店鋪合資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方有意投資開設一家店鋪，并希望通過與乙方合作實現(xiàn)店鋪的運營與管理，雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就店鋪合資事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。甲方作為店鋪的投資方，負責店鋪的初始投資及部分運營管理，乙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理方，負責店鋪的日常運營、市場推廣及客戶服務。雙方以共同出資、共擔風險、共享利益的方式，共同推進店鋪的長期發(fā)展。本協(xié)議的簽訂基于雙方對店鋪市場前景的共識，以及對合資運營模式的認可，旨在通過雙方的資源整合與專業(yè)互補，實現(xiàn)店鋪的商業(yè)價值最大化。雙方確認，本協(xié)議的訂立是雙方基于充分了解和自愿原則的結果，且雙方已對合資事宜進行了必要的盡職，確保協(xié)議內容的合法性和可行性。雙方承諾將嚴格遵守本協(xié)議的約定，共同維護店鋪的合法權益，并致力于實現(xiàn)店鋪的穩(wěn)定經營和持續(xù)盈利。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在店鋪合資經營中的權利與義務，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則，共同投資、運營并管理店鋪，實現(xiàn)店鋪的商業(yè)價值最大化。本協(xié)議涉及的具體內容包括但不限于：店鋪的選址與租賃、店鋪的初始投資與資金管理、店鋪的日常運營與管理、市場推廣與客戶服務、財務核算與利潤分配、風險管理與爭議解決等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，建立穩(wěn)定的合作關系，共同推動店鋪的長期發(fā)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

1.“店鋪”是指甲乙雙方合資經營的商業(yè)店鋪，具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.“合資公司”是指甲乙雙方共同出資設立的用于經營店鋪的合資企業(yè)。

3.“運營管理”是指店鋪的日常運營、市場推廣、客戶服務、財務管理等綜合性管理活動。

4.“利潤分配”是指根據(jù)雙方出資比例或協(xié)議約定，對店鋪經營所得利潤進行的分配。

5.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權參與店鋪的初始投資決策，并對店鋪的運營方向提出建議。

（2）甲方有權監(jiān)督店鋪的財務狀況，確保資金使用的合規(guī)性和效益性。

（3）甲方有權按照協(xié)議約定，獲取店鋪經營所得的利潤分配。

（4）甲方有義務按照協(xié)議約定，及時足額出資，確保店鋪的初始投資到位。

（5）甲方有義務配合乙方進行店鋪的日常運營與管理，提供必要的支持和資源。

（6）甲方有義務遵守本協(xié)議的約定，維護店鋪的合法權益，不得從事?lián)p害店鋪利益的行為。

（7）甲方有義務在發(fā)生爭議時，積極參與協(xié)商解決，維護店鋪的穩(wěn)定經營。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權負責店鋪的日常運營與管理，包括市場推廣、客戶服務、財務管理等。

（2）乙方有權根據(jù)市場情況，制定店鋪的經營策略和營銷方案，并報甲方備案。

（3）乙方有權按照協(xié)議約定，獲取店鋪經營所得的利潤分配。

（4）乙方有義務確保店鋪的日常運營符合法律法規(guī)的要求，維護店鋪的合規(guī)性。

（5）乙方有義務建立完善的財務管理制度，確保店鋪的資金安全和透明。

（6）乙方有義務定期向甲方提供店鋪的財務報表和運營報告，接受甲方的監(jiān)督。

（7）乙方有義務在發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取措施，減少店鋪的損失，并通知甲方。

（8）乙方有義務維護店鋪的品牌形象和客戶關系，提升店鋪的市場競爭力。

（9）乙方有義務在發(fā)生爭議時，積極參與協(xié)商解決，維護店鋪的穩(wěn)定經營。

（10）乙方有義務配合甲方進行店鋪的擴展和發(fā)展，提供專業(yè)的運營支持。

第四條價格與支付條件

雙方確認，本協(xié)議項下的店鋪合資投資總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），該金額包含但不限于店鋪租賃、裝修、首次備貨、開辦費用及其他初期運營投入。

1.投資款支付：

甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內，將首期投資款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）支付至乙方指定銀行賬戶，用于店鋪的初步租賃談判及裝修設計。乙方應在收到該款項后五日內提供收款憑證及初步投資款使用計劃。

甲方應于店鋪完成租賃合同簽訂并支付首期租金之日起十五日內，將剩余投資款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）支付至乙方指定銀行賬戶，用于店鋪裝修、設備采購及開業(yè)準備。乙方應在收到該款項后五日內提供收款憑證及詳細投資款使用明細表。

