2024年房屋拆遷安置協(xié)議書

房屋拆遷安置協(xié)議書1

甲方（拆遷人）：________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

乙方（被拆遷人）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置未M嘗達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位_______《拆遷許可證》文

號(hào)_______。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積一平方米，居住面

積平方米。

（二）乙方有正式戶口一人，常住人口—人，應(yīng)安置人口—人，分別是（姓名、悵!I、年

齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到,房屋—間，建筑面積平方米，使用面積一平方米，

居住面積一平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù).

（二）乙方臨時(shí)過渡到房屋一間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自一年一月一日至一年一月一日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知—日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_______頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______________;

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1、__________________

2、__________________

3、__________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同

附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）一元：轉(zhuǎn)學(xué)

補(bǔ)助費(fèi)_______元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元，?其他補(bǔ)助費(fèi)______元；共計(jì)人民幣元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)未M嘗。

被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷

未M嘗費(fèi)一元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_______地點(diǎn)________房屋間平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;

(2)面積差價(jià)元;

⑶房屋成新差價(jià)______________元。

3、_____________________

第八條乙方在一年一月一日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年一月—日前自行拆除，逾期不拆

除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知一日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款__元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月一元支付乙方臨時(shí)過

渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期

不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、司質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的一％向乙方加付臨時(shí)過

渡費(fèi)，逾期超過一個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的一％向乙方加付臨時(shí)過

渡費(fèi)。

1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面______平方米，辦公、工廠、倉庫_______方米；經(jīng)評(píng)

估，被拆遷房屋市場評(píng)估價(jià)_______元/平方米，計(jì)人民幣：(￥)o

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：

(￥)。

2.附屬物建筑面積平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣:(￥),

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：(￥).

1.房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：(￥)o

2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：(￥)。

3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積______平方米，按7元/平方米；經(jīng)營性店面

平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：(￥)。

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工______人，本企業(yè)上年度職工平均工資

元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月布嘗，計(jì)人民幣：(￥)。

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)

人民幣：(￥)

三、綜合第一、二之款項(xiàng),甲方應(yīng)付給乙方人民幣：(￥)。(詳

見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

四、乙方應(yīng)在_____2月_____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆

除.甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積

平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：元/平方米，計(jì)人民幣：

(￥)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)

行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之E起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾

期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的彳到可爭議，雙方協(xié)商不成的,按以下項(xiàng)

方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：

代表（簽字）：______代表（簽字）：

_______年一月—日_______年一月一日

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：

房屋拆遷安置協(xié)議書3

甲方（拆遷人）：________________

乙方（被拆遷人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

共有人：________________

身份證號(hào)碼：________________

為實(shí)施_______建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字

[_______]第_______號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房

屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋未M嘗款

及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由

乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文

書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：______________）。

3、乙方的房屋座落于路（街）_______巷________號(hào)

棟單元房，屬住宅級(jí)地段結(jié)構(gòu),建筑面積M2,其中住宅

_______M2。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

（1）、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款

為_______________元。（詳見評(píng)估報(bào)告）

（2）、裝修部分：_______________

（3）、附屬物：_______________

（4）、其他：_______________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：￥元（大寫：______________元分）。

5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：

（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被

拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案

規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi).貨幣安置費(fèi)包括：

（1）、住宅搬遷費(fèi)：M2—8元/M2二元；

⑵、非住宅搬遷費(fèi)：M2—8元/M2二元；

⑶、搬遷誤工費(fèi)：戶—150元/戶二元;

⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：M2___元/M23個(gè)月二元；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：M2—7E/M2—6個(gè)月二元；

⑹、電話遷移費(fèi)：戶—260元/戶二元；

⑺、有線電視安裝費(fèi)：戶—340元/戶二元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：戶一元/戶二元；

⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：戶—元/戶二元；

㈣、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶____元/戶二元；

(“)、三相電源安裝費(fèi)：元一千瓦二元；

(⑵、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：戶一元/戶=元；

?、太陽能熱水器遷移費(fèi)：戶_元/戶二元；

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：______________大寫：_______________元分(￥元)。

6、乙方應(yīng)在收到上困卜償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，

才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%

即：______________元分(￥),存入乙方存折。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，

