茶山委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX茶葉有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事茶葉種植、生產(chǎn)及銷售的綜合性企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本人民幣XX萬元。公司總部位于XX省XX市，擁有現(xiàn)代化的茶葉種植基地和生產(chǎn)線，產(chǎn)品涵蓋綠茶、紅茶、烏龍茶等多個品類，銷往國內(nèi)外多個地區(qū)。為擴大茶葉種植規(guī)模并提升茶葉品質(zhì)，甲方擬通過委托經(jīng)營方式，將位于XX省XX市XX區(qū)的一處茶山進行專業(yè)化管理。該茶山面積約為XX畝，土壤條件適宜多種茶葉品種種植，具備良好的發(fā)展?jié)摿?。甲方希望通過與具備專業(yè)茶葉種植及管理經(jīng)驗的乙方合作，實現(xiàn)茶山的高效利用與價值提升，同時降低自身運營風險?；诖耍追脚c乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下委托協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX茶葉專業(yè)合作社，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家由當?shù)夭柁r(nóng)組成的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作，成立于20XX年，注冊資金人民幣XX萬元。合作社主要業(yè)務涵蓋茶葉種植、技術(shù)培訓、產(chǎn)品銷售及茶園管理服務，擁有豐富的茶葉種植經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊。合作社成員均為當?shù)刭Y深茶農(nóng)，具備多年的茶葉種植實踐，對當?shù)貧夂蚣巴寥罈l件有深刻理解。近年來，乙方通過引進先進種植技術(shù)和管理模式，成功提升了合作茶園的產(chǎn)量與品質(zhì)，多次獲得省級農(nóng)業(yè)部門表彰。為拓展業(yè)務范圍并提升服務能力，乙方希望借助甲方提供的茶山資源，發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供全方位的茶園管理服務，實現(xiàn)合作共贏?；诖?，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下委托協(xié)議。

雙方基于各自的優(yōu)勢與需求，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方管理茶山事宜達成本協(xié)議。甲方提供茶山資源及必要的運營資金，乙方負責茶山的日常管理、種植技術(shù)實施及產(chǎn)品初步加工，雙方共同致力于茶山的可持續(xù)發(fā)展與經(jīng)濟效益最大化。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的茶山委托經(jīng)營奠定了堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就茶山委托經(jīng)營管理事宜的權(quán)利與義務，確保茶山資源得到專業(yè)化、高效化的利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。協(xié)議范圍涵蓋茶山的整體經(jīng)營管理，具體包括但不限于：茶樹的種植規(guī)劃、日常維護、施肥灌溉、病蟲害防治、采摘管理、茶葉初制、質(zhì)量監(jiān)控以及與茶山經(jīng)營相關(guān)的其他事務。甲方提供茶山使用權(quán)及必要的資金支持，乙方依據(jù)本協(xié)議約定，全面負責茶山的種植、管理及運營工作，并向甲方定期匯報經(jīng)營狀況，最終目標是為甲方獲取穩(wěn)定的茶葉產(chǎn)量及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品收益。

第二條定義

1.茶山：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，面積約為XX畝的茶葉種植地塊，其具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明及附圖為準。

2.委托經(jīng)營：指甲方將茶山的使用權(quán)委托給乙方進行專業(yè)化管理，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨立開展茶山經(jīng)營活動。

3.管理費：指乙方為提供茶山管理服務而向甲方收取的報酬，按照本協(xié)議約定標準及支付方式執(zhí)行。

4.茶葉初制：指對鮮茶葉進行殺青、揉捻、發(fā)酵、干燥等加工工序，形成符合市場銷售標準的半成品或成品茶。

5.經(jīng)營報告：指乙方定期向甲方提交的包含茶山經(jīng)營狀況、財務收支、產(chǎn)品產(chǎn)量及質(zhì)量檢測結(jié)果的書面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）甲方有權(quán)對茶山的整體經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，包括種植計劃執(zhí)行、管理費用使用、茶葉產(chǎn)量及質(zhì)量等，乙方應予以配合并提供相關(guān)資料。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供茶山的使用權(quán)，并確保乙方在經(jīng)營期間對茶山的占有及使用不受第三方干擾。

