通風與空調(diào)工程竣工驗收全流程方案通風與空調(diào)工程作為建筑機電系統(tǒng)的核心組成，其竣工驗收質(zhì)量直接關(guān)系到室內(nèi)環(huán)境舒適度、能源利用效率及使用安全。工程驗收需嚴格遵循《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）等標準，結(jié)合項目實際需求，從前期準備到最終交付形成閉環(huán)管理，確保系統(tǒng)性能與設(shè)計要求高度契合。一、竣工驗收前期準備：夯實驗收基礎(chǔ)（一）施工單位自檢：從“過程合規(guī)”到“結(jié)果達標”施工單位需完成合同約定的全部施工內(nèi)容，對風管制作安裝、設(shè)備安裝、管道保溫、系統(tǒng)調(diào)試等分項工程逐一自檢。自檢重點包括：風管系統(tǒng)：風管拼接嚴密性、支吊架間距合規(guī)性、穿越防火分區(qū)的封堵完整性；設(shè)備安裝：空調(diào)機組、風機的水平度/垂直度偏差（≤1‰）、減震裝置安裝牢固性；管道系統(tǒng)：水管坡度（冷凍水/冷卻水系統(tǒng)坡度≥0.003）、制冷劑管道氣密性（保壓24h壓力降≤0.02MPa）；系統(tǒng)調(diào)試：風量平衡（各風口風量偏差≤15%）、溫濕度調(diào)控精度（設(shè)計值±2℃/±5%RH）。自檢完成后形成《工程自檢報告》，對發(fā)現(xiàn)的“風管漏風、設(shè)備噪聲超標”等問題閉環(huán)整改，確保工序驗收合格率100%。（二）監(jiān)理預驗收：從“監(jiān)督者”到“把關(guān)人”監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，對工程質(zhì)量、技術(shù)資料進行預驗收核查：現(xiàn)場核查：重點抽查風管漏光檢測（低壓風管每10m接縫漏光點≤2處）、設(shè)備運行噪聲（距機組1m處≤85dB）；資料審查：核對材料合格證（如鍍鋅鋼板厚度偏差≤0.1mm）、隱蔽工程記錄（風管穿越樓板的防火封堵材料耐火極限≥1.5h）；整改閉環(huán)：對預驗收發(fā)現(xiàn)的“保溫層破損、調(diào)試數(shù)據(jù)不全”等問題，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位72小時內(nèi)提交整改方案并限時整改，復驗合格后出具《工程質(zhì)量評估報告》。（三）技術(shù)資料歸檔：從“零散記錄”到“體系化檔案”施工單位需按“分類組卷、可追溯、合規(guī)性”原則整理資料：施工管理資料：施工組織設(shè)計（含專項方案，如大跨度風管吊裝方案）、技術(shù)交底記錄（需全員簽字）；質(zhì)量證明文件：材料/設(shè)備合格證（如風機的能效標識）、進場檢驗記錄（風管板材厚度檢測報告）；驗收記錄：分項工程驗收表（如“風管與配件制作”分項，主控項目合格率100%）、隱蔽工程驗收單（需附影像資料）；調(diào)試報告：系統(tǒng)調(diào)試記錄（含風量、風壓、溫濕度曲線）、節(jié)能檢測報告（冷熱源COP值≥設(shè)計值的95%）。資料需經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位簽字確認，確保“資料與工程實體同步、數(shù)據(jù)真實可溯源”。