2025關(guān)于二手公寓買(mǎi)賣(mài)合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方同意將其合法擁有的二手公寓出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出售的房產(chǎn)位于，具體信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：房產(chǎn)證號(hào)：其他相關(guān)信息：第二條交易價(jià)格及支付方式雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。付款方式：首付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。尾款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲乙雙方同意，付款時(shí)間為年月日，具體支付方式詳見(jiàn)附件《付款協(xié)議》。第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，不存在任何結(jié)構(gòu)問(wèn)題或安全隱患。房產(chǎn)內(nèi)不得遺留任何甲方的物品，所有鑰匙、門(mén)禁卡等應(yīng)一并交付給乙方。房產(chǎn)交付后，與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）均由方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件資料。具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)甲方承諾在收到首付款后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)或交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任若甲方違約：甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，按成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。若甲方拒絕出售房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失。若乙方違約：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未支付金額的%向甲方支付違約金。若乙方放棄購(gòu)買(mǎi)或因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方已支付的首付款不予退還，并需承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同附件包括：《房產(chǎn)證復(fù)印件》《付款協(xié)議》《物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)結(jié)清證明》甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件（此處應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件）附件二：付