2025標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同范本二手房買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：，土地使用權(quán)證編號為：，土地用途為：。第二條房屋價款及支付方式該房屋的成交價格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房屋價款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣元整，于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲方收到乙方支付的任何款項后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)，并簽字確認(rèn)。第三條房屋交付甲方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方移交下列物品和資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）其他與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件；（4）房屋鑰匙；（5）其他應(yīng)當(dāng)移交的物品。在房屋交付過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供必要的文件、資料以及簽署相關(guān)法律文書。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房屋價款的‰向乙方支付違約金。若乙方未能按本合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房屋價款的‰向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方遭受的全部損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)，自行或委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納事宜。第七條通知與送達(dá)本合同項下任何通知或函件的送達(dá)，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并以下列地址為送達(dá)地址：甲方地址：，聯(lián)系電話：；乙方地址：，聯(lián)系電話：。任何一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則視為原地址為有效送達(dá)地址。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：