二、現(xiàn)場竣工驗收：從“靜態(tài)檢查”到“動態(tài)驗證”（一）系統(tǒng)外觀與安裝質(zhì)量：細節(jié)決定品質(zhì)驗收組（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方參與）對工程外觀及安裝質(zhì)量進行直觀核驗：風管系統(tǒng)：風管表面平整無變形，法蘭連接螺栓間距≤150mm，防火閥安裝方向正確（箭頭指向氣流方向）；設(shè)備安裝：空調(diào)機組基礎(chǔ)減震墊壓縮量均勻（偏差≤2mm），風機與風管軟連接無扭曲；管道與保溫：水管標識清晰（冷凍水藍色、冷卻水綠色），保溫層拼接嚴密（接縫間隙≤5mm），閥門操作手柄便于檢修；風口安裝：百葉風口水平度偏差≤3mm，散流器與吊頂貼合嚴密（縫隙≤1mm）。對“支吊架銹蝕、風口歪斜”等外觀缺陷，要求施工單位當日整改完畢。（二）設(shè)備運行與系統(tǒng)調(diào)試：性能決定價值啟動通風機、空調(diào)機組等設(shè)備，進行帶載運行驗證：設(shè)備運行參數(shù)：風機軸承溫度≤70℃（滑動軸承）、振動速度有效值≤6.3mm/s；空調(diào)機組供冷量偏差≤設(shè)計值的10%；系統(tǒng)調(diào)控能力：夏季工況下，室內(nèi)溫度穩(wěn)定在設(shè)計值±2℃，濕度≤65%RH；冬季工況下，室內(nèi)溫度≥設(shè)計值-2℃；噪聲與節(jié)能：距空調(diào)機房外墻1m處噪聲≤60dB，系統(tǒng)綜合能效比（SEER）≥設(shè)計要求（如辦公建筑SEER≥4.0）。調(diào)試過程需全程記錄，對“風量不足、溫濕度波動大”等問題，聯(lián)合設(shè)計單位分析原因（如風管阻力過大、冷熱源容量不足），制定優(yōu)化方案。（三）功能性檢測：合規(guī)性決定驗收通過針對通風與空調(diào)系統(tǒng)的核心功能，開展專項檢測：風管漏風檢測：低壓風管采用漏光法（每10m漏光點≤2處），中高壓風管采用漏風量測試（漏風量≤設(shè)計值的110%）；管道壓力試驗：水系統(tǒng)管道強度試驗壓力為工作壓力的1.5倍（但≥0.6MPa），保壓10min無滲漏；制冷劑管道氣密性試驗保壓24h，壓力降≤0.02MPa；節(jié)能與消防檢測：冷熱源機組能效比（COP）≥國家標準（如冷水機組COP≥5.0），消防排煙風機3C認證齊全，聯(lián)動啟動時間≤30s。檢測結(jié)果需由第三方機構(gòu)（或建設(shè)單位委托）出具報告，確保數(shù)據(jù)權(quán)威可信。三、技術(shù)資料審查：從“形式合規(guī)”到“實質(zhì)有效”（一）施工技術(shù)資料：過程管控的“證據(jù)鏈”審查施工組織設(shè)計的針對性與執(zhí)行性：專項方案：大跨度風管（≥1.5m）的吊裝方案需明確吊點間距（≤3m）、加固措施（如角鋼框加固）；技術(shù)交底：對“風管保溫粘結(jié)劑涂刷厚度（≥3mm）”“管道焊接坡口角度（30°-35°）”等關(guān)鍵工序，交底記錄需含操作要點、質(zhì)量標準；變更管理：設(shè)計變更需經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理簽字確認，嚴禁“先施工后補簽”。對“方案與現(xiàn)場不符、交底記錄缺失”的問題，要求施工單位補充完善。（二）質(zhì)量驗收記錄：驗收程序的“合規(guī)性”核查分項、分部工程驗收記錄的完整性與準確性：分項工程：如“通風機安裝”分項，主控項目（水平度、減震裝置）必須全部合格，一般項目合格率≥80%；分部工程：通風與空調(diào)分部含“風管系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、設(shè)備安裝”等子分部，各子分部驗收結(jié)論需明確“合格”；隱蔽工程：風管穿越防火墻的封堵（采用防火板+防火棉，耐火極限≥3h）、管道保溫前的焊縫探傷（Ⅱ級合格），需附影像資料及檢測報告。對“驗收結(jié)論模糊、簽字不全”的記錄，責令參建單位補簽并說明情況。