2025年深圳市房屋租賃合同本合同由以下雙方于廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明文件，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/商業(yè)辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟玖佰拾圓整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的‰。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟玖佰拾圓整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，且房屋設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金：拖欠租金或其他費(fèi)用；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的其他義務(wù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、telecommunications費(fèi)用等因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房屋交付與收回甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按《房屋交接清單》所列明的事項(xiàng)及時(shí)歸還該房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建該房屋或改變其結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，任何一方均可解除合同，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金：拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)；違法法規(guī)規(guī)定或本合同約定使用該房屋。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金不予退還；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：