2025二手地下車庫轉(zhuǎn)讓合同范本2025年月日本《二手地下車庫轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的小區(qū)幢單元地下車庫（以下簡稱“該車庫”）的所有權(quán)，甲方同意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該車庫。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況1.1車庫位置：該車庫位于市區(qū)路號小區(qū)幢單元，具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證（編號：）載明的位置為準(zhǔn)（以下簡稱“該車庫”）。1.2車庫面積：該車庫的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.3車庫權(quán)屬：甲方對該車庫擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利主張。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商一致，該車庫的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.2付款方式：（1）定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付定金人民幣萬元（大寫：萬元整）給甲方，甲方收到定金后向乙方出具收據(jù)。（2）尾款：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且車庫交付完畢后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣萬元（大寫：萬元整）給甲方。（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體以雙方約定為準(zhǔn)。第三條車庫的交付3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該車庫交付給乙方，交付方式為鑰匙交付，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。3.2交付條件：甲方向乙方交付該車庫時，車庫應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且不存在影響乙方使用車庫的障礙物或糾紛。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)于車庫交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該車庫的所有權(quán)過戶至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.2附屬設(shè)施及費(fèi)用：（1）車庫的附屬設(shè)施（如照明、排水、消防等）由乙方自行承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。（2）乙方受讓該車庫后，需自行承擔(dān)該車庫后續(xù)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、停車費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)收取車庫的轉(zhuǎn)讓價款。（2）保證該車庫的合法性，無任何債務(wù)或權(quán)利糾紛，并協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方在車庫交付前不得將車庫出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付車庫的轉(zhuǎn)讓價款。（2）在車庫交付后，按約定支付相關(guān)費(fèi)用并維護(hù)車庫的正常使用。（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按約定時間交付車庫或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方在交付車庫前出租車庫或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。（2）若乙方在合同簽訂后放棄購買車庫，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲方、乙方各執(zhí)份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：年