劇名《婚前協(xié)議書》1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX文化娛樂有限公司

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路66號XX廣場12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX文化娛樂有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方擬就的婚前協(xié)議事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。協(xié)議背景為甲方擬投資建設(shè)一處位于XX市XX區(qū)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目需引入乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同開展婚前合作模式，通過資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的方式實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。協(xié)議前提條件為雙方均認(rèn)可婚前合作模式的法律效力及商業(yè)可行性，并同意在婚前階段即明確雙方權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。本協(xié)議旨在通過法律約束力，確保雙方在婚前合作過程中，能夠按照約定履行各自職責(zé)，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性與可持續(xù)性，同時(shí)明確婚前財(cái)產(chǎn)的界定及處置規(guī)則，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立婚前合作關(guān)系，雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)，共同創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值與社會效益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（XX文化娛樂有限公司）在婚前合作模式下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在共同開發(fā)運(yùn)營XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目過程中，能夠依據(jù)約定履行職責(zé)，實(shí)現(xiàn)資源共享與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。協(xié)議范圍包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)界定、合作模式確立、項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營管理、利益分配機(jī)制、爭議解決方式等，具體涉及婚前財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與保護(hù)、合作項(xiàng)目的投資比例與決策機(jī)制、運(yùn)營管理責(zé)任的劃分、市場推廣與品牌建設(shè)的分工、財(cái)務(wù)審計(jì)與資金監(jiān)管的安排、違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決的具體程序等內(nèi)容。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定含義：

（1）“婚前財(cái)產(chǎn)”指協(xié)議簽訂前，甲乙雙方各自擁有的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)及其他合法權(quán)益；

（2）“合作項(xiàng)目”指XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營等全過程；

（3）“婚前合作模式”指甲乙雙方在婚前階段通過本協(xié)議約定的合作方式，包括但不限于投資分?jǐn)?、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、利益分配等機(jī)制；

（4）“決策機(jī)制”指合作項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策程序，包括但不限于投資決策、經(jīng)營決策、人事決策等；

（5）“利益分配機(jī)制”指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照約定比例進(jìn)行分配的方式；

（6）“財(cái)務(wù)審計(jì)”指對合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的獨(dú)立審查；

（7）“爭議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下爭議的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與合作項(xiàng)目的投資決策與管理，并對合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例，獲取合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并有權(quán)要求乙方按照約定支付收益分配款項(xiàng)；

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，足額出資用于合作項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)文件以供審計(jì)；

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的決策機(jī)制，參與合作項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，并有權(quán)對乙方的決策行為提出異議；

（5）甲方有義務(wù)對本協(xié)議項(xiàng)下的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，并有權(quán)要求乙方不得侵犯其婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行市場推廣與品牌建設(shè)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作成果；

（7）甲方有義務(wù)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正違約行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與合作項(xiàng)目的投資決策與管理，并對合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例，獲取合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并有權(quán)要求甲方按照約定支付收益分配款項(xiàng)；

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，足額出資用于合作項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)文件以供審計(jì)；

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的決策機(jī)制，參與合作項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，并有權(quán)對甲方的決策行為提出異議；

（5）乙方有義務(wù)對本協(xié)議項(xiàng)下的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，并有權(quán)要求甲方不得侵犯其婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行市場推廣與品牌建設(shè)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工作成果；

（7）乙方有義務(wù)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正違約行為；

（8）乙方有義務(wù)確保合作項(xiàng)目的市場推廣與品牌建設(shè)工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合；

（9）乙方有義務(wù)對合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并有權(quán)要求甲方不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益；

（10）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告與經(jīng)營數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求甲方對合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

（11）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的良好聲譽(yù)，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目聲譽(yù)的行為；

