保潔服務(wù)合同第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)區(qū)域甲方指定的服務(wù)區(qū)域包括但不限于：辦公區(qū)域（含會議室、接待室、走廊）、公共衛(wèi)生間、茶水間、地面及墻面（高度2米以下）、門窗玻璃（不含外部幕墻）、辦公家具表面（辦公桌、文件柜、沙發(fā)等）、電器設(shè)備外部（空調(diào)、打印機、飲水機等）。1.2服務(wù)項目日常保潔：每日對指定區(qū)域進行清掃、擦拭、垃圾收集及傾倒，衛(wèi)生間補充衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品。定期保潔：每周對地面進行深度清潔（如打蠟、拋光），每月對玻璃、燈具、空調(diào)濾網(wǎng)進行清潔。專項保潔：甲方根據(jù)需求可臨時增加專項服務(wù)（如裝修后清潔、大型活動保障），具體內(nèi)容及費用另行協(xié)商。1.3服務(wù)時間標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間為工作日8:00-18:00（含1小時午休），周末及法定節(jié)假日服務(wù)需提前3個工作日書面通知乙方，費用按加班標(biāo)準(zhǔn)計算。單次服務(wù)時長不足4小時的，按半日計費；超過4小時不足8小時的，按全日計費。第二條合同期限2.1合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.2續(xù)約與終止合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議；未續(xù)約的，本合同自動終止。任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前15日書面通知對方，并支付相當(dāng)于1個月服務(wù)費的違約金。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量要求地面：無明顯污漬、毛發(fā)、雜物，地磚接縫無污垢，木質(zhì)地板定期打蠟保養(yǎng)。衛(wèi)生間：無異味、無積水，洗手臺鏡面無水印，馬桶內(nèi)外無污漬，垃圾桶每日清空消毒。辦公區(qū)域：桌面無灰塵、文件擺放整齊，電器設(shè)備表面無指紋，垃圾日產(chǎn)日清。玻璃門窗：無明顯劃痕、污漬，透光率不低于95%，邊框無積灰。3.2安全規(guī)范乙方使用的清潔劑需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（提供產(chǎn)品質(zhì)檢報告），禁止使用強酸強堿類危險品。作業(yè)時需放置安全警示牌，高空作業(yè)（2米以上）須使用合格登高工具，配備安全員監(jiān)護。乙方人員需統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，未經(jīng)甲方允許不得進入非服務(wù)區(qū)域或觸碰保密文件。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方每日指派專人對保潔質(zhì)量進行檢查，填寫《服務(wù)質(zhì)量驗收單》，乙方人員需簽字確認(rèn)；月度驗收不合格項需在24小時內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除該項目對應(yīng)費用的20%。第四條費用與結(jié)算4.1服務(wù)費用基礎(chǔ)服務(wù)費：每月人民幣15,000元（大寫：壹萬伍仟元整），包含人工、設(shè)備、常規(guī)清潔劑費用。耗材費用：衛(wèi)生紙、洗手液、垃圾袋等消耗品由乙方提供，每月限額1,000元，超額部分由甲方承擔(dān)。加班費用：工作日加班按30元/小時計算，節(jié)假日加班按50元/小時計算，單次加班不足1小時按1小時計費。4.2結(jié)算方式乙方于每月5日前向甲方提交上月《服務(wù)費用結(jié)算單》及發(fā)票，甲方在收到后10個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。賬戶信息：乙方開戶名XX保潔服務(wù)有限公司，開戶行XX銀行XX支行，賬號XXXXXXXXXXXXXXX。4.3費用調(diào)整因甲方服務(wù)區(qū)域擴大或服務(wù)項目增加導(dǎo)致工作量變化的，服務(wù)費每半年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過原費用的15%。若遇最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保政策調(diào)整，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對服務(wù)過程進行監(jiān)督，提出整改要求；核實乙方人員資質(zhì)（健康證、技能證書）；因乙方原因造成財產(chǎn)損失的，有權(quán)要求賠償。義務(wù)：提供必要的作業(yè)條件（如水、電、存放工具的獨立空間）；按時支付服務(wù)費用；提前告知特殊區(qū)域（如檔案室、機房）的清潔禁忌。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供安全作業(yè)環(huán)境，按時足額收取服務(wù)費；對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。義務(wù)：配備持有效健康證的保潔人員（不少于3人），定期進行技能培訓(xùn)；為員工購買人身意外險（保額不低于50萬元/人）；承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或人員傷亡責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約逾期支付服務(wù)費的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。單方面無故終止合同的，需支付相當(dāng)于2個月服務(wù)費的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的設(shè)備閑置、人員安置等損失。6.2乙方違約服務(wù)質(zhì)量連續(xù)3次驗收不合格的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費的30%，并可單方解除合同。乙方人員盜竊甲方財物或泄露商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求賠償實際損失，并追究相關(guān)法律責(zé)任。因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩ㄈ缁馂?zāi)、人員受傷）的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。6.3不可抗力因地震、火災(zāi)、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。第七條爭議解決7.1協(xié)商優(yōu)先雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2證據(jù)保留爭議處理過程中，雙方應(yīng)提供合同、驗收單、溝通記錄等書面證據(jù)，涉及金額的需提供正規(guī)發(fā)票或轉(zhuǎn)賬憑證。第八條其他條款8.1保密義務(wù)乙方不得泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息（客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等），該義務(wù)在合同終止后持續(xù)有效。8.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。8.3附件效力《服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》《保潔人員崗位職責(zé)》《安全操作規(guī)范》作為本合同附件，與正文具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：__