（3）甲方負責籌措茶山經(jīng)營所需的資金，包括但不限于種植投入、設(shè)備購置、管理費用及茶葉初制成本，資金支付方式及時間按照本協(xié)議財務條款執(zhí)行。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求及茶葉品質(zhì)，對乙方的種植品種及管理方案提出建議，但不得干預乙方的日常經(jīng)營管理活動。

（5）甲方應按時足額支付乙方約定管理費，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應按日向乙方支付滯納金。

（6）甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后收回茶山，但應確保茶山在交還時具備可持續(xù)經(jīng)營條件，并保留必要的植被及設(shè)施。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）乙方作為茶山委托經(jīng)營的受托方，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨立開展一切與茶山經(jīng)營相關(guān)的活動，包括種植決策、管理安排及產(chǎn)品銷售。

（2）乙方應組建專業(yè)的管理團隊，制定科學的種植方案，采用優(yōu)質(zhì)品種及先進技術(shù)，確保茶樹健康生長及茶葉產(chǎn)量穩(wěn)定提升。乙方需定期接受甲方的經(jīng)營狀況審查，并按要求提交經(jīng)營報告及財務報表。

（3）乙方負責茶山所有種植成本的管理，包括肥料、農(nóng)藥、人工、水電及設(shè)備維護等，所有支出需符合甲方預算標準，并保留詳細賬目以備核查。

（4）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行茶葉初制，確保產(chǎn)品符合甲方質(zhì)量要求，并承擔因管理不善導致的品質(zhì)問題責任。茶葉初制設(shè)備及工藝升級由乙方投資，其使用權(quán)及收益歸乙方所有，但需向甲方開放質(zhì)量檢測。

（5）乙方有權(quán)在茶山經(jīng)營期間，將部分茶葉產(chǎn)品用于對外銷售或合作開發(fā)，銷售所得優(yōu)先用于抵扣管理費用及經(jīng)營成本，剩余收益歸乙方所有，但需定期向甲方公示銷售數(shù)據(jù)及利潤分配方案。

（6）乙方應建立完善的茶山檔案管理系統(tǒng)，記錄種植歷史、環(huán)境數(shù)據(jù)、產(chǎn)品檢測等信息，并在協(xié)議終止后向甲方完整移交所有經(jīng)營資料及設(shè)備設(shè)施，確保茶山資源得到永續(xù)利用。

（7）乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，依法納稅，并承擔因違規(guī)操作導致的全部法律責任及經(jīng)濟賠償，同時需為茶山管理人員購買必要的社會保險，確保員工權(quán)益。

（8）乙方在經(jīng)營期間發(fā)現(xiàn)茶山存在潛在風險或自然災害時，應立即采取應急措施并向甲方報告，共同商議解決方案，責任劃分以雙方協(xié)商結(jié)果為準。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付茶山委托管理費，費率定為每年人民幣XX萬元。該費用涵蓋乙方為茶山經(jīng)營管理所投入的全部人力成本、技術(shù)支持、種植物資、設(shè)備維護及茶葉初制等費用，但不含因茶葉銷售所得利潤的分成（如另有約定除外）。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每年農(nóng)歷十二月三十一日前，將當年度的管理費一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX茶葉專業(yè)合作社

賬號：XX

如因季節(jié)性因素需提前支付下一周期管理費，雙方可另行協(xié)商確定支付時間。乙方應提供經(jīng)甲方審核無誤的年度財務報表及管理費結(jié)算清單作為收款憑證。甲方逾期支付管理費，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之一向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為叁年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每年春季（農(nóng)歷正月十五前）乙方提交種植計劃并獲甲方確認；每年秋季（農(nóng)歷八月十五前）完成年度茶葉采摘及初制工作；每月最后一個工作日前提交月度經(jīng)營報告；每年十二月底完成年度財務結(jié)算并辦理費用支付手續(xù)。如遇法定節(jié)假日，相關(guān)期限相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付管理費的，除按第四條約定支付滯納金外，每逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停茶山管理工作，直至甲方付清全部欠款及滯納金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方除承擔全部違約責任外，還應賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入的管理成本、無法挽回的產(chǎn)量損失及商譽損失。

