2025年5G基站建設(shè)運營協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽署：甲方（電信運營商）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（站址提供方，可為業(yè)主、物業(yè)或鐵塔公司）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于：1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃建設(shè)并運營5G基站，以提供先進的移動通信服務(wù)；2.乙方擁有或管理位于______（具體地址）的站址（以下簡稱“該站址”），愿意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供該站址用于建設(shè)運營5G基站；3.雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就5G基站的建設(shè)與運營事宜達成協(xié)議如下：第一條定義與解釋1.1除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“5G基站”指在本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)，使用5G無線通信技術(shù)，由甲方投資建設(shè)、擁有或有權(quán)運營的地面或移動基站及其附屬設(shè)施，包括但不限于天線、收發(fā)信機、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備、空調(diào)、防雷接地系統(tǒng)、鐵塔（或附著載體）等。1.1.2“站址”指本協(xié)議約定由乙方提供用于建設(shè)或改造5G基站的該特定地理位置，包括地面或樓頂空間。1.1.3“協(xié)議有效期”指本協(xié)議第十三條約定的起始日期和終止日期。1.1.4“建設(shè)期”指5G基站從協(xié)議生效或約定開工之日起至竣工驗收合格并交付甲方運營之日的期間。1.1.5“運營期”指5G基站按照設(shè)計要求正式投入商業(yè)運營的期間。1.1.6“附屬設(shè)施”指與5G基站運行相關(guān)的電源引入、配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、傳輸線路配套空間等，但不包括核心網(wǎng)設(shè)備。1.1.7“電磁輻射”指5G基站設(shè)備在運行過程中產(chǎn)生的電離輻射和非電離輻射。1.1.8“業(yè)主/物業(yè)”指擁有該站址土地或建筑物的權(quán)利人，或依法對建筑物及其附屬設(shè)施進行管理的單位。1.1.9“鐵塔公司”指依法成立并專業(yè)從事通信塔桅建設(shè)、租賃、維護及相關(guān)服務(wù)的公司，乙方若為鐵塔公司，則指該特定鐵塔的所有權(quán)人或運營權(quán)人。1.2本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條站址提供與使用權(quán)2.1乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供該站址用于建設(shè)、安裝、運營和維護5G基站。2.2甲方有權(quán)在該站址上按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和協(xié)議約定，建設(shè)、安裝和運營5G基站及必要的附屬設(shè)施，但不得擅自改變站址原有結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得乙方的書面同意。因基站建設(shè)或運營需要，對站址進行必要的改造或增加負載的，其方案需經(jīng)乙方書面同意，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.35G基站及附屬設(shè)施在協(xié)議有效期內(nèi)，除甲方另有約定外，其所有權(quán)歸甲方所有。第三條建設(shè)期安排3.1甲方負責(zé)5G基站及附屬設(shè)施的設(shè)計、主要設(shè)備的投資、采購、建設(shè)、調(diào)測等工作，并確保設(shè)計方案和設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與基站建設(shè)相關(guān)的許可、審批手續(xù)（不含無線電頻率許可和核心網(wǎng)許可），并配合甲方完成施工所需條件的準(zhǔn)備，如提供必要的施工空間、電力接入點、樓頂開口等。乙方因協(xié)助產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定及行業(yè)慣例，履行基站建設(shè)相關(guān)的環(huán)保、安全評價等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.4建設(shè)工期自協(xié)議生效后______日內(nèi)啟動，或自甲方書面通知乙方開工之日起計算，預(yù)計______年______月______日前完成，具體以雙方書面確認的進度為準(zhǔn)。3.5基站建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)關(guān)于通信工程建設(shè)、質(zhì)量、安全、環(huán)保的強制性標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を炇沼杉追截撠?zé)組織，邀請相關(guān)主管部門或第三方機構(gòu)參與。驗收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。第四條運營期安排4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1負責(zé)基站設(shè)備的運行、維護、故障排除和性能優(yōu)化，確?；痉€(wěn)定運行，達到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2負責(zé)基站及附屬設(shè)施所需電力（包括自備發(fā)電機等）的供應(yīng)、維護和管理。4.1.3負責(zé)基站設(shè)備的升級、改造和技術(shù)更新，以適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和業(yè)務(wù)需求。4.1.4負責(zé)與電信主管部門、鐵塔公司（如適用）及相關(guān)單位就基站運行進行協(xié)調(diào)。4.1.5負責(zé)履行基站運行相關(guān)的安全生產(chǎn)、消防安全和電磁輻射監(jiān)測主體責(zé)任，確保符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，依法進行信息公開。4.1.6按照本協(xié)議約定，向乙方按時足額支付租金或相關(guān)費用。4.1.7對基站及附屬設(shè)施進行日常管理和維護，保障其正常運行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1保證向甲方提供的站址符合協(xié)議約定，并具備基站建設(shè)和長期穩(wěn)定運行的基本條件。4.2.2負責(zé)提供站址及基站附屬設(shè)施（如鐵塔、市電引入點、空調(diào)基礎(chǔ)等）的日常維護、檢修和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并符合安全生產(chǎn)和消防要求。