大潤發(fā)協(xié)議書支付1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：大潤發(fā)連鎖超級市場有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀大道1號，聯系方式甲方是一家在中國大陸擁有廣泛經營網絡的大型連鎖零售企業(yè)，主要從事超市零售、商業(yè)地產租賃及供應鏈管理業(yè)務。甲方通過其下屬的連鎖超市門店向消費者提供商品銷售服務，并積極拓展商業(yè)地產租賃業(yè)務，同時為合作伙伴提供供應鏈管理及相關配套服務。作為本次協(xié)議的買方/出租方/委托方，甲方基于其業(yè)務發(fā)展需要，與乙方建立合作關系，旨在通過采購商品、租賃商業(yè)物業(yè)或委托乙方提供服務，實現雙方的商業(yè)目標與戰(zhàn)略協(xié)同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：上海華聯超市股份有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊地址：中國上海市徐匯區(qū)漕溪北路123號，聯系方式乙方是一家在中國大陸具有較高市場占有率的連鎖超市企業(yè)，主營業(yè)務涵蓋商品零售、倉儲物流及商業(yè)服務。乙方依托其完善的供應鏈體系及品牌影響力，為各類合作伙伴提供商品供應、物業(yè)管理及專業(yè)服務。作為本次協(xié)議的賣方/承租方/服務提供方，乙方基于自身業(yè)務資源優(yōu)勢，與甲方建立合作關系，旨在通過向甲方提供商品、租賃商業(yè)物業(yè)或提供專業(yè)服務，實現雙方的市場拓展與業(yè)務增長。

協(xié)議簡介：

本次協(xié)議的簽訂基于甲方作為大型連鎖零售企業(yè)的市場地位及業(yè)務需求，以及乙方作為知名連鎖超市企業(yè)的資源優(yōu)勢與服務能力。甲方與乙方在零售行業(yè)的供應鏈合作、商業(yè)地產租賃及服務委托等方面具有廣泛的合作基礎。甲方通過采購乙方的商品，能夠有效補充其商品品類，提升門店運營效率；甲方若需租賃乙方的商業(yè)物業(yè)，則可降低租金成本，優(yōu)化經營布局；甲方委托乙方提供供應鏈管理或專業(yè)服務，則可借助乙方的專業(yè)能力，提升服務品質。雙方基于平等互利、長期共贏的原則，通過本次協(xié)議明確合作框架與權利義務，旨在建立穩(wěn)定、高效的合作關系，共同推動業(yè)務發(fā)展。協(xié)議的簽訂將有助于甲方完善供應鏈體系，優(yōu)化資源配置，提升市場競爭力；同時，乙方也將通過合作實現銷售增長與品牌價值提升。雙方將以本協(xié)議為依據，確保合作過程的合規(guī)性、高效性及可持續(xù)性，共同應對市場變化，實現合作目標。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商品采購、商業(yè)地產租賃或服務委托等合作事項中的權利義務關系，以實現雙方互利共贏的商業(yè)目標。具體范圍包括但不限于：甲方根據自身業(yè)務需求，向乙方采購指定商品或租賃商業(yè)物業(yè)；乙方根據甲方要求，提供符合標準的商品、物業(yè)租賃服務或其他委托服務。雙方將通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關系，確保合作內容的合規(guī)性、高效性及可持續(xù)性。本協(xié)議旨在規(guī)范合作流程，明確雙方責任，保障合作各方的合法權益，促進業(yè)務共同發(fā)展。

第二條定義

1.商品采購：指甲方根據自身經營需求，向乙方采購指定品類或數量的商品，并按照約定支付貨款的行為。

2.商業(yè)地產租賃：指甲方作為承租方，根據本協(xié)議約定，向乙方租賃商業(yè)物業(yè)，并支付租金的行為。

3.服務委托：指甲方委托乙方提供供應鏈管理、倉儲物流、市場推廣或其他專業(yè)服務，乙方按照約定提供服務并收取服務費用的行為。

4.合作周期：指本協(xié)議約定的合作期限，自協(xié)議生效之日起計算。

5.保密信息：指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向對方披露的，涉及商業(yè)秘密或合作內容的信息。

6.違約責任：指任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔的相應的法律責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：甲方有權根據自身業(yè)務需求，向乙方提出商品采購、物業(yè)租賃或服務委托的具體要求；甲方有權對乙方提供的商品、物業(yè)或服務進行質量檢驗和驗收；甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行義務，并對違約行為提出索賠。