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令，并要求甲方賠償由此造成的誤工及管理混亂損失，每項損失上限不超過人民幣伍萬元。

（3）協(xié)議期滿甲方無正當理由拒絕續(xù)約的，應向乙方支付相當于一年管理費總額的百分之二十的違約金，并承擔乙方為茶山改良投入的專用設(shè)備折舊費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定標準完成茶山管理任務，導致茶葉產(chǎn)量或品質(zhì)顯著下降的，應承擔相應的減產(chǎn)或降級損失。具體賠償標準為：實際產(chǎn)量低于約定產(chǎn)量的百分之十以上，或茶葉品質(zhì)合格率低于約定標準的百分之十以上，乙方應按實際損失金額的百分之百向甲方賠償，但賠償總額不超過人民幣拾萬元。

（2）乙方擅自將茶山用于非協(xié)議約定用途，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止違約行為并賠償甲方全部經(jīng)濟損失，包括商業(yè)秘密價值損失及費用，賠償金額不低于人民幣伍拾萬元，且甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

（3）乙方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生重大安全事故（如農(nóng)藥中毒、設(shè)備重大損壞等）或造成環(huán)境污染的，應承擔全部賠償責任及行政處罰費用，并處以相當于管理費總額兩倍的罰款。若事故由乙方重大過失或故意行為導致，甲方還有權(quán)追究其刑事責任。

（4）乙方未按約定提交經(jīng)營報告或財務報表，或提交虛假資料的，甲方有權(quán)要求乙方限期補正，逾期未補正或資料嚴重失實的，乙方可被處以人民幣伍萬元罰款，并影響后續(xù)管理費支付。

（5）協(xié)議解除后，乙方應在三十日內(nèi)完成茶山現(xiàn)場清理及設(shè)備移交工作，逾期移交的，每逾期一日按設(shè)備原值千分之五向甲方支付保管費，超過一百日甲方有權(quán)自行處置設(shè)備并要求乙方承擔全部損失。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法履行協(xié)議義務的，應在事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度，可部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。不可抗力事件應導致或可能導致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時，應在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后七日）通知另一方，說明事件情況及預計影響。通知后，通知方應在合理期限內(nèi)（不晚于事件終止后三十日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、氣象報告、保險理賠文件等。如因不可抗力導致履行延遲，延遲期限可根據(jù)不可抗力影響程度由雙方協(xié)商確定，最長不超過六個月。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議一方或雙方無法履行或不能完全履行其在本協(xié)議下的義務的，受影響方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除相應的違約責任。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復協(xié)議的履行，但已產(chǎn)生的損失仍需承擔賠償責任。如不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔違約責任，但應就各自已投入的成本進行合理分配和結(jié)算。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同商議解決方案，盡量減少不可抗力帶來的損失。任何一方不得利用不可抗力事件進行欺詐或規(guī)避責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在協(xié)議履行地或爭議發(fā)生后及時進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。如能在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)達成一致解決方案，則爭議得以解決。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，共同選擇協(xié)議履行地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的省級人民政府指定的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，應制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或任何一方在收到對方協(xié)商/調(diào)解請求后三十日內(nèi)未予回應，則應將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點設(shè)在協(xié)議履行地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得就同一爭議向法院或其他仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則根據(jù)責任比例分擔。

4.訴訟選擇：除上述明確約定外，任何一方均不得向法院提起訴訟。本協(xié)議中的仲裁條款為最終解決爭議的條款，排除了任何其他爭議解決方式，包括但不限于訴訟、調(diào)解及任何其他形式的仲裁。

5.專屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議，均應適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件和法律文書，均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或快遞服務等方式送達至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、