧地坪漆（顏色RAL7035），分兩道施工，總厚度1.2mm沿墻根做100mm高翻邊，圓弧角半徑5mm4.2管線安裝工程支架制作安裝共用支架采用5#槽鋼焊接，除銹后涂刷防銹漆兩道管道與支架接觸部位墊3mm厚氯丁橡膠墊立管支架層間間距：給水立管2.0m，排水立管1.5m管道安裝PPR管熱熔連接：溫度控制在260±10℃，插接深度25-30mm鍍鋅鋼管絲扣連接：外露絲扣2-3扣，麻絲+鉛油密封電纜橋架安裝：水平度偏差≤2mm/m，垂直度偏差≤3mm/m壓力試驗(yàn)給水管道：試驗(yàn)壓力1.0MPa，保壓30min壓降≤0.02MPa消防管道：試驗(yàn)壓力1.6MPa，保壓60min壓降≤0.05MPa4.3消防功能完善防火封堵施工電纜橋架采用防火巖棉（厚度100mm）填充后，表面灌注膨脹防火膠塑料排水管每層樓板處安裝阻火圈（≥3mm厚鋼板，膨脹倍率≥300%）穿墻套管與管道間隙采用防火密封膠（膨脹型）填塞，深度≥50mm防火門安裝丙級(jí)防火門門框與墻體間隙采用防火巖棉填塞（密度≥100kg/m3）閉門器調(diào)節(jié)：關(guān)門時(shí)間6-8s，緩沖角度15°-30°門磁開關(guān)與消防控制室聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控4.4裝飾工程收尾內(nèi)壁粉刷基層處理：滿刮膩?zhàn)觾傻溃ê穸确謩e為2mm、1mm），砂紙打磨（400目）乳膠漆施工：一底兩面，面漆采用啞光型（光澤度≤30°）陰陽角采用鋁合金靠尺找直，直線度偏差≤2mm細(xì)部處理踢腳線與墻面縫隙采用同色密封膠填充（寬度3mm）地坪漆與踢腳線交接處打膠處理（圓弧半徑5mm）防火門門檻與地面高差控制在3-5mm五、質(zhì)量控制措施5.1關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制指標(biāo)檢查方法支架安裝垂直度≤1°，間距偏差≤10mm水準(zhǔn)儀+鋼卷尺管道焊接咬邊深度≤0.5mm，長度≤50mm焊縫檢測尺防火封堵膨脹倍率≥250%游標(biāo)卡尺測量膨脹前后直徑裝飾面層平整度≤2mm/2m2m靠尺+塞尺5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：管道預(yù)埋、防雷接地（監(jiān)理旁站）功能測試：防火門啟閉力測試（≤80N）、管道沖洗流速≥1.5m/s竣工驗(yàn)收觀感質(zhì)量：表面平整度、陰陽角方正、裝飾收口精度資料核查：材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄（簽字齊全）整改要求允許偏差項(xiàng)目超限時(shí)，需編制《整改方案》并經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)返工處理部位需留存影像資料（整改前后對比）六、安全生產(chǎn)管理6.1施工安全防護(hù)高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（靜負(fù)荷≥15kN），搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m）管道井內(nèi)設(shè)置安全母繩（直徑≥12mm），作業(yè)人員安全帶與之連接臨時(shí)用電管理配電箱配置RCD（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）手持電動(dòng)工具使用Ⅱ類設(shè)備，電纜無破損（每臺(tái)班檢查）動(dòng)火作業(yè)管控辦理《動(dòng)火許可證》，配備看火人1名，滅火器2具（ABC4型）焊接作業(yè)下方10m范圍內(nèi)設(shè)置接火斗（尺寸500×500mm）6.2消防應(yīng)急措施火災(zāi)預(yù)防每日施工結(jié)束前清理易燃廢料（塑料包裝、木屑等）油漆稀料存放量≤50L，設(shè)置專用防爆柜應(yīng)急準(zhǔn)備編制《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，每月組織1次桌面推演施工電梯首層設(shè)置消防水桶（容積200L）及消防水帶事故處理觸電事故：立即拉閘斷電，使用絕緣工具轉(zhuǎn)移傷員高處墜落：啟用應(yīng)急擔(dān)架，撥打120前進(jìn)行初步止血包扎七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1里程碑節(jié)點(diǎn)工作內(nèi)容開始時(shí)間持續(xù)天數(shù)關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)修復(fù)第1天7天反坎混凝土強(qiáng)度≥C15支架安裝第5天10天支架焊接探傷合格率100%管道安裝第12天15天壓力試驗(yàn)一次合格率100%防火封堵第25天5天膨脹密封膠固化時(shí)間≥24h裝飾收尾第28天7天飾面平整度驗(yàn)收合格7.2進(jìn)度保障措施資源保障：備用施工班組2組（各專業(yè)1人），應(yīng)對突發(fā)人員短缺工序穿插：裝飾施工滯后管道安裝3天，避免交叉作業(yè)沖突趕工預(yù)案：關(guān)鍵線路延誤超3天時(shí)，啟用夜間施工（20:00-22:00）八、成品保護(hù)與驗(yàn)收移交8.1成品保護(hù)措施管道保護(hù)已安裝管道包裹PE保護(hù)膜（厚度≥0.15mm），接口處纏繞警示帶塑料管道嚴(yán)禁作為腳手架支撐點(diǎn)，設(shè)置防撞隔離墩（高度500mm）裝飾面保護(hù)地坪漆施工后設(shè)置"禁止通行"警示牌，養(yǎng)護(hù)期7天防火門安裝后張貼保護(hù)膜（預(yù)留觀察窗位置）8.2驗(yàn)收移交資料竣工圖：包含管道井平面布置圖、剖面圖（比例1:50）測試記錄：管道壓力試驗(yàn)報(bào)告、接地電阻測試記錄（≤4Ω）維保手冊：包含各系統(tǒng)操作說明、易損件清單、聯(lián)系方式九、后期維護(hù)建議定期檢查每月檢查防火門閉門器功能（關(guān)門時(shí)間6-8s）每季度測試消防應(yīng)急照明（連續(xù)照明≥90min）維護(hù)要求管道支架每半年