（2）甲方的義務：甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付商品貨款、租金或服務費用；甲方應提供真實、完整的采購需求、租賃申請或服務委托信息；甲方應按照協(xié)議約定，及時驗收商品、物業(yè)或服務，并反饋驗收結果；甲方應配合乙方開展合作所需的各項檢查、評估或審計工作；甲方應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密或合作內容。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：乙方有權根據本協(xié)議約定，向甲方提供符合標準的商品、物業(yè)租賃服務或其他委托服務；乙方有權要求甲方按照約定支付貨款、租金或服務費用；乙方有權對甲方的違約行為提出索賠，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）乙方的義務：乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合約定的商品、物業(yè)租賃服務或其他委托服務；乙方應保證提供的商品質量符合國家相關標準，并承擔因商品質量問題引發(fā)的相應責任；乙方應按照協(xié)議約定，提供租賃物業(yè)的鑰匙、相關證件及必要的使用說明；乙方應配合甲方開展商品采購、物業(yè)租賃或服務委托所需的各項準備工作；乙方應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密或合作內容；乙方應確保提供的物業(yè)租賃服務或其他委托服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對服務質量承擔最終責任；乙方應妥善保管甲方提供的資料及信息，不得用于協(xié)議約定之外的用途。

第四條價格與支付條件

1.商品采購價格：商品價格根據雙方約定的采購清單確定，具體價格以清單為準。如遇市場行情波動或國家政策調整，雙方可協(xié)商調整商品價格，但調整幅度不得違反相關法律法規(guī)及市場公平原則。

2.商業(yè)地產租賃價格：租金標準根據租賃物業(yè)的面積、位置、設施等因素確定，具體租金以雙方簽署的租賃合同為準。租金支付方式為按月支付或按季度支付，首期租金應在租賃合同簽訂后支付，后續(xù)租金應在每個支付周期開始前支付。

3.服務委托費用：服務費用根據雙方約定的服務內容、服務期限和服務標準確定，具體費用以雙方簽署的服務協(xié)議為準。服務費用支付方式為按月支付或按年度支付，首期服務費用應在服務協(xié)議簽訂后支付，后續(xù)服務費用應在每個支付周期開始前支付。

4.支付方式：雙方采用銀行轉賬方式支付貨款、租金或服務費用。甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后及時提供收款憑證。

5.支付時間：甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付貨款、租金或服務費用，逾期支付的，應按日支付逾期付款利息，利息計算標準為逾期金額的萬分之五。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽署之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.商品采購：甲方應在每個采購周期開始前向乙方提供采購清單，乙方應在收到采購清單后五個工作日內完成商品配送。甲方應在收到商品后三個工作日內完成驗收，并支付相應貨款。

3.商業(yè)地產租賃：租賃期限自租賃合同簽訂之日起計算，租金支付周期與租賃期限一致。如需提前終止租賃合同，應提前六個月書面通知對方，并支付相應的違約金。

4.服務委托：服務期限自服務協(xié)議簽訂之日起計算，服務費用支付周期與服務期限一致。如需提前終止服務協(xié)議，應提前三個月書面通知對方，并支付相應的違約金。

5.關鍵時間節(jié)點：甲方應在每個支付周期開始前三個工作日內向乙方提供支付計劃，乙方應在收到支付計劃后兩個工作日內確認支付細節(jié)。雙方應在約定的時間節(jié)點完成商品采購、商業(yè)地產租賃或服務委托的各項工作，任何一方延誤履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）商品采購違約：如甲方未按時支付商品貨款，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五支付逾期付款利息，逾期超過三十日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付相當于逾期金額百分之十的違約金。甲方未按約定驗收商品的，視為商品符合約定，乙方不承擔商品質量問題的一切責任。

（2）商業(yè)地產租賃違約：如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五支付逾期付款利息，逾期超過三十日的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。甲方擅自改變租賃物業(yè)用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相當于三個月租金的違約金。

（3）服務委托違約：如甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五支付逾期付款利息，逾期超過三十日的，乙方有權解除服務協(xié)議，并要求甲方支付相當于逾期金額百分之十的違約金。甲方未按約定提供服務所需資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任，并支付相當于服務費用百分之十的違約金。

2.乙方的違約責任：

（1）商品采購違約：如乙方未按時提供符合約定的商品，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五支付逾期違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于逾期金額百分之十的違約金。乙方提供的商品存在質量問題的，應負責更換或退貨，并承擔因此產生的所有費用。