給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

8、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請裁決，

也可以依法向人民法院起訴.訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所

發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙萬的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，

并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式:

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及

其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請裁決。

10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。

12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求

對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室

備案壹份；乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_______________乙方：

代理人：_______________代理人：

_______年一月—日_______年一月一日

房屋拆遷安置協(xié)議書4

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在______________________________位于第一層,共（套）（間）,

房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為平方米，房屋用途為并附帶________一間，位

于__________________面枳為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_____________號(hào)）。乙方

對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括______________________________________

第三條、本合同中所述房屋為是_____________________的家庭（夫

妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，

以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：―拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年一月一日將首付款（定金）人民

幣—拾一萬一仟一佰—拾一元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,

并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_____拾________萬元整于一年一月一日

付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬一仟一佰―拾一元整于甲方將本合同

所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（一年一月一日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年一月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)

償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各月文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交

付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方.

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（一年—月一日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交

給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過一叁拾一天，違約金自約

定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已

支付房價(jià)款金額的一壹一%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過一陸拾_天（大

寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計(jì)已付款的一貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并

在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起.玖拾一天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按一壹拾％_利率付給利息。

3、_________________________________________

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，

乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損矢的范圍？）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方

違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)天全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第一

種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙

方實(shí)際交接之曰起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有

權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙

方，按______________利率付給利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。

但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供

一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，

原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,并協(xié)助乙方在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得

用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起一天（大

寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出

退房要求之日起_____天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給

利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲

方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_____天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_____

天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用，由_____承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，甲

方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由___________承擔(dān)。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓

名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要

求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息,并按已付款的

%賠償乙方損失.

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)匯，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房

出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)

該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)!I昏證及復(fù)

印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用

任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合

同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求

甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要

求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求

甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過.叁拾一天不協(xié)助

乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣

拾萬元。

5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部

責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體

1、甲方是________________________________共一人，委托代理人為即甲方

代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同

2、乙方是______________________________代表人是__________。

3、鑒于系未成年人系其法定監(jiān)護(hù)人

承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_______簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)

責(zé)任由________________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)―公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法

律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_2Cxx_年一月一日）起生效。本合

同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式一份，

T分一張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持T分，乙方T分，見證方（中間人）

一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不

得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按

以下方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方

共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力.

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：見證方（中間人）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：電話：

一年一月—日—年—月—日—年—月一日

房屋拆遷安置協(xié)議書5

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________________

單位名稱：_______________________

期止：________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：___________________

郵編：_______________________

電話：_____________________

單位名稱：__________________

W：____________________

法定代表人：____________________

職務(wù)：_____________

郵編：______________

電話：______________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：_______________

W：__________

法定代表人：_______________

職務(wù)：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

委托代理人：_______________

單位名稱：_______________

W：__________

法定代表人：_______________

職務(wù)：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）:

單位名稱：_______________

W：__________

法定代表人：_______________

職務(wù)：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

委托代理人：_______________

單位名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

甲方因_____________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城

市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋

進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙一方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)建筑面積平方米（其中有證建筑面積______平方米，

房屋使用面積,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______）,房屋的用途__________房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

,房屋的結(jié)構(gòu)房屋的總樓層數(shù)__________房屋所在的樓層數(shù)____________房

屋的朝向O

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是（姓名、性別、年齡、與

戶主關(guān)系等）。

2、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

L乙方情況：______________________________

2、丙方情況：______________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第______種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_______種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市

場評(píng)估價(jià)確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：_____________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:____________________________

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米,按建筑面積每平方米

________元計(jì)價(jià)，小計(jì)__________元。

2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢未限，此項(xiàng)可不另行計(jì)算），

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額__________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額______________元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N,補(bǔ)償金額由甲方于____年一月—日前支付給乙

方，支付方式：。

（五）實(shí)行貨幣未M嘗的，甲方對(duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

㈠甲方提供位于結(jié)構(gòu)用it_________房屋號(hào)

建筑面積平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：

_____________________________________O

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一

方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：差價(jià)由__方于_____年一月一日前向______方支

付，支付方式：________________________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方、丙方過渡期限自_____年一月一日至_____年一月一日。

（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨

時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：建筑

面積_______平方米。

（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置.乙方、丙方使用甲方

提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后__________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)

__________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)

___________元.

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：甲方應(yīng)于—年月__日前支付給乙方、

丙方，支付方式：

第八條乙方、丙方在_______年月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在一年月______日前自行拆除，逾期不拆

除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾

期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%

向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的

停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣*M嘗或另行選擇

安置房。

（二）乙方、丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起4

個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)

助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,

乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償____________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及

面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記劭不明

確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按一種方式

進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：____________________________________________

2、雙方同意按以下原則處置：

⑴面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在

3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，如果

安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)道小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出

3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場

3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲

方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方.

