2025關(guān)于房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（受讓方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有位于的房屋購買權(quán)，并自愿將該購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該房屋購買權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋購買權(quán)位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），具體如下：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米用途：規(guī)劃設(shè)計：現(xiàn)狀：1.2甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有合法的購買權(quán)，且該購買權(quán)未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、查封等），并承諾在轉(zhuǎn)讓后不得以任何方式主張對該房屋的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本次房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的總費用為：人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意將人民幣元作為定金，用于擔(dān)保乙方履行支付義務(wù)。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.4乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)當(dāng)匯至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.5甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并提供所需文件資料；（2）甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后不再以任何形式主張標(biāo)的房屋的權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等；（3）甲方保證標(biāo)的房屋未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承諾協(xié)助處理因轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的任何糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的一切費用；（2）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋所在物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用；（3）乙方承諾在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，按約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.2甲方未能按期協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費用的%向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.3若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。4.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年