2.支付方式：

所有投資款均以銀行轉賬方式支付。乙方應在收到每筆款項后及時向甲方提供正式的收款發(fā)票或收據(jù)。

3.支付時間：

甲方應嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成投資款的支付，任何延遲支付均視為違約。如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權暫停相關投資活動，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）店鋪租賃合同應在本協(xié)議簽訂后三十日內完成簽訂，首期租金應在簽訂后七日內支付。

（2）店鋪裝修工程應在首期投資款到賬后九十日內完成，乙方應提前十日通知甲方竣工驗收。

（3）店鋪開業(yè)運營時間應不晚于本協(xié)議有效期限開始后一百二十日。

（4）每季度結束后十五日內，乙方應向甲方提交該季度的財務報表及運營報告。年度終了后三十日內，應提交完整的年度財務審計報告及年度總結報告。

（5）如雙方同意續(xù)約，應在協(xié)議有效期屆滿前六十日書面協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的合資協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔已完成投資部分的全部成本及相當于投資總額10%的違約金。

（2）若甲方因未及時支付投資款導致店鋪租賃、裝修等關鍵工作無法按期進行，應承擔由此給乙方造成的直接經濟損失，包括但不限于乙方已支付給第三方（如租賃方、裝修公司）的款項及預期利益損失。

（3）若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置其投資份額或從事?lián)p害店鋪利益的行為，乙方有權要求甲方停止違約行為，恢復店鋪的正常運營，并要求甲方賠償由此給乙方及店鋪造成的全部損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定使用投資款，擅自挪作他用或造成投資浪費，應按挪用或浪費金額的每日萬分之五向甲方支付違約金，并應立即糾正違約行為，確保投資款用于店鋪的約定用途。若乙方無法合理說明資金使用情況，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部投資款及相當于投資總額10%的違約金。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定的時間節(jié)點完成店鋪租賃、裝修或開業(yè)等關鍵工作，每逾期一日，應按投資總額的每日千分之一向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部經濟損失，包括但不限于租金損失、機會成本等。

（3）若乙方在店鋪運營過程中違反法律法規(guī)或造成重大安全事故，應承擔全部法律責任，并應賠償由此給甲方及店鋪造成的全部經濟損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相當于投資總額20%的違約金。

（4）若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定的時間節(jié)點向甲方提交財務報表、運營報告或審計報告，每逾期一日，應按報告應載明金額的每日千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權要求乙方立即提交，并要求乙方支付相當于應提交報告總金額10%的違約金。

3.不可抗力導致的違約責任：

若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。不可抗力消除后，應立即恢復協(xié)議的履行。

4.連帶責任：

若雙方任何一方違約，導致對方或店鋪遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。若雙方共同違約，應承擔連帶責任，并根據(jù)各自過錯程度分擔責任。

5.違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。但賠償總額不得超過本協(xié)議約定的投資總額。

6.法律責任：

若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方或店鋪造成損失的，除承擔上述違約責任外，還應承擔相應的法律責任，包括但不限于民事賠償責任、行政罰款等。若違約行為構成犯罪的，還應承擔刑事責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調整等）、流行病疫情以及網絡攻擊等。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。通知應在不可抗力事件發(fā)生后五日內送達，證明文件應在收到通知后十日內送達。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否解除協(xié)議或調整協(xié)議條款。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件產生的遺留問題，包括但不限于投資款返還、已投入成本的分擔等。

5.不可抗力聲明：雙方確認，在簽訂本協(xié)議時已充分了解并評估了不可抗力的風險，并已采取合理措施降低不可抗力的發(fā)生概率及影響。任何一方不得以不可抗力為由逃避自身應承擔的責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后十日內啟動，雙方應指定專人負責協(xié)商，并盡最大努力達成一致意見。

2.調解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方應共同選擇一家中立的調解機構進行調解。調解應遵循公平、公正、自愿的原則，調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：若調解無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調解過程中未能達成一致，爭議應提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇XX省XX市XX區(qū)人民法院作為管轄法院。

5.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等一切爭議。

6.爭議解決的語言：所有爭議解決程序均應以中文進行。

7.專屬管轄：本協(xié)議生效后，雙方任何一方就本協(xié)議項下的爭議提起訴訟或仲裁，均應首先向本協(xié)議約定的爭議解決機構提出，任何一方未經對方書面同意，不得向其他法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通知應在送達時視為有效送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內容及店鋪運營中的商業(yè)秘密進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后三年內。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

8.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪租賃合同、