篷房租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX篷房租賃有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方（XX篷房租賃有限公司）作為專業(yè)的篷房租賃服務商，擁有豐富的篷房設計、生產(chǎn)、租賃及配套服務經(jīng)驗，并具備完善的篷房供應鏈及物流體系；

鑒于乙方（XX建筑工程有限公司）在項目建設過程中，因工程施工需要，需臨時使用篷房進行材料存放、工人住宿及作業(yè)區(qū)域遮蔽，且已通過市場調(diào)研及需求評估，確認甲方提供的篷房產(chǎn)品及服務能夠滿足其具體使用要求；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于XX工程項目現(xiàn)場的部分篷房租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款及條件租賃并使用該篷房。雙方特此依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在篷房租賃過程中的權利義務關系，確保篷房的合理使用、安全維護及及時歸還，并為后續(xù)的結算、驗收等事宜提供法律依據(jù)。協(xié)議的執(zhí)行將直接關系到乙方的工程進度及成本控制，同時也體現(xiàn)了甲方作為專業(yè)租賃服務商的責任擔當。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的全部條款，并愿意嚴格履行各自承諾。本協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于：乙方提供的工程場地具備篷房搭建及使用的必要條件；甲方提供的篷房符合國家相關安全標準及乙方提出的具體使用需求；雙方通過現(xiàn)場勘查及樣品確認，已就篷房的規(guī)格、數(shù)量、租賃期限等達成初步共識。這些背景及前提條件是本協(xié)議成立及有效履行的基礎，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就篷房租賃事宜的權利與義務，確保甲方按約定提供符合標準的篷房及相關服務，乙方按約定支付租賃費用并合理使用租賃篷房。協(xié)議范圍包括但不限于：篷房的具體型號、規(guī)格、數(shù)量及租賃期限的確定；篷房的運輸、安裝、維護及拆卸；租賃費用的計算方式、支付時間及支付方式；雙方在租賃期間對篷房的管理、使用及保管責任；以及因租賃篷房產(chǎn)生的相關稅費、保險費等費用的承擔方式。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的條款，保障雙方的合法權益，促進合作順利進行，并為篷房的租賃、使用、歸還等全過程提供法律約束力。

第二條定義

1.篷房：指由甲方提供，用于乙方臨時存放物品、搭建作業(yè)區(qū)域或作為臨時住宿場所的輕鋼結構或活動板房，具體型號及規(guī)格以本協(xié)議附件一為準。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的篷房使用起止時間，自篷房安裝完畢并經(jīng)乙方驗收合格之日起計算至乙方按照本協(xié)議約定完成騰退并支付全部款項之日止。

3.租賃費用：指乙方為租賃篷房向甲方支付的費用，包括但不限于篷房租賃費、運輸費、安裝費、維護費（不含乙方使用不當造成的損壞）、拆卸費及雙方約定的其他費用。

4.驗收合格：指篷房安裝完畢后，經(jīng)甲乙雙方共同檢查確認，篷房結構安全、功能完好，符合約定用途及安全標準的狀態(tài)。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃費用，并有權要求乙方按照約定方式支付費用。

（2）甲方應確保提供的篷房符合國家及行業(yè)相關安全標準，并具備良好的使用性能。篷房的具體型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量應與本協(xié)議附件一及乙方要求一致。

（3）甲方應負責將篷房按時、安全地運輸至乙方指定地點，并承擔運輸費用。

（4）甲方應負責篷房的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合安全要求，并承擔安裝費用。安裝完成后，應通知乙方進行驗收。

（5）在租賃期間，甲方應定期對篷房進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時進行維修，維修費用由甲方承擔（因乙方使用不當造成的除外）。

（6）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權要求乙方將篷房返還。返還時，篷房應保持基本完好狀態(tài)，除自然損耗外，乙方無需承擔其他賠償責任。