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積xlOO%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷

安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款

之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾

期超過一日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日

向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議

繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付

款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（-）_______________________________________________

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿?/p>

門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與

印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之曰起生效.

第十八條本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：__________________丙方（簽章）

委托代理人：）:____________委托代理人：）：______________委托代理人：）：

年月_____日______年月______日______年月______日

房屋拆遷安置協(xié)議書6

拆遷人：（以下簡稱甲方）

房屋承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［_______］地________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（）第_______號(hào)，廈國

土房拆通［______］號(hào)拆遷通告，因""用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于路

（街、巷）_______號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、

《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷未M嘗安置事宜達(dá)

成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_______平方米，實(shí)行的補(bǔ)償方式。

按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為_______元/平方米；則區(qū)

位房屋補(bǔ)償價(jià)元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品考（不含別爨）平均售價(jià)元

/平方米，補(bǔ)貼金額為元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為

平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為平方米，甲方根據(jù)

《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：

______________（￥）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為平方米，安置房戶型:躍層________

套，三房二廳_______套，三房一廳________套、二房二廳_______套，二房一廳________套，

一房一廳_______套，共_________套。

安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：安置房評(píng)估單價(jià)為元/平方米（含樓層調(diào)

節(jié)價(jià)_______元/平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民

幣：(￥)

四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：(￥)。

1.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：(￥)。

2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：(￥)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積平方米，按7元/平方米

次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：(￥).

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

年月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給

乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)(￥)；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，

周轉(zhuǎn)房地址：建筑面積平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)方應(yīng)付給方人民幣：

(￥)(本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)。

八、乙方應(yīng)在_______年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲

方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面

積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10%即_______元/平方米，計(jì)人民幣：

(￥)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)

制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)

由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之E起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原

因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

—、補(bǔ)充條款：______________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下

項(xiàng)方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國二房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：

房屋拆遷安置協(xié)議書7

甲方（拆遷人）：代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）:

房屋拆遷資格證書號(hào)

乙方（被拆遷人）：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

_____________________________________房屋承租人

因建設(shè)需要，甲方取得圻遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào)）.

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)

則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方（所有或承租）的房屋座落在________路_____弄號(hào)____室,地段為

類，房屋類型______房屋性質(zhì)建筑面積平方米。

二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支

付超出應(yīng)安置面積的部分的‘房地產(chǎn)市場價(jià)。

三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估。

四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在_____類地段,應(yīng)安置面積為

平方米建筑面積。

五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在_________路—弄一號(hào)一室，

實(shí)際建筑面積平方米

六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市

場價(jià)為元，共計(jì)（大寫）元，乙方應(yīng)在年一月—日前支付給

甲方。

七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后一日內(nèi),即年一月—日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋

使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后一日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)—元、設(shè)備遷移費(fèi)_______

JGo

九、乙方應(yīng)在_____年一月一日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦

理注銷手續(xù)。

十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材

料.

十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基

金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下

列第一種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式一份，甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份,由甲方報(bào)送

_________房地局一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：

代表（簽字）：_______代表（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：

房屋拆遷安置協(xié)議書8

甲方：一

乙方：—

調(diào)解方：—

按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道

通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)

政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方一次性未M嘗房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元（大寫：貳萬肆仟元

整），有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：―乙方：一調(diào)解方：一

一年一月一日一年一月一日一年一月一日

房屋拆遷安置協(xié)議書9

出賣人（甲方）：一

身份證號(hào)碼：—

以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

受買人（乙方）：—

身份證號(hào)碼：—

以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議（共

四頁），以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為平方米,房屋用途為住宅。裝修情況：

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛，不存在房屋抵押"責(zé)權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，

乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），

但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房

款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人