（2）商業(yè)地產租賃違約：如乙方未按時提供符合約定的租賃物業(yè)，每逾期一日，應按每日租金的千分之五支付逾期違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。乙方提供的租賃物業(yè)存在安全隱患的，應負責整改，并承擔因此產生的所有費用。

（3）服務委托違約：如乙方未按時提供符合約定的服務，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五支付逾期違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除服務協(xié)議，并要求乙方支付相當于逾期金額百分之十的違約金。乙方提供的服務不符合約定標準的，應負責整改，并承擔因此產生的所有費用。

3.不可抗力：如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力因素消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

4.索賠權利：任何一方因對方違約行為遭受損失的，有權要求對方賠償損失，賠償金額包括直接損失和間接損失。雙方應在違約行為發(fā)生后三十日內協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

5.法律責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構成犯罪的，應依法承擔刑事責任。雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則由此產生的一切后果由違約方自行承擔。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調整）、疫情及其防控措施等，這些情況導致或可能導致協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議約定的義務。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過十四日）向對方提供不可抗力事件的有效證明文件，包括但不限于政府公告、公共記錄、保險公司證明等。未能及時通知或提供證明文件的，可能導致對方拒絕承擔不可抗力相關的責任免除。

3.責任免除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方根據不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除其違約責任。但受影響一方應采取一切合理的措施來減輕不可抗力事件造成的影響，包括但不限于努力恢復生產、尋找替代方案、通知對方調整履行期限或方式等。如果不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議履行障礙消除后，受影響一方應盡快恢復履行協(xié)議義務，并通知對方。

4.不可抗力后的選擇：在不可抗力事件影響下，雙方應友好協(xié)商，根據事件影響程度和持續(xù)時間，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權根據協(xié)議約定或法律規(guī)定，暫停履行相關義務，并視情況解除協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理已產生的權利義務關系，包括但不限于貨款結算、物品返還、資料交接等。

5.不可抗力不可免除的責任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需承擔因自身過錯導致的損失責任。例如，因一方未采取合理措施而導致不可抗力影響擴大，或因一方未及時通知對方不可抗力事件而延誤處理，則該方仍需承擔相應的違約責任或損失賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯系人負責協(xié)商事宜，并盡可能在收到爭議通知后三十日內達成一致解決方案。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理、互諒互讓的原則進行，以尋求雙方均能接受的爭議解決方式。

2.調解解決：如果雙方通過協(xié)商未能解決爭議，應共同選擇一個中立的第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、保密的原則，調解機構應依據相關法律法規(guī)和公平原則提出調解方案。雙方應在調解機構規(guī)定的期限內考慮調解方案，并作出接受或拒絕的決定。如雙方均接受調解方案，應簽訂調解協(xié)議書并履行；如任一方拒絕，則調解程序終止，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如果雙方在協(xié)商或調解未能解決爭議，應將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁應依據申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行，仲裁地點應選擇在爭議發(fā)生地或協(xié)議約定的地點。仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁員應具備相關法律知識和行業(yè)經驗。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或以其他方式提出異議。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：除雙方明確選擇仲裁解決方式外，如爭議未能在仲裁時效內提交仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院訴訟應依據申請訴訟時有效的法律規(guī)定進行，管轄法院應選擇在爭議發(fā)生地或協(xié)議約定的法院。訴訟過程中，雙方應向法院提供與爭議相關的全部證據材料，并遵守法院的審判程序。法院判決生效后，雙方應自覺履行判決內容，如一方拒不履行，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯系方式、地址及郵箱等均作為有效通知地址。任何一方根據本協(xié)議需要向對方發(fā)出的通知、文件或指示，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務），并送達本協(xié)議載明的地址或郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后三個工作日視為送達；以信函方式發(fā)送的，寄出后七個工作日視為送達。任何一方變更聯系方式或地址，應提前七個工作日書面通知對方，否則按原地址或郵箱發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充或修改，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。對協(xié)議的變更或補充，應簽署正式的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括自然到期終止和協(xié)議約定終止兩種情況。自然到期終止指本協(xié)議約定的有效期屆滿，雙方權利義務履行完畢。協(xié)議約定終止指出現以下情形之一時，守約方有權書面通知違約方終止本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經守約方書面催告后三十日內仍未糾正的；（2）一方進入破產、清算或解散程序的；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議的。協(xié)議終止后，雙方應在合理期限內結清所有未了債務，包括貨款、租金、服務費等，并妥善處理相關資產和資料，互不追究違約責任，但違約責任仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，適用本協(xié)議約定的爭議解決條款。本協(xié)議的任何一方在任何時候均不得以任何理由提出與協(xié)議約定不符的法律