相關(guān)維護標(biāo)準(zhǔn)和費用承擔(dān)按雙方另行約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3協(xié)助甲方進行基站日常維護和應(yīng)急搶修工作，提供必要的配合。4.2.4配合甲方履行基站運行相關(guān)的安全生產(chǎn)、消防安全管理要求。4.2.5有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金或相關(guān)費用。4.2.6未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變站址、鐵塔結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，不得在站址上從事與協(xié)議約定無關(guān)的活動。4.2.7不得非法干擾基站運行或破壞基站設(shè)施。第五條費用與結(jié)算5.1建設(shè)費用：5.1.1基站建設(shè)所需費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、工程費、安裝費、稅費、以及為獲得基站建設(shè)所需許可（不含頻率許可）而支付的費用、第三方評估費等。5.1.2乙方提供站址相關(guān)的土地/場地費用、物業(yè)費用或租金，按照______（方式，如按年支付、按租期支付等）由甲方承擔(dān)。具體金額或計算方式為：__________。5.1.3基站建設(shè)期間，因乙方配合工作產(chǎn)生的費用（如協(xié)調(diào)費、場地占用費等），由甲方承擔(dān)，具體金額為：__________。5.2運營費用：5.2.1基站運行期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________（具體金額或計算方式，如按面積、按設(shè)備功率、按使用容量等）。5.2.2基站運行所需的市電費用，由______（甲方或乙方）承擔(dān)。如由甲方承擔(dān)，則乙方應(yīng)提供符合條件的市電引入點，并承擔(dān)因引入基站用電而需進行的電網(wǎng)增容改造費用（如有）；如由乙方承擔(dān)，則甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的電費，電費標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行約定或當(dāng)?shù)仉娏Σ块T標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.3基站附屬設(shè)施（如鐵塔、空調(diào)等）的維護費用，由______（甲方或乙方）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：__________。5.2.4運營期間，因基站建設(shè)或維護需要，乙方需進行站址或附屬設(shè)施改造而產(chǎn)生的費用，由______（甲方或乙方）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：__________。5.3費用支付：5.3.1租金按______（月、季、年）支付，每期支付時間前______日內(nèi)完成。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.3.2其他費用按照雙方約定的方式和時間進行支付。第六條安全、環(huán)保與電磁輻射6.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確?；窘ㄔO(shè)和運營安全，并采取措施保護環(huán)境。6.2甲方負責(zé)確?；驹O(shè)備本身符合電磁輻射安全標(biāo)準(zhǔn)，并依法依規(guī)進行電磁輻射監(jiān)測和信息公開。6.3乙方應(yīng)配合甲方做好安全生產(chǎn)和消防安全工作，確保站址區(qū)域的安全。乙方應(yīng)保證其提供的站址及附屬設(shè)施符合消防安全要求。6.4因任何一方違反安全、環(huán)保規(guī)定造成損失或責(zé)任的，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條維修與更新7.1雙方應(yīng)制定并執(zhí)行日常維護計劃，定期對基站及附屬設(shè)施進行檢查、清潔和保養(yǎng)。7.2任何一方負責(zé)的設(shè)施發(fā)生故障或損壞，應(yīng)立即進行維修，力爭在最短時間內(nèi)恢復(fù)運行。7.3因技術(shù)發(fā)展或業(yè)務(wù)需求需要對基站進行升級、改造或更換主要設(shè)備的，由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。如改造涉及對鐵塔等乙方提供的設(shè)施進行適應(yīng)性調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，所需費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1未按時支付租金、電費或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.1.2未按協(xié)議約定履行建設(shè)和維護義務(wù)，導(dǎo)致基站無法正常運行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3擅自改變站址用途或結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：8.2.1未按協(xié)議約定提供站址或未保證站址具備基站建設(shè)和運行基本條件的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.2.2未按協(xié)議約定履行附屬設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施損壞或影響基站運行的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.2.3擅自改變站址或附屬設(shè)施，影響甲方正常使用或造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.3任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會）提起訴訟或申請仲裁。具體為：__________。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。11.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。11.3協(xié)議在下列情況下終止：11.3.1協(xié)議約定的運營期屆滿，雙方未續(xù)簽的；11.3.2雙方協(xié)商一致同意終止的；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；11.3.4一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除。11.4協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成以下事項：11.4.1未完成的工程或維護工作；11.4.2基站設(shè)備、附屬設(shè)施的處置（如返還、購買等）；11.4.3未結(jié)算費用的結(jié)算；11.4.4相關(guān)資料的交接；11.4.5協(xié)議約定的其他事項。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。12.2本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3若本協(xié)議任何條款與屆時有效的法律法規(guī)