（7）甲方應向乙方提供篷房的必要使用說明書及安全注意事項，并對乙方使用人員進行必要的指導。

（8）甲方應負責購買篷房的保險，覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失，并將保險單復印件提供給乙方備案。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定獲得符合約定的篷房使用權，并要求甲方提供必要的安裝及維護服務。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租賃費用，逾期支付的應按日向甲方支付違約金，違約金利率為每日萬分之五。

（3）乙方應按照約定的用途合理使用篷房，不得擅自改變篷房結構或用途，不得利用篷房進行非法活動。

（4）乙方應負責篷房的使用管理，確保篷房內(nèi)物品的安全，并對因乙方保管不善造成的損失承擔賠償責任。

（5）乙方應配合甲方的檢查及維修工作，為維修人員提供必要的便利條件。

（6）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е屡穹繐p壞或發(fā)生故障，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

（7）租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應按時將篷房返還給甲方。返還時，篷房應保持基本完好狀態(tài)，除自然損耗外，乙方應負責清理篷房內(nèi)的物品并確保無遺留物，并承擔拆卸費用。

（8）乙方應負責辦理篷房使用期間可能涉及的相關審批手續(xù)，并承擔相關費用。

（9）乙方應保證在使用篷房期間遵守當?shù)卣凹追疥P于安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定造成損失或處罰，由乙方自行承擔。

（10）乙方在簽訂本協(xié)議前，應向甲方提供真實的身份證明及項目相關資料，并保證所提供信息的真實性。如因乙方提供虛假信息導致協(xié)議無法履行或甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的篷房租賃價格及支付條件如下：

1.租賃費用：甲方根據(jù)乙方需求提供的篷房，其租賃費用采用固定總價方式確定，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含篷房的運輸費、安裝費、拆卸費、基礎維護費以及本協(xié)議約定的其他相關費用，但不包括因乙方使用不當造成的損壞維修費用、稅費（如需由乙方承擔的增值稅等）以及篷房內(nèi)部設施及物品的安裝或提供費用。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租賃費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX篷房租賃有限公司

賬號：XX

3.支付時間：

(1)合同簽訂生效后X日內(nèi)，乙方應支付全部租賃費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為定金；

(2)篷房安裝完畢并通過乙方驗收合格后X日內(nèi)，乙方應支付剩余租賃費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

(3)若協(xié)議約定乙方需支付拆卸費用，則應在篷房拆卸完畢并經(jīng)甲方確認后X日內(nèi)支付該部分費用，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.稅費承擔：雙方應各自承擔因其交易行為產(chǎn)生的相關稅費，除非本協(xié)議另有明確約定，否則稅務機關要求由特定方承擔的稅費應由該方承擔。

5.價格調(diào)整：除本協(xié)議已明確包含的費用外，租賃期間如遇國家政策調(diào)整導致稅費等發(fā)生變動，相關變動費用由雙方協(xié)商后調(diào)整，或按實際發(fā)生額由承擔方承擔。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX個月，自篷房安裝完畢并經(jīng)乙方驗收合格之日起計算至XX年XX月XX日止。

2.安裝期限：甲方應于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成篷房的運輸及安裝工作，確保在協(xié)議約定的時間內(nèi)將篷房安裝至乙方指定地點。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е碌难诱`，安裝期限相應順延。

3.驗收期限：乙方應在篷房安裝完畢后XX日內(nèi)完成驗收工作。如乙方逾期未驗收，視為驗收合格，甲方不再承擔驗收前的保管及風險責任。

4.維護期限：在租賃期間，甲方負責篷房的基礎維護，乙方應積極配合。如出現(xiàn)需要維修或更換的部件，甲方應在收到乙方通知后XX日內(nèi)進行處理。

5.拆卸期限：協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應在本協(xié)議約定的返還期限內(nèi)，即協(xié)議終止后XX日內(nèi)，將篷房拆除并清理現(xiàn)場，恢復至安裝前的狀態(tài)。甲方應在乙方完成拆卸并經(jīng)確認后，負責將篷房殘值或構件收回。

