2025年北京官方租賃合同范本下載北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及北京市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于北京市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：租金支付時(shí)間：每月日前支付次月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為日租金的%。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋的水、電、燃?xì)?、heating、寬帶等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條維修責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃房屋因自然老化或不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條合同終止情形租賃期限屆滿。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)碼：