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（16）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（17）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（18）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（19）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（20）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（21）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（22）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（23）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（24）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（25）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（26）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（27）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（28）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（29）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（30）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（31）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（32）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（33）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（34）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（35）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（36）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（37）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（38）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（39）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（40）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（41）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（42）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（43）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（44）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（45）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（46）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（47）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（48）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（49）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（50）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（51）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（52）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（53）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（54）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（55）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（56）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（57）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（58）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（59）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（60）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（61）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（62）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（63）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（64）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（65）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（66）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（67）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（68）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（69）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（70）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（71）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（72）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（73）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（74）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（75）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（76）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（77）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（78）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（79）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（80）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（81）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（82）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（83）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（84）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（85）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（86）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（87）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（88）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（89）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（90）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（91）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（92）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（93）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（94）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（95）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（96）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（97）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（98）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（99）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（100）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（101）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（102）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（103）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（104）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（105）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（106）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（107）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（108）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（109）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（110）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（111）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（112）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（113）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（114）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（115）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（116）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（117）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（118）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（119）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（120）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（121）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（122）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（123）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（124）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（125）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（126）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（127）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（128）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（129）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作項(xiàng)目利益的行為；

（130）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方對乙方的責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（131）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持與配合；

（132）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（133）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，妥善處理合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制；

（134）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，履行其對合作項(xiàng)目所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方對乙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（135）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并有權(quán)要求甲方對乙方的違約行為進(jìn)行糾正；

（136）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)合作項(xiàng)目的利益，并有權(quán)要求甲方不得從事任何損害合作

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定，向乙方支付合作項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營費(fèi)用共計(jì)人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該費(fèi)用包含但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、招商費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等雙方在合作過程中產(chǎn)生的必要支出。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂生效后，甲方應(yīng)立即支付總費(fèi)用的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；項(xiàng)目主體工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；項(xiàng)目正式投入運(yùn)營后三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。具體支付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的進(jìn)度為準(zhǔn)。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變化、市場波動等因素導(dǎo)致合作項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日至2029年1月1日止。

2.項(xiàng)目進(jìn)度：合作項(xiàng)目主體工程應(yīng)在協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)開工，一年內(nèi)完工；項(xiàng)目招商工作應(yīng)在主體工程完工后六個(gè)月內(nèi)完成；項(xiàng)目正式投入運(yùn)營時(shí)間不應(yīng)遲于協(xié)議生效后兩年。

3.期限延長：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議有效期可適當(dāng)延長，但延長期限不應(yīng)超過一年。延長決定需以書面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生全部費(fèi)用及違約金。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定履行項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按逾期進(jìn)度金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生全部費(fèi)用及違約金。

（3）若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已投入費(fèi)用、預(yù)期收益等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生全部費(fèi)用及違約金。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條約定履行項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按逾期進(jìn)度金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生全部費(fèi)用及違約金。

（3）若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于已投入費(fèi)用、預(yù)期收益等。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總金額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償剩余損失。

4.解除協(xié)議后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

6.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償對方因此遭受的損失。

7.爭議解決：如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本協(xié)議條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

9.其他：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的行使。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，才能構(gòu)成不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯捎袡?quán)機(jī)構(gòu)出具或認(rèn)可的不可抗力證明文件。如未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，受影響方有權(quán)要求部分或全部免除違約責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)；如不可抗力事件導(dǎo)致雙方均有損失，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商處理，必要時(shí)可調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成雙方均可接受的解決方案。協(xié)商期間，非不可抗力影響下的義務(wù)仍應(yīng)履行。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過六十日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、仲裁裁決、公證文書、專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告等。提供證明的一方應(yīng)確保其真實(shí)性、合法性和有效性。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。仲裁適用該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。如一方選擇仲裁，另一方選擇訴訟，則選擇訴訟的一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議管轄：本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決，應(yīng)優(yōu)先適用仲裁方式。如選擇訴訟，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。如選擇仲裁，由XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。雙方應(yīng)相互尊重對方選擇的爭議解決方式，并積極配合執(zhí)行。

6.專屬管轄：本協(xié)議簽訂后，雙方不得就本協(xié)議項(xiàng)下爭議另行約定其他管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，但雙方另有書面約定的除外。任何一方違反此約定，其約定無效