6.關鍵時間節(jié)點：本協(xié)議項下的各項時間節(jié)點均為指工作日時間，如遇法定節(jié)假日或休息日應順延。所有通知及文件傳遞均應在上述規(guī)定的時間節(jié)點內(nèi)完成，以確保協(xié)議順利履行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)如甲方未能按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件收取款項，或收取了不應收取的費用，應退還多收部分并承擔相應的違約責任，違約金為多收金額的XX%。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定支付費用，甲方應承擔相應的賠償責任。

(2)若甲方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成篷房的安裝工作，每逾期一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，乙方有權解除協(xié)議，甲方除退還已支付款項外，還應支付合同總價XX%的違約金。

(3)若甲方提供的篷房存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方指出后XX日內(nèi)未能修復或更換，乙方可要求甲方承擔相應的維修費用或直接扣除相應租賃費用，并有權解除協(xié)議，甲方應支付合同總價XX%的違約金。

(4)若甲方在租賃期間未能履行本協(xié)議第三條第（5）款約定的維修義務，導致乙方無法正常使用篷房，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付合同總價XX%的違約金，并負責立即修復。

(5)若甲方在協(xié)議期滿或解除后未能按約定時間拆卸篷房，每逾期一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金，乙方有權自行拆卸或委托第三方拆卸，相關費用由甲方承擔，并支付合同總價XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日，甲方有權暫停篷房的使用或直接解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

(2)若乙方擅自改變篷房結構、用途或利用篷房進行非法活動，導致篷房損壞或產(chǎn)生其他不良后果，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費、罰款等，甲方有權解除協(xié)議。

(3)若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限返還篷房，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權自行拆卸或委托第三方拆卸，相關費用由乙方承擔，并支付合同總價XX%的違約金。

(4)若乙方在租賃期間對篷房造成損壞（非自然損耗或甲方維修不當造成），應負責修復或賠償。賠償金額按實際維修費用或篷房殘值評估確定，最高不超過合同總價的XX%。

(5)若乙方未能履行本協(xié)議第三條第（9）款約定的配合義務，導致甲方無法正常履行協(xié)議或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方單方面解除本協(xié)議，除承擔相應的違約責任外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤們rXX%的違約金。已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額結算，多收或多付的部分應予以退還。

4.不可抗力免責：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

5.爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議項下的任何違約行為，均應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決，相關費用由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或行政命令）、疫情及其管控措施等。不可抗力應是指在本協(xié)議簽訂時不能預見，在協(xié)議履行期間發(fā)生，且無論采取何種合理措施均無法避免或克服的事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本協(xié)議約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應詳細說明不可抗力事件對履行協(xié)議的具體影響。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應暫停履行受其影響的義務，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應盡快恢復履行協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件導致本協(xié)議標的主要目的無法實現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均可單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結算，多收或少付的部分應予以返還。遭遇不可抗力一方應將收到的款項扣除合理成本后，退還給另一方。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致履行延遲或不能履行，若該方已預見或應預見該風險而未采取合理預防措施，或未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，則不免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或一方所在地進行，具體時間由雙方約定。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，可共同選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應公正中立，促成雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，可制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力；也可不經(jīng)制作調(diào)解書，由雙方自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時即明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律。選擇訴訟方式解決爭議的一方，應在提起訴訟前或訴訟過程中，書面通知對方已選擇訴訟方式，并說明所依據(jù)的事實和法律依據(jù)。訴訟過程中，法院將根據(jù)事實和法律，對爭議作出判決。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構的工作。解決爭議所發(fā)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等），原則上由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)責任大小合理分擔。仲裁或訴訟期間，非爭議事項的履行不應受影響，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：

(1)專人遞送：在專人將通知交付對方時；

(2)掛號信：在掛號信寄出后XX日；

(3)電子郵件：在電子郵件成功發(fā)送至對方指定郵箱時；

(4)傳真：在傳真成功發(fā)送并收到確認回執(zhí)時。

任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括自然到期終止和協(xié)議解除終止。除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，乙方應將篷房返還給甲方，并履行其他清理和返還義務。協(xié)議解除的條件按照本協(xié)議第六條