（三）調(diào)試與檢測報告：性能驗證的“數(shù)據(jù)鏈”審查調(diào)試、檢測報告的關(guān)聯(lián)性與真實性：調(diào)試報告：風量平衡調(diào)試需附“各風口風量實測值與設(shè)計值對比表”，溫濕度調(diào)試需含“不同時段（早中晚）的室內(nèi)參數(shù)曲線”；節(jié)能檢測：冷熱源機組的COP值需與設(shè)備銘牌參數(shù)（偏差≤5%）、設(shè)計要求（偏差≤10%）雙重比對；消防檢測：排煙風機的啟動時間、風速（≥10m/s）需符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB____）。對“數(shù)據(jù)矛盾、報告缺項”的問題，要求第三方機構(gòu)重新檢測或施工單位補充調(diào)試。四、問題整改與復驗：從“發(fā)現(xiàn)問題”到“閉環(huán)解決”（一）問題整改：精準定位，高效處置驗收組對現(xiàn)場及資料審查發(fā)現(xiàn)的問題（如“風管漏風率超標、調(diào)試報告缺項”）進行分類匯總，形成《竣工驗收問題整改清單》，明確：問題描述：如“空調(diào)機組供冷量僅為設(shè)計值的85%”；整改責任：施工單位（主責）、監(jiān)理單位（監(jiān)督）；整改時限：一般問題3日內(nèi)整改，復雜問題（如設(shè)備更換）7日內(nèi)提交方案并限時整改；驗證要求：整改后需附“檢測報告、影像資料”。施工單位需制定《整改方案》，經(jīng)監(jiān)理審批后實施，嚴禁“表面整改、虛假閉環(huán)”。（二）復驗與確認：嚴格把關(guān)，不留隱患整改完成后，施工單位自檢合格，監(jiān)理組織復驗：現(xiàn)場復驗：對“風管漏風整改”項目，重新進行漏風量測試；對“設(shè)備噪聲超標”項目，復測距機組1m處噪聲值；資料復驗：核查整改報告的“數(shù)據(jù)真實性、邏輯合理性”，如“冷熱源機組COP值提升至設(shè)計值的98%”需附第三方檢測報告；結(jié)論確認：復驗合格后，監(jiān)理出具《整改復驗報告》，參建各方簽字確認，問題閉環(huán)。五、竣工驗收備案與交付：從“工程完工”到“正式投用”（一）竣工驗收備案：合規(guī)性的“官方確認”建設(shè)單位按地方規(guī)定，向工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理備案：備案材料：《竣工驗收備案表》《工程竣工驗收報告》（含參建各方評價）、規(guī)劃/消防/環(huán)保等部門的認可文件、質(zhì)量保修書；備案流程：提交材料→主管部門核查（5個工作日內(nèi)）→備案通過（出具《竣工驗收備案證》）。備案通過后，工程正式具備“合法投用”條件。（二）工程交付：責任交接，服務(wù)延續(xù)建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、使用單位進行工程交接：技術(shù)資料移交：含竣工圖紙（需加蓋竣工章）、設(shè)備說明書（含操作手冊）、保修文件（明確保修期限：通風與空調(diào)設(shè)備保修≥2年，隱蔽工程≥5年）；現(xiàn)場交接：對空調(diào)機房、風管井等重點區(qū)域進行移交，明確“設(shè)備操作權(quán)限、維護責任邊界”；培訓與交底：施工單位對使用單位進行“設(shè)備操作、日常維護”培訓（如風機盤管濾網(wǎng)清洗周期、空調(diào)水系統(tǒng)補水要求）。交接完成后，簽訂《工程交接協(xié)議》，工程正式投入使用。結(jié)語：以驗收為起點，以運維為終點通風與空調(diào)工程竣工驗收不是“終點”，而是