2025杭州房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在杭州市簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買受方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于杭州市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：（a）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；（b）首期付款：人民幣元，于該房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內支付；（c）余款：人民幣元，采用貸款方式支付，具體支付時間以貸款發(fā)放為準。甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如因賬戶信息有誤導致支付錯誤，乙方不承擔相應責任。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（a）不動產權證書（或房產證）；（b）原購房合同及相關票據；（c）房屋鑰匙；（d）其他與房屋相關的文件資料。房屋交付前，甲方應結清該房屋在交付前所產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并提供相關結清憑證。第五條房屋權屬轉移登記甲乙雙方應共同配合，于該房屋交付后日內辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權轉移至乙方名下。辦理權屬轉移登記手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲方承諾對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權利限制。如因甲方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（a）甲方應保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、無權利瑕疵等；（b）甲方應按本合同約定的時間和方式交付該房屋，并協(xié)助乙方完成權屬轉移登記手續(xù)；（c）在該房屋交付前，甲方不得以任何方式處分該房屋或其任何部分；（d）甲方應保證該房屋及附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)（除雙方另行約定外）。乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；（b）乙方應按約定的時間配合甲方完成該房屋的權屬轉移登記手續(xù)；（c）乙方應妥善使用該房屋，在未取得甲方書面同意前，不得擅自對該房屋進行改建、擴建、改變用途等行為。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進行變更或解除。如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償給對方造成的全部損失。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償另一方遭受的全部損失。若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應按總購房款的%向甲方支付違約金。若甲方未按期交付房屋或辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按已收購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，且甲方應按總購房款的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決因履行本合同所產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月