2025加拿大曼尼托巴省租房合同模板出租人（Landlord）：姓名：地址：郵政編碼：承租人（Tenant）：姓名：地址：郵政編碼：租賃物（Premises）：地址：（以下稱為“出租單位”或“租賃物”）建筑類型：（例如：公寓、獨棟house、聯(lián)排townhouse等）房間數(shù)量：浴室數(shù)量：第一條：租賃期限（TermofLease）本合同自年月日起（以下稱為“起租日”），至年月日止（以下稱為“終止日”）。若雙方在終止日前天內(nèi)達成書面協(xié)議，本合同可續(xù)租個月（以下稱為“續(xù)租期”）。續(xù)租期的租金將由雙方另行協(xié)商確定。第二條：租金（Rent）承租人同意向出租人支付每月租金為加元（以下稱為“租金”）。租金應(yīng)于每月日前支付，支付方式為（例如：支票、電子轉(zhuǎn)賬、信用卡等）。出租人應(yīng)在收到租金后提供收據(jù)或其他書面確認。第三條：押金（SecurityDeposit）承租人需于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金，金額為加元（以下稱為“押金”）。押金用于抵扣承租人在租賃期間可能產(chǎn)生的任何損壞、欠租或其他費用。租賃期滿后，若承租人無違約行為且已結(jié)清所有費用，押金應(yīng)于日內(nèi)退還，不計利息。第四條：租賃物的使用（UseofPremises）承租人僅將租賃物用于（例如：居住、商業(yè)辦公等）目的。承租人不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動，包括但不限于賭博、販賣毒品或其他違反加拿大聯(lián)邦或曼尼托巴省法律的行為。承租人不得未經(jīng)出租人書面同意對租賃物進行任何結(jié)構(gòu)性改動或安裝固定設(shè)備。第五條：租賃物的修繕（RepairsandMaintenance）出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于屋頂、墻壁、基礎(chǔ)等）的維修。承租人負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護和小修（包括但不限于管道堵塞、燈具更換、門窗維修等）。承租人若發(fā)現(xiàn)租賃物有任何需要維修的問題，應(yīng)立即通知出租人，并提供書面報告。第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓（AssignmentandSubletting）承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。承租人若需將租賃物部分轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知出租人，并獲得出租人書面同意。第七條：提前終止（TerminationofLease）承租人若需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知出租人。出租人若需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知承租人，并說明終止原因。任何一方未能履行上述提前通知義務(wù)，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條：其他費用（OtherCharges）承租人需承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、互聯(lián)網(wǎng)費用等。若出租單位內(nèi)有共用設(shè)施（如游泳池、健身房等），相關(guān)費用將由出租人或物業(yè)管理公司另行收取。第九條：保險（Insurance）承租人應(yīng)自行購買renters'insurance（租客保險），以覆蓋租賃物內(nèi)的人身和財產(chǎn)損失。承租人應(yīng)將保險單副本提交給出租人備案。第十條：責(zé)任免除（LimitationofLiability）出租人不承擔(dān)因承租人或其visitors（訪客）的過失或negligence（疏忽）導(dǎo)致的任何損害或損失。承租人應(yīng)對其在租賃物內(nèi)的行為負責(zé)，并確保其訪客遵守本合同的條款。第十一條：適用法律（GoverningLaw）本合同受加拿大曼尼托巴省法律的管轄，并按照其解釋。第十二條：爭議解決（DisputeResolution）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方可向租賃物所在司法管轄區(qū)的法院提起訴訟。第十三條：合同的修改（Amendments）本合同的任何修改均需由雙方以書面形式達成，并由雙方簽字確認。第十四條：合同的簽署與生效（ExecutionandValidity）本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，每份具有同等法律效力。出租人簽字（Landlord'sSignature）：姓名（打?。汉灻喝掌冢撼凶馊撕炞郑═enant'sSignature）：姓名（打印）：簽名：日期：證人（OptionalWi